キャッスルマンション戸田駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽102
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年2月
総戸数20戸
専有面積46.46m² ~ 50.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社田園都市
施工会社鉄建建設
管理会社国土信和

キャッスルマンション戸田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルマンション戸田駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 キャッスルマンション戸田駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション戸田駅前の売却ガイド

キャッスルマンション戸田駅前は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション戸田駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション戸田駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

キャッスルマンション戸田駅前に関するよくある質問

キャッスルマンション戸田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション戸田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション戸田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャッスルマンション戸田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション戸田駅前はどのような物件ですか?

キャッスルマンション戸田駅前は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩4分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション戸田駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸田駅前の開発が進んで、住みやすくなっている。 マンションは、駅に近いが、特に騒音はない。
マンションから戸田駅まで、まっすぐ行ければ、2分くらいで着くと思うが、道が迂回するような形なので、4、5分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昼も夜もうるさいということはない。近くにコンビニもできたし、便利になっていると思う。
マンション周辺が、再開発で、もっとよくなると思っていたが、そうでもなかったので、その点が少し残念。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックあり、駐輪場あり、駐車場あり、くらいかな。
オートロックだけど、マンション内に入ろうと思えば、脇から入れるので、あまり意味がないように思う。 駐車場も、マンション備え付けは、2台分しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特に、隣や上の部屋からの物音が気になるということはなかった。
50平米前後なので、広くない。子供が3人いる夫婦とかは厳しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
再開発で、買い物等は、かなり便利になったと思う。
マンション周辺は、あまり再開発の恩恵を受けていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や病院は、それほど遠くはないが、近くもない。徒歩10分くらいで、市役所に行ける。
学校や病院は、それほど遠くはないが、近くもない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】駅ビルとかはないので、駅がすごくこみあうと言うことはありません。戸田公園よりお店は少ないですがい家賃も安く、静かで住みやすいです。
【戸田駅に対する口コミ】コンビニしかないので、スーパーぐらいはあると助かります。快速が止まらないので、各駅にしか乗れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】病院、美容院など駅から歩くとそこらじゅうにあります。駅前が最近きれいになって、景観がとても美しくなりました。
【戸田駅に対する口コミ】駐輪場、駐車場がもう少しあると嬉しいです。静かな駅なので、少し歩くとすぐに暗くなるので、もう少し街頭があると安心出来そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】パン屋、カラオケ、飲み屋などいろいろあって選ぶのが楽しいです。
【戸田駅に対する口コミ】マックドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸田駅に対する口コミ】どの携帯のショップもほとんど駅の周りにあります。
【戸田駅に対する口コミ】エスカレーターが、左右両方の階段にあったら嬉しいです。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】・T-FRONTというTSUTAYA、ダイソー、タリーズコーヒー、OK(スーパー)、居酒屋などの商業施設がある。 ・治安がいいため子供も安心して遊べる(蕨警察署が近い) ・赤羽、池袋、新宿、渋谷へのアクセスが便利(乗り換え不要) ・自動車学校が近い ・高層マンションが少なく景観がいい
【戸田駅に対する口コミ】・池袋、新宿方面への通勤電車が混み合う ・終電が早い
2023年12月 メリット
交通利便性
東京まで40分弱徒歩圏内で飲食やショッピングはある程度できる
駅から遠ければ意味がない最寄りでない限り必要性がない
生活利便施設の充実
駅出入り口の真正面にスーパー徒歩1分圏内に飲食店、飲み屋多数近くでケバブ売ってる、たまにキッチンカーもいて面白い
なんでもは揃わない最寄りでない限り必要性がない
飲食店の充実
徒歩1分圏内に飲み屋多数ケバブあるのは評価高い
飲み屋の閉店が早い最寄りでない限り必要性がない
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく学校は多いと感じるし公園も多数
最寄りでない限り必要性がない隣に川口市がある
治安
駅の前の道は毎日消防車、救急車、パトカーが行き来しているどこに向かっているかはわからないが多分川口方面戸田駅周辺は比較的安全
駐車料金が高いまた家賃の安い場所は駅遠い
コストパフォーマンス
都会に比べれば住みやすい値段東京へも40分我慢するだけ
駐車料金が高いまた家賃の安い場所は駅遠い
交通利便性
都心部まで乗り換え無しで行ける。また、駅前にバス停とタクシー乗り場がある。
人が多い。乗車人数が多く、通勤時間帯が混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。また、スーパーやコンビニなど日用品は基本的に何でも揃う。
アパレルや家具などは少し離れたところでないと売っていない。
飲食店の充実
飲食店が多い。調べれば調べるだけ、新しいお店やカフェなどを見つけることが出来る。
居酒屋が多いからか、夜は酔っ払っている人が多い。暗くなると治安があまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校など教育施設が多い。
ベビーカーだと、駅構内を移動しずらしい。
治安
駅前に交番がある為、何かあったらすぐに寄れる。
朝昼は特に気にならないが、夜になると酔っ払いが増えたり若者が多く治安があまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。また、駐輪場が近くにあるため少し離れたところに住んでいても駅は利用しやすい。
物価は都内と変わらないかそれ以上。駐車場は多くあるが高い。
交通利便性
都心部までのアクセスは乗り継ぎなく行けるので良い。
戸田駅は快速が通過してしまう為、各駅しか乗れない。
生活利便施設の充実
昔に比べたら栄えてきてはいる。モスバーガーがあること。
駅の周りにお店が少ない。戸田公園はビーンズがあるのに戸田はない。
飲食店の充実
モスバーガーやタリーズができて嬉しい。コンビニも多い
マックやスタバができて欲しい。お店を増やして欲しい。映画館もできて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が少し少ない気もするが、学校はたくさんあると思う。
子育てをしていない為あまり浮かばないが、学校もたくさんあるのでいいのでは?
治安
駅は最近道が広くなり、酔っ払いも少ない。
タバコの吸い殻がよく落ちている。たまに落ちているゴミが気になる。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う。家賃も探せばそんなに高くない所もある。
賃貸だと、ほとんど空きが無いことが多い。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。