ガーデンシティ大宮日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩1分 JR高崎線/宮原駅 徒歩19分 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1125-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年6月
総戸数65戸
小学校区域つばさ小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積51.40m² ~ 83.35m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社小松建設工業
管理会社レーベンコミュニティ

ガーデンシティ大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンシティ大宮日進の売却ガイド

ガーデンシティ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンシティ大宮日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンシティ大宮日進を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩1分
  • JR川越線/日進駅 徒歩1分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩19分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/加茂宮駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: つばさ小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

ガーデンシティ大宮日進に関するよくある質問

ガーデンシティ大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンシティ大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンシティ大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンシティ大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンシティ大宮日進はどのような物件ですか?

ガーデンシティ大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩1分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンシティ大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大宮駅隣のJR川越線日進駅へは駅から約1分ととても近いので、夜道や悪天候でも安心。ローソンなどコンビニとスーパーやドラッグストア(フードガーデン日進店・サンドラッグ大宮日進店)も3分以内のとこにある。大宮駅に出れば、いくつかの路線の中から選択して都心や多方面への通勤などが可能。また大宮から新幹線をすぐ使えるので、帰省や旅行にも便利。
▼最寄り駅日進駅は1路線なので、乗り換えの際待ち時間が生じる場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲高い建物もほぼなく、住宅街が広がっており、商店街も充実。 飲食店は近いが近すぎないため、夜の騒音も心配ない。
▼JR川越線の線路沿いに長く建つマンションのため、騒音が気になる可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲2017に外観やエントランスドアなどを修繕しているため綺麗。清掃はほぼ毎日管理人が行い、定期的に業者が共有フロアを清掃している。管理人は平日日中のみ勤務。セキュリティ面はメインエントランスがオートロック自動ドア。宅配ボックスもあり。駐輪場は建物内1Fと地下に広い駐輪場がある。エレベーターは1つ。トランクルームはないが、部屋のベランダ横に物置スペースがある。
▼隣接駐車場がないため、1-2分あるいて駐車場へ行かなくてはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲高い建物もなく、全室南向きのため日当たり良好。室内の天井は高め。追い炊き機能あり。
▼メインエントランスはほぼバリアフリーだが、駅に近い方のサブエントランスがバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅近物件なので、スーパー・ドラッグストア・商店街・飲食店までは全て徒歩3分以内。物価は高くない。
▼人口がそれほど多くないせいか、スーパー飲食店などの選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校と中学校も近く、徒歩約10分以内。幼稚園や保育園なども徒歩5-10以内に数件ある。各科診療所は評判も良く徒歩5分圏内。公園も程よい大きさのものが徒歩圏内に数か所ある。夏に日進駅商店街でお祭りがありとても賑やかで楽しい。
▼小学生未満の子供会など地域のイベントは少ない。
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅からとにかく近い。日進駅は大宮から一駅の使いやすい駅の一つで通勤に不満はない。
▼川越線が単線のためか、昼間は1時間に3本しか走っていない方が不便。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】通勤時、大宮駅で降車する人が多いので座れる確率が割と高いオシャレなカフェ生活とかを望まなければ、穴場
▼【日進駅に対する口コミ】本数が少ない バスなどの乗り入れも少ない。徒歩圏内での娯楽や飲食店は少ない 住宅街の中にあるので、狭い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】コンビニあり 病院なども一通りは揃っている住宅街なので、ヤカラは少なく全体としてはやい
▼【日進駅に対する口コミ】飲食店がすくない 娯楽は少ない 衣服などはまず揃わない夜は暗いので、独り歩きは不安 飲み屋などは少ないので、絡まれたりは全く無い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】こじんまりとした落ち着いた店は探せばいくつかある
▼【日進駅に対する口コミ】とにかく店舗数が少ない 特に時間潰しができるような店はほぼ無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】徒歩圏にある程度生活インフラは整っている
▼【日進駅に対する口コミ】歩道が無い狭い道が多いので子供の独り歩きは不安
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅のホームまでが本当に近く、駅側の部屋ならばホームまで3分くらいで行ける。
▼メリットとの裏表になるが、電車の走行音、駅のアナウンスが聞こえます。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲大宮駅から一駅です。快速は止まりませんが、充分です。
▼強いて言えば、核となる駅前商業施設がないこと。踏切で東西出口が分断されている。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアが東西にあり、大型スーパーは西口徒歩圏内にあります。
▼しいて上げれば西口のモスバーガー以外に喫茶店系がないことです。ベーカリー併設でもいいので、カフェがほしい。、
飲食店の充実
▲東口はチェーンのファーストフード、居酒屋があります。また、個人店で人気の飲食店も多数。
▼東口に偏っている印象がありますので、西口に頑張ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は複数あります。新設校もあるので、綺麗です。
▼中学校はとても深刻でマンモス校しかありません。駅からもかなり歩きます。
治安
▲東口おりてすぐに交番があるので、安心できる。
▼ひったくりや不審者情報が結構目立つので、少し心配
コストパフォーマンス
▲大宮駅以北のため、家賃安い。駅近で、駐車場ありの物件多数
▼外国人向けの物件が多いようで、騒音などが心配
交通利便性
▲大宮や上尾にすぐに行くことが出来る飲食店がちかい
▼路線が少ないもっと多かったら良くなるかもしれない
生活利便施設の充実
▲公共施設が近くにたくさんあり電車にのって大宮や新都心にいける
▼おおきな病院が無い本屋も近くにない他の駅にいかないといけない
飲食店の充実
▲安いご飯屋さんがとても多くて居酒屋なども沢山ある
▼ファミリーレストランが周りに少なく居酒屋や定食屋などしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校がおおく親にとても優しい。
▼中学校と高校が近くにない歩いていくと30分ぐらいかかる
治安
▲駅前に交番がありとても駅周辺がきれいです
▼酔っ払いが少し多くて塾帰りの子供もいるためしんぱい
コストパフォーマンス
▲家賃の相場が安く住みやすい近くにコンビニが沢山ある
▼近くに大きめな川があるから反乱が心配です
交通利便性
▲電車の本数が多く、タクシーの乗り場などもあり,まあ便利
▼大したことではないのですが,改札近くに自販機があって、その自販機に僕の好きな飲み物があって買いたいが、混んでいると買えないところ。
生活利便施設の充実
▲近くにはそれなりに施設は充実している印象
▼ある程度の施設はあるが,正直特に何も珍しいものはない
飲食店の充実
▲インド料理店や、居酒屋があり,一応そこで食べられる
▼逆にそれくらいしか飲食店はない気がするので,少ないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園などは周辺に多いのがいいところだと思う
▼公園は狭い公園が多く、子供が遊ぶ場所は少ない気がする
治安
▲物騒な事件などはあまり聞かないのがいいところ
▼駅前の道は明るいが、その道から少し離れると暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲学校や幼稚園などが多く子連れにはいい場所だと思う
▼道が狭いし、不親切な人が多い印象。駅前なので、家賃も高い

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。