ガーデンアクシスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩8分 東武野田線/大宮公園駅 徒歩17分 JR宇都宮線/大宮駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目9-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年2月
総戸数381戸
小学校区域植竹小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積72.65m² ~ 107.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地スバル興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

ガーデンアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンアクシスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンアクシスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンアクシスの売却ガイド

ガーデンアクシスは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数381戸、14階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンアクシスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアクシスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数381戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩8分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 植竹小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

ガーデンアクシスに関するよくある質問

ガーデンアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアクシスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアクシスはどのような物件ですか?

ガーデンアクシスは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩8分。築2003年、総戸数381戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアクシスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩約10分平らな道 ウエスト側の住宅は10:05分~21:10分まで隣のショッピングモールバスが無料でアクセスできる。年配の方は非常に助かっている。また、駅はエレベータが設置され車椅子の方も利用可。
マンションと隣が大型ショッピングモールとなっているためマンションの住民は不便がないが、個人経営の飲食店は駅前に少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ショッピングモールがあり、ユニクロ、メガネ店や100円ショップから家電店、携帯ショップ大手3社など基本的にはここで揃う。ほかにも徒歩圏にスーパー3店、島忠家具ホームセンター等買い物ファミリーレストラン等非常に充実している。また、南側を目の前を市が管理する公園でその前は自動車学校もしくはろう学校となっており非常に日当たりがよい。
ショッピングモールがあり週末やや車が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
カラオケルーム(ピアノもある。)ゲストルームもあり役に立つシーンが多い。また、監視カメラも複数台設置されている。
強いて言えばややデザイン性に欠ける外観である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の身長は175㎝であるが天井の高さは高く圧迫感はない。
サッシがアルミで2重サッシではない。この点が勿体無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングモールは隣、イトーヨーカドーを核テナントにしている。 OKストアも徒歩4分ぐらいのところにある。車があればさいたま市市場が北区にあり、魚介類は非常に良いものが手に入る。自転車でも行ける距離。
強いて言えば個人経営の飲食店は少なくいのが欠点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校徒歩4分中学校2分と非常に近い、保育園は地区に多数ある。病院は二次救急の病院が徒歩5分(小児科))にありに区役所も同様である。また、町全体をユニバーサルデザインの町と位置付け歩道が広いので介護が必要になるような方にもお勧めできる。
マンションのサークルは少ない(テニス・太極拳・ゴルフ・囲碁)これから増えると思う。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ステラタウン、区役所、病院が全て徒歩圏内にありどの年代の方にも住みやすい。小学校、中学校も近く立地はなかなかない好条件の立地だと思う。
駅からの道のりは薄暗い、人通りが少ない箇所もあるため夜遅い時間の帰宅は多少のデメリットがある
2022年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
道路を渡ってすぐステラタウンがあり、イトーヨーカドーや色々な専門店、ユニクロや無印、カルディなどが入っているので買い物には困らないと思います。フードコートにもマックやサブウェイ、リンガーハットなど店舗も揃っています。
ちょっと飲みたい時に居酒屋さんが近くにないように感じました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにエキュートがあり、色々なデザートやパンや惣菜などたくさん売っているので、仕事帰りに気軽に買い物が出来ます。また、朝早く夜遅くまでお店もやっているので助かります。とても便利で、好きな駅です。老若男女、使いやすい駅だと思います。
【大宮駅に対する口コミ】大きな駅で、乗り換えも多いため、とでも人口密度が高く、混んでいて歩くのに大変な時があります。
2025年12月 メリット
交通利便性
乗り入れる路線の多さは県内トップです。電車の数も多いですし、乗ってしまえば30分強で都心に出られます。そして始発は早いし終電は遅い。駅前も駅ナカも商業施設が非常に充実しているので、買い物に困ることはありません。少し歩けば氷川参道があるので、散歩も買い物も楽しめます。さらに隣駅のさいたま新都心には、大型ショッピングモールのコクーンや、さいたまスーパーアリーナもあります。数年後には市役所も移転してきますね。都心と比べれば家賃も安いので、ベッドタウンには最高かと!
駅前の治安の悪さですね、、夜になるととにかくヤンキーが多いです笑 東口の南銀周辺は特に、、とはいえ、25年以上住んでいますが、犯罪に巻き込まれたことはありません笑被害を受けたことはありませんが、雰囲気の悪さは慣れが必要かもしれません。
交通利便性
JRの複数路線が利用でき、特に都心部へは湘南新宿ラインもしくは上野東京ラインで停車駅も少なく行くことができます。東武もあるため、千葉方面にも出やすいです。また、東北・上越・北陸新幹線の停車駅でもあるため、レジャーにも最適です。
強いてあげるのであれば、京浜東北線の終電が南浦和駅着ではなく、大宮駅になればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
大宮駅改札内外のショップ及び飲食店は充実しています。改札外にはルミネが併設されておりショッピングも十分楽しめます。西口にはそごう、東口には高島屋もあるので百貨店での買い物もしやすいでさ。無印良品・ユニクロ・東急ハンズ・本屋等、大宮駅で揃わないものはないです。西口のアルシェは学生の溜まり場のようです。
もし、そごうや高島屋へ地下通路や屋根付き通路があれば雨天時の移動がもっと楽になります。
飲食店の充実
駅周辺には行列が絶えないハンバーグ屋や、他人気店が多いです。改札内では新幹線停車駅ということもあり、惣菜や弁当も豊富に取り扱っています。改札外の手軽に食べれるスイーツ店はいつ見ても5〜6組並んでいます。駅ビルのルミネにも上層階には飲食店がありますので、困ることはありません。
強いて挙げるとすれば、駅周辺に手頃価格のスーパーがあると便利です。(ルミネには成城石井が入っています。)
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは個室数が多いですが、全体的に狭いです。多機能トイレはあります。学校・幼稚園は多く、公園の数も多いですので、子育てしやすい環境です。規模の大きい大宮公園もあり、休日は子連れ家族で賑わっています。
エレベーターやスロープは少ない印象ですのでもう少し増設した方が良くなると思います。
治安
街灯は多いので安心して歩くことができます。駅構内は綺麗で、不快な匂いなどは一切しません。駅前には交番もあり何かあった際にはすぐに駆けつけることができます。昼も夜も人は多いので、人がいなくて不安に思うことはないです。
東口には飲み屋街があることから、西口に比べると汚い雑多な印象を受けます。
コストパフォーマンス
都心部への利便性や周辺環境等総合的に見ると、住みやすいです。また、レジャーのしやすさという点でも、新幹線停車駅であり、公園が点在していることから楽しむことができます。駅から住宅街へもバスが複数路線通っているので不便は感じません。
築年数が経過している物件が多いのにも関わらず人気の土地なので家賃は高めです。
交通利便性
埼玉の主要駅なのでかなりの路線かありどの線も本数が多く都内に行くにもアクセスがいい
特にデメリットは感じないが、ベビーカーで行くとき、かなり離れたところにエレベーターがあったりするから不便です。
生活利便施設の充実
駅にルミネがあったり西口には丸井、百貨店があり、東口には高島屋や門街などの商業施設があり開発が進んでいてとても便利です。
東口より西口のほうが盛えている印象なのでもっと東口も発展させてほしい。
飲食店の充実
駅前にはかなりたくさんの飲食店がありお店には困らないと思う
チェーン店の居酒屋が多いのでもっとこだわった個人店などが増えれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多いと思う。大宮図書館は新しく綺麗で絵本の数も豊富で重宝している。氷川参道も新緑がきれいでお散歩するのにちょうどいい。
駅近でこどもが遊ぶスポットは特に思い浮かばない。もっと充実させてほしい。
治安
そんな危ないという話は聞いたことがない。居酒屋とかはたくさんあるので酔っ払いとかはいると思いますが。
東口の駅の水商売系の店があるあたりはあまり綺麗じゃなくイメージも悪くなるのでやめてほしい
コストパフォーマンス
利便性がよくスーパーも多くありすみやすい。物価は普通だと思う。
人気のエリアなので土地の価格はやはり高い。駅近だとかなりの金持ちじゃないと買えないと思う。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。