ガーデンテラス大泉学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉5丁目34-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2019年2月
総戸数25戸
小学校区域練馬区立大泉東小学校
中学校区域練馬区立大泉第二中学校
専有面積60.43m² ~ 65.49m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社白石建設
管理会社レーベンコミュニティ

ガーデンテラス大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンテラス大泉学園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンテラス大泉学園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ガーデンテラス大泉学園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーデンテラス大泉学園の売却ガイド

ガーデンテラス大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンテラス大泉学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンテラス大泉学園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉東小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉第二中学校

ガーデンテラス大泉学園に関するよくある質問

ガーデンテラス大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンテラス大泉学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンテラス大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンテラス大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンテラス大泉学園はどのような物件ですか?

ガーデンテラス大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩5分。築2019年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンテラス大泉学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】・徒歩五分圏内に5万円前後の物件多数。 ・ゆめりあフェンテ、エミオなどの商業施設から、多数の店舗が駅周辺にあり生活に困らない。駅から約15分で映画館などのあるオズスタジオ、リヴィンオズといったショッピングセンターあり。 ・池袋を15分程度で行き来できる。バスで20分から30分程度で吉祥寺へ行くこともできる。 ・広い道もあるので夜道は暗くない。バスも遅くまで走っているので安心感あり。
【大泉学園駅に対する口コミ】・急行が止まらない。 ・高架化されているのは隣の石神井公園と大泉学園の間になり、大泉学園横の線路は時間帯によっては中々通行できない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線の準急と通勤急行が使えます。バスの本数も多いです。駅の近くのマンションに住むと大型スーパーがあるので便利だと思う。
【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線の急行、快速が止まりません。有楽町線や東横線が乗り入れるようになり、乗り間違いをしそうです。液から少し歩くとコンビニしかないので自転車が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】2つの出口とものショッピングセンター、診療所、本屋、雑貨屋さんが揃っている。駅を出た所に交番とコンビニが2、3軒あります。
【大泉学園駅に対する口コミ】100円ショップが3店舗あったが、今は1店舗だけになってしまった。交番がありますが、人通りは2階のほうが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】喫茶店が多い。ドトールコーヒーは2店舗あります。
【大泉学園駅に対する口コミ】ファミレス、ファーストフードの混雑している時間が多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】幼稚園と小学校は多いです。午前中は保育園の児童の散歩を見かけます。
【大泉学園駅に対する口コミ】公園が狭くなったり、取り壊された所もあるので子供の遊び場所が心配。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池袋駅や渋谷駅や横浜駅に直通で行ける快適さ。
池袋駅へ向かう急行電車が止まらないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
複数の学校があるため、活気のあるエリア。
物件は沿線沿いであるため、騒音面が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールは広々としており、気持ち良い。
外観は落ち着きがあるものの、デザイン性に乏しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
対面式カウンターキッチンであり、コミュニケーションしやすい構造。
13畳程度のリビングは、やや狭さを感じる点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺に商業施設が多くあり、映画館が近くにあることから、便利。
老人が多く住むエリアであり、商業施設は常に混雑ぎみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名門校が近くに複数あり、教育環境が良好。
人が多く集まるエリアであり、治安面に不安。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋駅へ直通20分程度で行けるため、快適。
西武池袋線が止まると、交通手段が極小化する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街が広がっているため、平穏に暮らせる。
物件は線路に近いため、電車の音が常時聞こえやすい点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗なエントランスは、何度でも出入りしたくなる。
外観は真新しい点はなく、簡素でつまらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが12~15畳あるため、広々としている。
バスルームがやや狭さを感じるため、不満。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大泉学園駅周辺の飲食店やスーパーを容易に利用できる。
大泉学園駅周辺の商業施設は混雑が激しい点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政機関や病院が近くにあるため、安心できる。
名門の大泉学園が近くにあり、子供達の教育競争が激しく、疲れやすい。
2022年11月 メリット
交通利便性
準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。
利用人数が多い割にホームが狭く、少し危なさを感じる。階段が少し急で、転ぶと危ない。
生活利便施設の充実
駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。
強いて挙げるなら、商店街の活気があまりないように思える。
飲食店の充実
デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
強いて挙げるなら、駐輪場がない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
あまり近くにあるとは言えず、公園もあまりない。
治安
駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
商店街の方の裏道に少し入ると街灯が少なく、少し怖いところがある。
コストパフォーマンス
都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。
バスを使わなければ利便性は少し微妙かもしれない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。