ガーラヴィスタ練馬中村橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区貫井2丁目14-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年10月
総戸数66戸
小学校区域練馬区立練馬第三小学校
中学校区域練馬区立貫井中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社藤木工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラヴィスタ練馬中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーラヴィスタ練馬中村橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラヴィスタ練馬中村橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーラヴィスタ練馬中村橋の売却ガイド

ガーラヴィスタ練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラヴィスタ練馬中村橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラヴィスタ練馬中村橋を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 練馬区立貫井中学校

ガーラヴィスタ練馬中村橋に関するよくある質問

ガーラヴィスタ練馬中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラヴィスタ練馬中村橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラヴィスタ練馬中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーラヴィスタ練馬中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラヴィスタ練馬中村橋はどのような物件ですか?

ガーラヴィスタ練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩8分。築2019年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラヴィスタ練馬中村橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅降りてすぐに24時間影響の西友、他数種類のスーパー、商店街にはドラッグストア、100均、クリーニング、飲食店、歯医者、病院、カフェ等、だいたい生活の中で欲しいものは全て揃ってます。こだわりのある人は都心まで出て買い物すればよいかと。
商店街が大きな街に比べると店のボリュームは少ないかもしれません。ただ、少ないなりにほぼ欲しい種類は揃ってるので、生活の中で、あっちょっとあれ欲しいなって思った時に店がない、なんて事は一度となかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路がないので車通りも少なく、事故や変質者が出た、などは聞いたことがないです。 街中に入ると騒音もないので静かすぎてテレビの音量も2くらいまでしか上げたことがないくらいです。
静かすぎるゆえ、商店街から抜けて住宅街に入ると、夜遅くに女性1人で歩く時はちょっと不安になるかもしれません。街灯が少ない箇所もあるので、なるべく道は変えてマンションまで歩いていました。危険な目にあった事はありませんが、不安なら一度夜の時間帯に該当の感じを見に歩いてみるとよいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築の時最新の状態で入ったので完璧です。入り口も外観もスタイリッシュでおしゃれ。ゴミの管理も管理人さんがいつもとても綺麗にしてくださっていました。 周りにあまり背の高い建物がなく、少し坂道の上の方に建っているため、眺めも良かったです。
これはどこでも住民のモラルによりますが、たまにゴミ捨て場に申請せずに粗大ゴミを放置したり分別してなかったり、というのは見かけました。郵便ポストのごみも適当に散らかしていたり…。しょっちゅうではありませんが、こういう人間は集合住宅にはかならずつきものですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
引き戸で2Kに区切られているので、リビングとベッドで仕切りやすいです。キッチンもドアがあるので匂いが部屋にいくなどはなく、1人で生活するには十分の広さと間取りでした。
たまに2人で暮らされる方がいますが、人によるけれどこれは一人暮らしの広さかなと思います。2人だと窮屈かと。 バストイレを離すために、トイレが入り口近くに無理矢理つくられてるせいか、ドアを閉めるとかなり圧迫感はあります。が、慣れるとなんてことないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは八百屋系含め安いところから高級、24時間営業と4店ほどあります。チェーン店系、飲食店、100均、ドラッグストア、病院、歯医者、とりあえず一通り生活の中でよく使いそうな店は揃っているので何の不自由もないです。
他の街に比べると、おしゃれなカフェ…みたいなのはないです。2-3店見かけましたが、こじゃれたライフを求められる場合は中村橋じゃないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
女性一人暮らしの生活の中では、病院や歯医者程度しか利用しなかったですが、数も多いので不便は全くないです。
強いて言うと、女性の婦人科系はないため、二駅先くらいの他の駅の病院を利用していました。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。