ガーラ・パークサイド川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東田町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年9月
総戸数74戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積18.31m² ~ 20.44m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社藤木工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラ・パークサイド川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ガーラ・パークサイド川崎の売却ガイド

ガーラ・パークサイド川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数74戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラ・パークサイド川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラ・パークサイド川崎を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ガーラ・パークサイド川崎に関するよくある質問

ガーラ・パークサイド川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラ・パークサイド川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラ・パークサイド川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーラ・パークサイド川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラ・パークサイド川崎はどのような物件ですか?

ガーラ・パークサイド川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2015年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラ・パークサイド川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの川崎駅までは徒歩10分程度ですが、道中は飲食店が充実しています。また川崎駅からは都心方面へのアクセスが非常に良いです。
▼周辺が歓楽街なのでいわゆる夜のお店が多く存在します。治安はよくないとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲歓楽街なので飲食店や施設は充実していて不便はありません。大型ショッピングモールが複数あります。
▼歓楽街なので治安が悪いです。夜の店のキャッチや酔っ払いがたくさんいます。夜の女性の一人歩きはオススメできません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エレベーターが早く、バイクの駐輪場は屋内かつ鍵付きなのでセキュリティ面で非常に安心できます。バイクユーザーには非常におすすめできます。ゴミは24時間だせます。
▼周辺が歓楽街のせいもあり、エレベーターがよごれていることがあります。夜間は周辺の飲食店のキャッチの人が玄関近辺にいることもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲インターネット無料です。築年数が浅く非常に綺麗な部屋です。
▼とても狭いです。収納はかなり少なめです。ベランダにカラスが来ることがよくあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周辺に飲食店や商業施設が充実していて、困ることは全くありません。
▼強いてあげるなら大型商業施設ばかりで、小さな個人商店やおしゃれな店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲防災の点検などがあり安心です。病院も徒歩圏内に複数あります。公園もマンションの真裏にあります。
▼歓楽街の中にあるので、子育てには全く向いていません。基本的に単身者向けです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仲見世通りに飲食店が豊富で駅まであるけばラゾーナやアゼリア、モアーズなどショッピングモールが数多くあり買い物に困ることはない。
▼飲屋街の方面はやはり夜の街を楽しむ人と担う人で想像通りの治安ではある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅中にアトレヴィ巣鴨があり、とても便利。アトレヴィ巣鴨内にデリカッセン、パン屋、成城石井などもあり何でも揃う。また、アトレヴィ以外にもコレもう食べた?という店舗があり、週or月替わりで名店が入ってくれるので手土産に最適。ホーム内にもフルーツジュース屋があり、疲れた時などに
▼【川崎駅に対する口コミ】非常に機能的な駅でデメリットは思い浮かばないが、強いていえば出口を出た後に【南口】の表記はあるが【北口】の表記はないので、南口・北口と明確に分けてもらえると集合時など分かりやすい。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近いです。商業施設にも徒歩で行けるので食事、買い物には困りません。
▼仲見世通りからすぐなので飲み屋が多くてキャッチのひとたちに毎日合わなければならないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商業施設はたくさんあるので何事にも困らないです。
▼とにかくホームレスが多いのでその辺は気になる人は気になるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲まだ建って3年とかなので基本的にすべてきれいです。
▼ゴミ捨て場に行くのに外を通るため雨の日は面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★
▲設備はすべて新しいことがメリットかと思います。
▼道路側だと前が飲み屋とかなので少しうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商業施設はかなり充実しています。川崎駅周辺ですべて完結できます。
▼商業施設が多い分人が多いです。またホームレスが多いので治安はあまり良くないです。
暮らし・防災・子育て ★
▲マンション近くに24時間の保育園があるくらいです。
▼基本的に子育てには向かない地域かと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲複数路線のため、都心方面にアクセスしやすい。また、旅行等でも鎌倉、伊豆などの有名な場所にアクセスできるし、乗り換えなしで籠原方面まで行けるなど利用できる範囲が広い。
▼もしもJR川崎駅から京急川崎駅までの経路があると乗り換えがもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎を中心に駅構内にもアトレや地下のアゼリア等生活用品や洋服など欲しいものは大抵そろうと思う。
▼とても便利なため土日などはどうしても人が多く混雑しやすい。
飲食店の充実
▲一通りのチェーン店は揃っているように思う。家族でのお出かけやデート、仕事の飲み会など様々な客層の飲食店があるので困らない。
▼飲食店が非常に多いので穴場のお店などを見つけるのが大変な気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさんの子連れの家族が住んでおり、とても住みやすいと思う。
▼地域によっては治安が悪いところがあるので場所は気をつけなければいけない。
治安
▲警察官やボランティアの方など見回りをしている人が多い。
▼夜の仲見世通りは毎日といっていいほど警察が常駐しており、治安がいいとはいえない。
コストパフォーマンス
▲不動産に行けばたくさんの物件があるので自分に見合った条件や価格帯の場所を探せると思う。
▼古い物件も場所によっては多いので慎重に選ぶ必要があると思う
交通利便性
▲約30分以内で横浜や都内に移動できるのが便利。
▼バスターミナルにホームレスの方がいるので景観が良くない。
生活利便施設の充実
▲色々なお店が駅前に充実しているので、買い物等は他の駅に行かなくて済む。
▼駐輪場が少ない、かつ駅から少し離れた場所にある。
飲食店の充実
▲チェーン店、カフェ等、飲食店の種類が多い。
▼強いて挙げれば他の地域に比べて有名なお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅ビルや周辺施設に多機能トイレがある。・アカチャンホンポ等の子供向けのお店が多い。
▼駅周辺に公園等の外で遊べる施設が少ない。
治安
▲歓楽街があり活気があるので夜になっても明るい。
▼夜になると酔っ払いが多いので治安的にはあまりよろしくない。
コストパフォーマンス
▲・買物等で他の駅に行かなくても全て事足りる。・駅から少し離れれば安い物件もある。
▼・便利な分、駅前・駅近くの物件は価格が高い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。