カーサ豊玉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉中2丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月1973年9月
総戸数51戸
小学校区域豊玉第二小学校
中学校区域豊玉第二中学校
専有面積23.10m² ~ 67.20m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社ユニオン・シティサービス

カーサ豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ豊玉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ豊玉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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カーサ豊玉の売却ガイド

カーサ豊玉は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数51戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は練馬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ豊玉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ豊玉を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉第二小学校
  • 中学校区: 豊玉第二中学校

カーサ豊玉に関するよくある質問

カーサ豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ豊玉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサ豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ豊玉はどのような物件ですか?

カーサ豊玉は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。練馬駅徒歩10分。築1973年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ豊玉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅付近には飲食店が多くあり食に困ることはない。駅ビルにはスタバの他に寿司屋、かつ屋、そば屋とやや渋めの飲食店が入っている。西友に直結しているのと、生鮮食品メインの店舗にも階段を降りてすぐ行けるため便利。ココネリという複合施設にはカルディとUNIQLOとココカラファインが入っていて一階はライフのため休日は練馬駅でのんびり過ごすことも可能。
居酒屋が多く昼から飲んでいたり、外でタバコをふかしている方もいるため、子育てのしやすさをアピールしている割に駅付近はややガラが悪い印象。駅前に大きなパチンコ屋もある。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションらしく頑丈なつくりで他の住人の生活音は日中ほぼありません。
深夜にやや音漏れあり。機密性が高く結露がすごい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】有楽町線、池袋線、都営大江戸線が通っていて、有楽町線は副都心線、東急東横線に直結しています。そのため乗り換えなしで、渋谷、横浜方面、新宿、六本木方面に行くことができます。駅前のバスターミナルからは中央線方面、東武東上線方面へ行くバスが出ています。
【練馬駅に対する口コミ】飲み屋街が駅の南側にあり、酔っ払いが夜遅くまで沢山いるため、帰りが遅くなる時は駅前を歩くのが少し不安になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
西武池袋線と都営大江戸線、直通運転で西武有楽町線、副都心線、有楽町線が接続しているため、かなり広範囲に一本で行ける
しいて上げれば、直通運転と西武池袋線のホームが同じなので初心者には分かりにくい
生活利便施設の充実
大きめのスーパー、区役所、メジャーなチェーン店など生活に困ることは無い。病院が非常に多い。
しいて上げるならば、大き目の本屋があればよかった
飲食店の充実
一般的なチェーン店はあるので、困ることは無い
チェーン店が多いので、個人経営のカフェがあるともう少し楽しめそう
暮らし・子育て環境の充実
保育園も点々とあり、実際に子連れも多いので住みやすい印象
高校はあまり近くになさそうなので、徒歩で行ける選択肢はなさそう
治安
子連れが多く、ある程度の活気もあり、平和な印象。
たまにゴミ捨て場が汚いことがあり、雰囲気が悪化しないか心配になる
コストパフォーマンス
家賃は低いわけではないものの、主要駅へのアクセスが圧倒的に高いので満足。
路線が多いので、線路沿いに住むと、騒音がやや気になる。
交通利便性
練馬から、千葉と横浜までノンストップで行ける
周辺に大きなショッピングセンタはない。買い物には不便かな。
生活利便施設の充実
練馬区役所、練馬郵便局、警察署などの役所に徒歩で10分以内で行ける。
大きな総合病院は無く、クリニックが多数あるのみです。
飲食店の充実
ファーストフードの店などは一通りある。寿司店も多くあるので大衆飲食店には困らないと思う。
気取って行く、レストランは無いと思う。唯一練馬区役所の展望台にあるレストランかな。
暮らし・子育て環境の充実
子供が居ないので不明だが、子育て環境は普通だと思われる。
小さな公園はあるが、土地柄か、遊べる公園は無いです。
治安
練馬警察署が繁華街の近くにあるので治安は良いのではないかと思う。
駅から、10分位歩くと周辺には防犯カメラなどは無いです。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は23区内では安い方です。
池袋が近いのでショッピング関連が弱いと思う。
交通利便性
西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。
アクセスが良いので、勘違いしやすいですが練馬駅は『急行』が止まらない。間違って急行に乗ってしまい、自分が降りるはずの駅なのに通り過ぎてしまいUターンした事があります。そして、電車の中で同じ経験をした人が話しているのを聞きいた事があります。練馬駅は急行は停まると勘違いしたのは、私だけではないはず!!
生活利便施設の充実
練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。
駅周辺に小さな子供が遊べる様な施設や場所がもっと充実したら良いかな!?
飲食店の充実
駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です!
小さな子供が一緒でも気楽に入れるお店がもっと増えたら良いですね。
暮らし・子育て環境の充実
ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。
もう少し大きなエレベーターだったら更に良かったのかもしれません。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
お姉さんが店先で立っている飲み屋が密集しているエリアは有ります。特に嫌な思いはしていませんが、町のイメージ的にはどうなんでしょうか。
コストパフォーマンス
他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので!
更にコスパが良ければ、そのお金を他に回せるので下がると嬉しいです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。