ガーラプレシャス川崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年12月
総戸数273戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積20.43m² ~ 20.75m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社イチケン
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラプレシャス川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラプレシャス川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーラプレシャス川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ガーラプレシャス川崎の売却ガイド

ガーラプレシャス川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数273戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーラプレシャス川崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラプレシャス川崎を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数273戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩6分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

ガーラプレシャス川崎に関するよくある質問

ガーラプレシャス川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラプレシャス川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラプレシャス川崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーラプレシャス川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラプレシャス川崎はどのような物件ですか?

ガーラプレシャス川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩6分。築2015年、総戸数273戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラプレシャス川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅ではないが主要駅の中では川崎駅が近い。川崎駅近くにはラゾーナ川崎やアトレ川崎などといった多くの商業施設があるため買い物にはかなり便利。
川崎駅まで横断歩道をいくつか渡る必要があるため時間がかかる。また川崎駅は通勤時の混雑が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにローソンやまいばすけっと(スーパー)があり買い物に便利。虫などはほとんど出現しない。
大通りに面しており騒音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建築されて間も無いため全体的にかなり綺麗。鍵を使わないとエレベータに乗れないなどセキュリティは問題ない。宅配ボックスは20-30個ほどあるため日中家にいない方にとって便利。
住人の数に対してエレベータが2台しかなく少ない。通勤時は混雑する。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は新しく浴室乾燥もある。段差もなくバリアフリー。また隣の住人の物音もほとんど聞こえないほど機密性に優れている。
台所が少し狭いと感じる。しかしあまり料理をしない方なら問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分ほどのところにまいばすけっとやローソンがあり、川崎駅の近くには大型商業施設や地下ショッピングモールがあるため買い物や食事にはかなり便利。
あまりおしゃれなレストランは少なく大衆的な店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣にあるラチッタデッラという商業施設では頻繁にファミリー向けのイベントを実施しており楽しめる。
人口がとても多くなっているため、どこに行ってもごみごみしている。静かな公園などは少ない。また治安が悪い地域が近くにある。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から大通りだけを通ってマンションに入れるため、女性でも安心感はあると思われる。東口にはアトレにルフロンにアゼリア、モアーズ、ダイスと商業施設が潤沢にあり、100均、惣菜屋、スーパー、家電量販店、飲み屋多数、ラーメン屋多数、カフェチェーン多数、映画館数件あり、生活には困らない。品川、東京まで1本、羽田空港まで乗り換えなしで向かえるため、出張族にも良好。駅にはフラットアクセス可能。京急線の高架下沿いの道を歩けば真夏も日陰多め。近くのラチッタデッラではよくイベントをやっており、賑やか。
大通り沿いであり、低層階では騒音はあるかもしれない(筆者は12階の道路側だが、あまり気にならない)。帰り道のルートを間違えると、小川町の少し暗い道や、南町の怪しい街を通り抜けることになるので、気にする方は夜には注意。また消防署と救急病院、警察署が比較的近いため、緊急車両の音はたまに聞こえる。あと、水圧が若干弱いかもしれない(12階では耐えられるレベル)
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅から徒歩10分でマンション内の設備が充実してます。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは綺麗で、コインランドリー、宅配ボックスがあり利便性も高いです。
コンシェルジュカウンターがあるが、受付時間が限られている。
2023年06月 メリット
交通利便性
JR川崎駅は東京駅まで30分程度、横浜駅まで20分程度で利便性が良いです。東海道線への乗換が出来ます。
朝方、夕方は利用者が多く、大変混み合います。
生活利便施設の充実
駅には大きな中央コンコースがあり西口-東口での移動が便利です。西口、東口共にお店は沢山あります。西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。
駅利用者が多く、駅周辺には企業、お店も多いので、常に混雑している雰囲気があります。
飲食店の充実
駅西口にはラゾーナ川崎プラザがあります。駅東口には地下街(アゼリア)があり、飲食店も沢山入っています。
飲食店、居酒屋は人気店も沢山ありますが、物価は高めの印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札は3階にあり、地上からはエスカレータが利用できます。
改札は3階、ホームは2階となり、昇り降りが面倒です。
治安
駅東口に川崎警察署 川崎駅前交番、駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅周辺は綺麗に管理されています。
飲食店、居酒屋も多いので夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
東京、横浜への移動に対する利便性が非常に良いです。お店も多く、ビジネスホテルも多数あります。
ビジネス街であり、飲食店等も多いので、常に混雑している印象があります。
交通利便性
工業都市なので、輸送コスト等を考えてもとても便利な駅だと思います。
駅周りが少し落書きが多いなと感じました。路線に関しては特に不満はありませんでした。
生活利便施設の充実
通勤に使うにはとても良い場所ではないかなと思いました。また意外と緑も多く感じられます。
落書きが多いのやはり気になります。この駅というか駅周りの雰囲気を見出している気がします。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。焼肉の美味しいお店、本場、韓国の味がしました。
店の数は横浜に比べると少し少ないなと感じました。また、サッカーの試合開始などとても混み合う気がしました。
暮らし・子育て環境の充実
元気な人が多いイメージだったので、とても明るく育つような気がします。
工業都市なので、少し荒っぽいイメージもあるかもしれません。
治安
意外と公園もあるので、見通しの悪いところっていうのはないイメージがありました。
落書きの多さすごく気になります。落書きさえなければいいなと感じました。
コストパフォーマンス
通勤エリアに近い方にとってはとても良い場所だと思われます。部屋は広めの場所が多いなと思います。
やはり家賃は他に比べて高いと思いました。内見に行きましたが、とても住めるような値段ではなかったです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。