カーサ筑紫の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目157-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年1月
総戸数44戸
小学校区域筑紫野市立筑紫小学校
中学校区域筑紫野市立筑山中学校
専有面積55.03m² ~ 87.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社東福互光

カーサ筑紫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ筑紫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ筑紫の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサ筑紫のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県筑紫野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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カーサ筑紫の売却ガイド

カーサ筑紫は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ筑紫の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ筑紫を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立筑紫小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立筑山中学校

カーサ筑紫に関するよくある質問

カーサ筑紫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ筑紫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ筑紫の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ筑紫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ筑紫はどのような物件ですか?

カーサ筑紫は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩6分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ筑紫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】筑紫駅西口出口から100メートルほど行くとサンクス筑紫駅前店があり、東口から300メートルほどの所には24時間営業のマックスバリュ筑紫駅前店があり買い物に便利です。また周辺は筑紫小学校、築山中学校、筑紫野幼稚園が300メートル圏内にあり通学に便利な場所となっています。
【筑紫駅に対する口コミ】周辺にはドラッグストアやディスカウントストアがなく、1キロほど離れた国道3号線沿いまで行く必要があることがデメリットです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】駅構内のエレベーターはもちろんのこと駅の西口、東口ともにエレベーターがあるためベビーカーでも利用しやすいです。西口には広い駐輪場、送迎に便利なロータリーもありますし、タクシーも比較的いることが多い印象です。
【筑紫駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅構内ホームへのエレベーターは北側にあり、階段などによりホームの幅が狭いところがあるため、ホーム内をベビーカーや車椅子で移動する際は気をつける必要があるかなとかんじました。
2024年07月 メリット
交通利便性
急行が止まります。路線バスのバス停意外にも、近くの温泉施設の送迎バスやコミュニティバスなども来ます。タクシーも日中常時いる印象。西側はエスカレーターもあり、ロータリーがあるため送迎にも便利。
あえていえば、近くにお店が少ない。東側にもロータリーがあれば便利。
生活利便施設の充実
皮膚科、歯科、内科、小児科などクリニックが駅前通りにあります。中学校も目の前。通学に利用している生徒も多い。天神まで直行出来る。近くにパン屋やケーキ屋などあります。ちょっと歩けばスーパーもあります。
大きな商店はありません。強いて言えば、駅構内にお店が欲しい。
飲食店の充実
ナナパンという、おいしいパン屋さんがあります。また、JA筑紫のゆめばたけという産直のお店があります。
強いて言えばあまりお店の数がありません。住宅地が広がっているので、もっとお店が増えれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲には、幼稚園、小学校、中学校があります。エレベーター、エスカレーターもあります。
エスカレーターが西側にしかない。東側にもエスカレーターがあれば良いと思う。
治安
あまり若者がたまっている印象はない。トイレは古いが掃除はきちんとされています。
あえていえば、トイレ入り口に段差があること。夜は駅から少し離れると暗い。
コストパフォーマンス
今土地の値段が上がっていっている。住宅地との道が開通し便利になった。
あえて言えば、子どもが急増して小学校がマンモス校になっている事。
交通利便性
急行が止まり、一部急行と普通電車が当駅折り返し&始発になる。普通電車や小郡始発の急行はガラガラなので座れる。
土日の本数が少ない。平日の7:59の始発の急行は早く並ばないと座れない。バスは1時間に1本しかないので使い勝手が悪い。
生活利便施設の充実
スーパーが近く、保育園や中学校も近くにある。歯医者なども近くにあり、不便性はない。
あまり駅前が賑わっているような感じがしない。
飲食店の充実
駅前に「一日のはじまり」というカフェがありとてもおいしい。
飲食店が全体的に少ない。原田方面の道路に行ったほうがもう少し店がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園があるので、子供も多い。バリアフリーも対応している。
駅のトイレがちょっとだけ階段を登らないといけない。
治安
基本的に夜は静かで安全。駅は古いが、エレベーターの部分だけは新しく綺麗に感じる。
夜は駅や信号ぐらいしか明かりがなく、少し暗く感じる。
コストパフォーマンス
マンションがそこそこある。駅前に一軒家もあり住みやすい。
車通りが多い道路があり、駅から少し離れただけで田舎の風景を感じてしまう。
交通利便性
急行が止まり、天神へ20分程度で行ける点が大きなメリットです。筑紫駅が始発の便もあるので、その時間に合わせると座ることができます。また、地上~改札階のエスカレーターが上りのみの駅も多いですが、上り下りともにある点も嬉しいです。
改札が左右2つにあって、はじめて利用した際にどちらを使えばよいのかわからなかったです。結局ホームへ降りる際に片方が階段、片方がエレベーターという違いだったのですが、わかりやすく表示があると嬉しかったです。
生活利便施設の充実
病院の数は多いと思います。内科、外科、耳鼻科、歯科など種類もたくさんあるのでもし病気になった際にも困らないかなと思います。また、ゆめ畑というJAのお店があるのはうれしいです。
大きなスーパーマーケットがないです。1件スーパーがありはしますが、品ぞろえがあまりよくなく、値段も高めです。普段使いできる充実したスーパーマーケットが欲しいです。
飲食店の充実
雑誌などにも載っている有名なパンやさん(konakona)があります。そこ以外にもパン屋さんがいくつかあるので選ぶ楽しさがあります。また行ったことは無いですが、人気の喫茶店もあるようです。
飲食店が少ないです。ファストフード店や弁当屋もないので困ります。コンビニはありますがもっと飲食店をつくってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校まで近くにあるのでお子さんがいる家庭には良いと思います。公園もあり、子どもたちの遊んでいる声がよく聞こえています。
特に思い浮かびませんが、公園に緑があるとなお良いのかなと思います。
治安
駅や周辺は綺麗です。歓楽街などもないのでうるさいと感じたことも、酔っぱらいを見たこともないです。非常に落ち着いた良い駅だと思います。
街灯が多くはないので、夜は若干暗いなと感じることもあるので、もう少し明るいといいのかなと思います。
コストパフォーマンス
急行が止まる駅にしては、家賃もそこまで高く無いかなと思います。車があれば周辺への買い物など利便性もよく、住みやすいと思います。
車がないときついかなと思います。デメリットにあたるかはわかりませんが、土地の値段はだんだんあがっていっているようです。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。