ガリシア竹ノ塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚1丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年11月
総戸数40戸
専有面積25.92m² ~ 51.84m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社BRI
施工会社リンク・トラスト
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガリシア竹ノ塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ガリシア竹ノ塚の売却ガイド

ガリシア竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガリシア竹ノ塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/西新井駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガリシア竹ノ塚に関するよくある質問

ガリシア竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア竹ノ塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガリシア竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア竹ノ塚はどのような物件ですか?

ガリシア竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩7分。築2024年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア竹ノ塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
渋谷まで1本でいける!スカイツリーにも直でいける。
渋谷方面へ行きたくても、たまに浅草方面の電車を1本待たなければいけない。
生活利便施設の充実
アリオ、パサージオとモール感覚で買い物出来る。
週末は他方からのお客で混雑。集う場所か限られ、とにかく人が集中する。
飲食店の充実
中華屋焼肉など美味しいレストランがたくさんある。
コンビニがデイリーヤマザキメインです。笑
暮らし・子育て環境の充実
小中学校と充実。駅前に保育園もできました。
公園が少ない。アリオの裏の公園しかないので人が多い。
治安
駅前のパチンコ屋などがなくなり穏やかになった。
ドンキーホーテの前は治安が悪い気がする。
コストパフォーマンス
急行が止まる駅にしては相場はおちついている。
強いてあげるとしたら、新築が乱立し、その辺は高い。
交通利便性
最近改装工事がされたので内装が綺麗でした。駅員の対応も良く、これからも使っていきたいです。
改装工事がされたばっかりなので内装はいいですが、外装がまだ綺麗ではなかったです。一目で駅って分かりませんでした。あと竹ノ塚なので普通に治安悪いです。
生活利便施設の充実
駅近くにはお店が結構あります。時間潰したい方は本屋があるのでそこで時間つぶしてみては?
駅のときも話してますが意味不明なおじさんがいっぱいいます。絡まれたら普通に面倒なのでそこをどうにかしてほしいです。
飲食店の充実
マック、モスなど色々あります。なんといってもありがたいのは飲み屋があるところですね。しかも近くに2つもある。博多劇場って所おすすめです。店員さんの態度がめっちゃ良いです!
モスに毎日話してるだけのおばさん集団がいます。人に迷惑かけなければいいんですが、この前自分が行ったら明らかに自分の事を邪魔者扱いしてました。これは本当に腹立ちました、モスには行かないほうがいいです。しかも店員モゾモゾしてて注文伝わったのか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
今の時代に適応してると思います。不登校向けの支援センターもありますし学校もあります。竹ノ塚駅にも多機能トイレなど、妊婦や障害者に対応できるようにしてます。
デメリットは思いつきませんが強いて言うなら病院の外や歩道に自転車を止めないでほしいです。邪魔でしょっちゅうぶつかります。
治安
街灯はこんないる?ってくらいあります。夜になるとめっちゃ眩しくなります
昼はそこそこヤバい人しかいないです。夜になるとヤバい人しかいないです。まずは酔っぱらいやどこから来たか分からないおじさんがいっぱいいます。飲み屋が近くにあるので仕方ないと思いますが、大人なら限度を知ってほしいです
コストパフォーマンス
物価は他の所とあまり変わりません。竹ノ塚駅からちょっと離れますが、賞味期限が切れた商品が売ってるところがあります。そこは賞味期限が切れてるのでめっちゃ安くなってます。ぜひ行ってみてください。
土地募集が多すぎて目障りです。土地どんだけ売れ残ってるんだっていつも思ってます。それ以外は特にないです。
交通利便性
電車の本数が多く、駅までのアクセスも多方面からバスが出ているので良い。
利用者数が多い割に普通電車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅周辺にゲームセンターやカラオケなどの遊戯施設もあり、スーパーも徒歩圏内に2軒あり遥利便性は高い。
周辺は充実してるが、駅自体は改装中なので、これからに期待。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、ラーメン屋などかなり充実している。
コンビニまでの距離が少しあるので、もう少し近くにあると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは綺麗で、エレベーターも設置されている。駅を挟む形で小学校が2校ある。
幼稚園や保育園がもう少しあれば良いと思う。
治安
駅は大規模な工事が行なれたばかりでかなり綺麗
東口は居酒屋も多く、治安はハッキリ言って良くはない。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心と比べるとかなり安い。駅周辺は繁華街なので利便性は高い。
物価は行くスーパーによってかなり値段が違う為、工夫する必要がある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。