ガーラシティ川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/京急川崎駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年12月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積20.08m² ~ 21.52m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラシティ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラシティ川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーラシティ川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ガーラシティ川崎の売却ガイド

ガーラシティ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラシティ川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラシティ川崎を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩5分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

ガーラシティ川崎に関するよくある質問

ガーラシティ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラシティ川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラシティ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーラシティ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラシティ川崎はどのような物件ですか?

ガーラシティ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩5分。築2010年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラシティ川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜急行「川崎駅」で川崎市場やよいスーパーがたくさんあり暮らしやすいです。
駅前は居酒屋や風俗・ラブホテルがいっぱいありいい環境とはいえません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近く商店やスーパーも多く庶民的なところがとてもいいです。
駅の周囲で雑然とした雰囲気が嫌だという人にはむいていません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ゴミを集積所にもっていけ、収集日には管理人さんが運んでくれるのがいいです。
川崎駅の繁華街を通ることになり夜間は少し抵抗があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築10年で部屋の環境はいいほうです。外観からみてまだきれいなマンションです。
賃貸で利用している人が多いようです。会社の借り上げになっているのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
川崎駅周辺にはショッピングができる店が多く、この近くにも安売りで有名な店もあります。
庶民的なので、食事をする場所があまり洒落ていない点もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てには、学校も近く利便性はあります。
駅に近すぎて、子どもが育つ環境としてあまりおすすめできません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
表の通りは夜間でも人通りは多い。京急川崎駅が近い為、交通も便利。
すぐ近くが堀之内町の為、風俗街が多い。ただ、距離は離れているので治安が悪いと思ったことはない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急川崎駅、川崎駅が最寄りとなる。徒歩圏内のため便利
通勤時間帯は満員電車となってしまう為注意が必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急川崎駅に対する口コミ】近隣にショップやアミューズメント施設、飲食店が多く立ち並びかなり利便性が高い。一本奥に入ると人が少なく穴場のお店も有名なお店もどちらもあり予算や希望に沿ったお店を選ぶことが出来る。また少し歩けばJR川崎もあり交通の便もいい
【京急川崎駅に対する口コミ】もちろん夜になると酔っ払いなどが多くなり危険になるので一人で行くのはお勧めできない。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要路線の東海道線が停まる駅なので、東京方面にも神奈川、静岡方面にも行きやすいです。グリーン車なら、熱海とかちょっとした旅行にのんびり快適なシートで1本で行けます。
湘南新宿ラインが、川崎駅ではなく新川崎駅に行ってしまうので、新宿方面に行くのには乗り換えが必要になるのが少し面倒かなと思います。あとラッシュ時は横浜と東京の間なので、すでに満員の所に乗り込む事になります。遅れなどでさらに人が多いとなかなか乗れません。
生活利便施設の充実
駅前としては規模が大きいショッピングモールのラゾーナ川崎が駅直結であるので、利便性は抜群だと思います。
特に不便は無いのですが、ラゾーナ内のホームセンターが郊外によくあるような大規模店舗よりも割高かな?とは感じます。
飲食店の充実
西口ラゾーナ内にはカフェもレストランフロアもフードコートもありますし、東口側は古くからの商店街になっている所には街の中華屋とかラーメン屋等、LA CITTADELLAエリアに行けばイタリアンな雰囲気でちょっと小洒落たレストランなんかもあって充実してます。
お洒落なカフェのようなお店は少ないと感じます。イートイン出来るケーキ屋とかテラス席でのんびり出来るカフェとかは駅近にはほぼ無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は少し前に改装して北口が出来たりエレベーターが出来たりしたので、比較的使いやすくなったとは思います。また、ラゾーナの駐車場が、ターミナル駅前の駐車場としては値段的にも停めやすく、自走式で収容台数も多いので、車で駅周辺に遊びに行くにも便利だと思います。
大きな公園等は駅近にはありません。また、改装で使いやすくなったとは言ってもエレベーターのサイズや数など特別良いと言うわけではなく、ごくごく普通といった印象です。
治安
西口側は再開発で整備されたエリアになるので、比較的綺麗で治安もそれほど悪くないと思います。
東口側には、古くからの歓楽街やラブホテル、パチンコ店などがあり、場所によってですがあまり立ち入りたく無い場所もあります。
コストパフォーマンス
西口のラゾーナ川崎の中にあるスーパーや専門店、東口のモアーズ等の中にある魚屋など、食品関係は買いやすいお値段で充実しています。また、衣料品店等のセールもよくあるので、コスパは良いと思います。
駅から少し離れないと、住むにはちょっとお高い印象です。
交通利便性
メリットとしては、始発駅で駅の周りにはたくさんのお店がある。空港などにもアクセスしやすい。また、東京方面にも行くのにも便利。
デメリットとしては、人口密度が高くいつも電車が満員。マナーが悪い人も多く電車が止まる確率が高い。
生活利便施設の充実
ちかくにチネチッタや、ラゾーナなどがあり買い物には困らない。最近水族館もでき、暑くても室内で遊べる。
やはり人が多いため、どのような人がいるかわからない。以前切りつけ時間がラゾーナであった。
飲食店の充実
百貨店やラゾーナ、チネチッタがあって困らないと思う。
高いお店が多そなイメージがある。川崎駅付近で食べたことがないため、あくまでもイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などは人口が多い分たくさんある。
学校が多い分飛び出し、自転車の危険運転が多いと思う
治安
治安は、良いとは言えない。駅周辺も綺麗とは言えない。
コストパフォーマンス
物価は、横浜にも東京にも行けるから高いと思う。駅前にマンションがあって開発は進んでる

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。