ガーデンヒルズ武蔵藤沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年11月
総戸数17戸
小学校区域藤沢北小学校
中学校区域藤沢中学校
専有面積55.05m² ~ 67.52m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武開発
施工会社佐伯工務店
管理会社日本総合コミュニティー

ガーデンヒルズ武蔵藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県入間市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズ武蔵藤沢の売却ガイド

ガーデンヒルズ武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンヒルズ武蔵藤沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズ武蔵藤沢を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢北小学校
  • 中学校区: 藤沢中学校

ガーデンヒルズ武蔵藤沢に関するよくある質問

ガーデンヒルズ武蔵藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズ武蔵藤沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズ武蔵藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンヒルズ武蔵藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズ武蔵藤沢はどのような物件ですか?

ガーデンヒルズ武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵藤沢駅徒歩4分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズ武蔵藤沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅の周りもコンビニが多くて綺麗。 駅内のトイレも綺麗だし、改札がひとつしかないから分かりやすい。駅の近くに歩いて15秒くらいの綺麗なマンションもあるからいいと思う。立地は場所による。高台だと高い。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】ロータリーが狭すぎて、車が多いとバスがロータリー中まで入れない。すごい高いわけでもなく、安い訳でもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅回りにスーパーやコンビニ、カラオケとかの商業施設が多くある。大通りは明るいし、タクシーもあるから夜遅くても安心
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】バスの本数は少なくないけどたまに40分くらいバスが来ない時間がある。大通りは明るいけど、細い道は街灯があまりないからちょっと怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】コンビニ、お弁当屋さん、居酒屋、ファミリーレストランなどが多くある。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】居酒屋が多いからカフェとか飲み物屋さんがあるといいな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】学校も多いし、お店も多くあるし、駅周りは過ごしやすい。な
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】近くに川があるから、駅周りに住んでる人は、川が氾濫すると大変。
2023年11月 メリット
交通利便性
エレベーターやエスカレーターなどある程度、最低限のものは整っている。
栄えていない。エスカレーター工事が多い。
生活利便施設の充実
スーパーが多く生活用品(食材を含む)買い物に便利。
特に大きな駅とは言えないので駅周りに施設は充実してはいない。
飲食店の充実
武蔵藤沢南口すぐの所に、居酒屋が何件かある。
カフェのような飲食店が駅すぐ近くにあれば待ち合わせなどに便利だと思った。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校、中学校は多いと思う。高校は私立の狭山ヶ丘高等学校がわりかし有名。
強いて挙げるところもないです。教育に関する施設は整っています。
治安
駅すぐ近くに交番もありますし、駅も綺麗です。
駅から少し歩いた所にある自転車の無料駐輪場に行くまでの道が夜は結構暗い。
コストパフォーマンス
物価も所沢とかと比べて安いし池袋まで1本で行けるしいいと思う。
特に浮かばないです。メリットばっかりです!
交通利便性
バスがいくらか出ている。急行までなら電車が止まる。
特急になると止まらない。終電が案外早い。
生活利便施設の充実
近くに幾つかの店が入っているところがある。
強いていうならば飲食店をもう少し増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
少し歩けばチェーン店が何個か点々と存在する。
少し店舗数自体が少なく感じられる。もっと増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園がある。また交番や広い歩道がある。
強いていうならば、公園をもう少し規模の大きいものを作ってもいいと思う。
治安
田舎なので夜に騒ぎ散らすような人はあまりいない。
強いていうならば夜に運転が雑な車を見かける。
コストパフォーマンス
まあまあ便利な駅が近くにあるため電車の本数とかには困らない。
都心に出るまでに結構時間がかかる。店とかはそこまで充実していない。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。