ガレリアサーラの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩1分 京成本線/京成八幡駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市八幡2丁目5-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付34階建
築年月2009年3月
総戸数250戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積21.71m² ~ 119.06m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパスト
施工会社鹿島建設
管理会社長谷工コミュニティ

ガレリアサーラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガレリアサーラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ガレリアサーラの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガレリアサーラの売却ガイド

ガレリアサーラは千葉県市川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数250戸、地下1階付34階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガレリアサーラの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガレリアサーラを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩1分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ガレリアサーラに関するよくある質問

ガレリアサーラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガレリアサーラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガレリアサーラの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガレリアサーラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガレリアサーラはどのような物件ですか?

ガレリアサーラは千葉県市川市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。本八幡駅徒歩1分。築2009年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガレリアサーラには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。 遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。 総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】地下鉄なので、ホームまで遠い。 エスカレーターが古くて遅い気がする。下総中山なら家賃ランクが下がると思う。一駅の乗り継ぎが苦でなければ、下総中山という選択肢もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】深夜までやっているスーパー、駅ビル(シャポー)があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】歩道が狭いのに、人や自転車の通行が多く歩くのがストレス。ベビーカーや子供連れだと特に気を付けて歩かないといけない。街灯が暗く、人通りが少ない道もあるので、なるべくそういう道はさけて通った方がよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】どちらかというと庶民的な店が多いので、デートや記念日などに使えるおしゃれな店は多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の周りには大きな公園はないです。小さな公園はいくつかあるので、平日はそこで遊ぶしかない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
近隣も1番スタイリッシュで高級感のあるエントランスです。シャンデリアはバカラだと聞きました。夜は間接照明がムーディで、入館すると自宅なのにリッチな気分になります。
私の部屋は限られたサイズのドラム式洗濯機しか設置できなかった。縦型が好きな方は、台座を打ち抜くなどしてリフォームする必要があります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3線利用可、都営新宿線は始発と申し分無し。
強いて言うならば、都営新宿線の帰りの終電が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲はお店も多く夜でも明るい。 普段の生活は周辺のお店で十分揃い、大きな買い物もショッピングモールまで無料送迎バスが駅前から出ており行きやすい。
雑々とした街が苦手な方にはオススメできない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ対策も十分にとられている。 敷地内は管理会社により綺麗に管理されている。
マンション入り口外の地下鉄へのエレベーターが、住民外も利用可となっている点は気になる方は気になる様子。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
センスの良いデザイン。 隣の家の物音など特になかった。
洗面台のデザインが、オシャレではあるが使いづらかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣スーパーは値段も安く、お店の選択肢もある。
周辺には飲み屋などもあり、静かな雰囲気ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
施設に不足無し。 市役所も近くて便利である。
最寄りの小学校までの道は狭くなっているところがあり、車がすぐ脇を通る危険な箇所がある。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
外に出ないで買い物や電車に乗れます。JR、都営新宿線の本八幡、京成の3線どこも近いしスーパや、病院もたくさんあるし最高です。
駅に向かう自転車が朝夕は、驚くくらい多いので小さい子供は注意が必要です。
2024年12月 メリット
交通利便性
3路線利用でき、東京に入るまでは都営新宿線で一駅でとても便利です。日中はほとんど混雑していません。バスも北口と南口両側にあり、それぞれシャトルバスなどもでています。タクシー乗り場も北口、南口両側から乗れるようになっています。
一路線は少し距離があるのと、朝晩は道路状況などもありバスなども遅延したり混雑していて座ることは難しいです。快速も止まらないので各駅に乗るか、隣駅まで乗って快速に乗り換えるしかありません。
生活利便施設の充実
スーパーはOKストア、西友、シャポー、カスミなど駅から徒歩2.3分であらゆるところにあり、とても便利です。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが連なっています。駅直結のシャポーに入ってしまえば、洋服屋、雑貨屋、飲食店街などありますので正直こちらで全て用が済みます。
駅から徒歩10分程のところに大型商業施設があるため、ユニクロやGUなど有名なお店が駅前にはなく、もしあったらもっと便利だなあと思います。
飲食店の充実
駅直結のシャポーをはじめ、カフェであればドトール、パン屋さん、お弁当屋さんならほっともっとやオリジンなどテイクアウトできるお店がいっぱいあります。マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、松屋、すき家、吉野家など有名なチェーン店もありますので飲食に困ることはないかと思います。
強いて上げれば、駅前なので車を停める場所がなく駐車場有の飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅周りにたくさんあり、自転車などで送り迎えする方が多いです。
色々なところに小さな保育園がありまして、車通りも多いのでお子さんを乗せての自転車で送り迎えは少し警戒した方がいいかと思います。
治安
駅前はかなり明るく、人通りも多いので帰宅しやすいと思います。
あまりいいとはいえません。駅前は夜になると飲み屋などが開きますので、たまに酔っ払いの方がふらふらしていたり、と見かけることはあります。
コストパフォーマンス
駅前が少しずつ改築、開発してきてるおかげで昔よりかなり便利になりました。交通の便もいいので、家賃相場は妥当かと思います。
正直、家賃や物価などはあまり安くはありません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。