キャッスルハイツ美合駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩29分
所在地(住所)愛知県岡崎市美合町生田250
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年5月
総戸数44戸
小学校区域岡崎市立美合小学校
中学校区域岡崎市立美川中学校
専有面積90.99m² ~ 94.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社ノウビ
施工会社アイシン開発
管理会社大和ライフネクスト

キャッスルハイツ美合駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスルハイツ美合駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルハイツ美合駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルハイツ美合駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャッスルハイツ美合駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ美合駅前の売却ガイド

キャッスルハイツ美合駅前は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は美合駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ美合駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ美合駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美合駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/美合駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立美合小学校
  • 中学校区: 岡崎市立美川中学校

キャッスルハイツ美合駅前に関するよくある質問

キャッスルハイツ美合駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ美合駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ美合駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルハイツ美合駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ美合駅前はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ美合駅前は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美合駅徒歩2分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ美合駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美合駅に対する口コミ】急行までとまるため近くに住む分には便利です! 街並みも過ごしやすく、とても良い駅だと思います!物価が安く、料金を抑えたい場合とても良いと思います
【美合駅に対する口コミ】中で自動icカードチャージ機がなく、駅員さんがいない場合に不便に感じます最寄りのイオン内のスーパーは少し割高な印象のためそこが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【美合駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあり、生活しやすいです変な人とかは特におらず、環境もいいと思います。
【美合駅に対する口コミ】24時間営業しているドラッグストアがあるとかなり便利だなとは思います駅周辺は閑散としており、寂れた街感があるのが少し残念です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【美合駅に対する口コミ】周りにリーズナブルなお店が多いため良いと思います
【美合駅に対する口コミ】店舗数はそこまで多くないため街がもっと発展すると良いとは思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【美合駅に対する口コミ】一号線が近く、通勤面でも充実しているとおもいます
【美合駅に対する口コミ】その一号線が夜中以外は混んでいるためそういう意味では悪いかなと思います
2025年07月 メリット
交通利便性
名鉄電車であること本数が多いこと駅近くに駐車場が多くて安いこと
最寄りとは言いにくいほどに遠くて徒歩で30分自転車でも20分けっこうかかること
交通利便性
駅がキレイに改装されて、無人駅ではなくなったこと。
普通列車しかとまらない。周りが暗くてこわいため、街灯を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーみどりという小さなスーパー(コンビニほどの大きさ)は徒歩3分。
大きなスーパーだと、オオクワ、フィールがあるが、男川の橋を渡らなければならないため、かなり歩く(徒歩20分はかかる)反対方向の光が丘のフィールも徒歩20分はかかる。
飲食店の充実
ランチビュッフェのお店が徒歩1分のところにある。モスバーガーは徒歩5分。もう少し歩けば反対車線にコメダ珈琲がある。
駅がの本当に近くにはあまり飲食店はない気はする。
暮らし・子育て環境の充実
光が丘女子校、みそのまりあ幼稚園は徒歩15分くらい。
岡崎女子短期大学は徒歩30分くらいかかりそうなので東岡崎駅からバスが出てるので、東岡崎駅からげんき館までのバスに乗り、そこから歩いていく人が多く見られる。
治安
改札口がキレイに改装されたので、そこは気持ちいいが、周りが暗い。
周りが暗くて家も少ないため、夜は特にこわい。もう少し街灯を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
家は少し離れれば一軒家もアパートもマンションも多いと思う。
竜美ヶ丘は高級住宅街とよく言われているので、アパートの家賃は駅がそこまで近くなくても高め。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。