カーサ武蔵関の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目20-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年8月
総戸数37戸
小学校区域練馬区立石神井西小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
専有面積40.23m² ~ 58.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本ハウズイング

カーサ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 カーサ武蔵関の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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カーサ武蔵関の売却ガイド

カーサ武蔵関は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数37戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ武蔵関の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井西小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

カーサ武蔵関に関するよくある質問

カーサ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ武蔵関はどのような物件ですか?

カーサ武蔵関は東京都練馬区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩3分。築1973年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ武蔵関には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車のほかにバスもでているので幅広い範囲での移動が可能になる、というところです。
ちょっとしたことですぐに遅延する、というのは気になるところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から比較的近くに位置する駅近な立地環境は嬉しいです。移動が億劫でもないです。
物件近隣に街灯はそんなになく、夜は薄暗くて怖い雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除の質が高く、特にゴミ庫近辺が常に清潔に保たれてるのは嬉しいポイントです。
築年数が結構経っているだけあり、古さが全面的にでてしまっている外観であるのは否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
二口コンロがおける大きなキッチンと日当たりの良さがメリットです。
日当たりと風通しがそんなに良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街まで目と鼻の先なので、日々の買い物はとてもしやすい環境がすぐ近くにあります。
品揃えがそんなに良くないし、店舗の種類もそんなに豊富でない、というところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
遅い時間まで診察してもらえる病院が近くにあるのが生活において便利なところです。
公園がそんなに多くない、というところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】100均やパン屋さん、ファーストフード店などが入っていて、比較的いつも空いているので利用しやすいです。駅の1階の階段横には持ち帰りのお寿司屋さんもあります。100均のキャンドゥは駅を利用しない時にもよく利用しますが、品揃えも良いです。
【武蔵関駅に対する口コミ】特に無いですが、強いて言えば改札を出て駅から出る時に下りのエスカレーターがあると良いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
新宿行きの準急行が止まるのでまずまず利便性は良いです。
強いて言えば新宿行きの急行が止まらないことです。
生活利便施設の充実
駅中に100円ショップ、駅前に本屋さんもあり満足です。
駅前から少し離れるとすぐに住宅街になります。
飲食店の充実
モスバーガー、松屋、パン屋、ラーメン屋、居酒屋数件あり良い
こじんまりしており遊べるような場所ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていること、新宿などの都市にすぐに行けるので良いです。
大きな病院はないです。駅のバリアフリーも進んでいなく普通程度です。
治安
悪い噂は聞かないし、若者が溜まることもないです。
駅から少し外れたら住宅街ということもあり少し暗いです。
コストパフォーマンス
都市部に20分ほどでいけることもあること、都市部よりも家賃はもちろん低いので良いです。
坂が多いのでお年寄りには少しきつい所もあるかもです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。