ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分 JR京浜東北線/西川口駅 バス17分
所在地(住所)埼玉県戸田市南町10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年2月
総戸数38戸
小学校区域戸田市立戸田南小学校
中学校区域戸田市立戸田中学校
専有面積60.23m² ~ 72.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社イチケン
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却ガイド

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田市立戸田中学校

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンに関するよくある質問

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンはどのような物件ですか?

ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩10分。築2016年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線「西川口駅」からバス17分、埼京線「戸田公園駅」から徒歩10分と2つの駅が使えるのがメリットです。
駅からのバス便と言うのが今いちではありますが、不便というほどではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境がすぐれているのが一番です。埼京線から徒歩10分は魅力があります。
敷地が狭いので道路のそばまで建物が建っているのでプライバシーや騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場が平置きなので出し入れが楽なような気がします。
建物が道路際いっぱいになっているのがとても気になります。狭い空間になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りはコンパクトな3LDKないしは4LDKなので小さくまとまっています。南向きなのでとても日当たりがいいです。
収納が少ないので60平米で3LDKは狭い。荷物を少なくしないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
埼京線「戸田公園駅」周辺には洒落た店も多く便利にはなっています。
戸田競艇のイメージが強く住むにはどうかと思いましたがイメージは変わっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新曽小学校と戸田中の学区で教育面ではあまり問題はありません。
河の周辺で昔はイメージがあまりよくなかったです。人口が増えており雑然とした雰囲気はあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の快速電車が止まり、新宿へのアクセスは最短20分。大宮へのアクセスは最短13分。 主要駅へのアクセスは抜群です。 駅直結の商業施設「ビーンズ」があり、日用品や食品は全て揃います。 1階部分のスーパーは終電の時間までやっているので困りません。 住んでいる人も多く、駅周辺には飲食店もいくつかあるので夜道も安心です。
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の通勤・通学時間は駅と電車が混雑します。 戸田橋の花火大会の時は最寄り駅となるので、規制がかかったり人が多いので注意が必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が停まり、赤羽や池袋も近い。新宿にも20分で行ける。
快速は通勤時間帯には停まらないのが難点。
生活利便施設の充実
病院は駅前に戸田中央病院があるので安心。駅ナカも充実している。
駅ナカの本屋さんが規模縮小してしまったのが残念。
飲食店の充実
美味しいお店は点在している。事前にネットで調べれば色々と出てきます。
個人経営店が多く、週末などは来店客をさばききれず、凄く待たされることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
戸田市立児童センター「こどもの国」があり、元気いっぱい遊ばせられる。
交通量の多い町なので、公道の自転車通行帯はちょっと無理がある。
治安
パトカーのサイレンの音はほとんど聞いたことが無い。
「戸田警察署」が存在せず、治安維持は隣の「蕨警察署」に任せている状態。それでいいのか?と思う時もある。
コストパフォーマンス
バス移動が嫌じゃなければ、まだまだ優良物件や地代の安いエリアはあると思う。
マンション開発が相変わらず盛んで、新築はそれなりに高い。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。