カワサキミッドマークタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩4分 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2015年8月
総戸数162戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積55.01m² ~ 96.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社モリモト大和ハウス工業
施工会社東亜建設工業
管理会社モリモトクオリティ

カワサキミッドマークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カワサキミッドマークタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カワサキミッドマークタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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カワサキミッドマークタワーの売却ガイド

カワサキミッドマークタワーは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数162戸、20階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカワサキミッドマークタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カワサキミッドマークタワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩4分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

カワサキミッドマークタワーに関するよくある質問

カワサキミッドマークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カワサキミッドマークタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カワサキミッドマークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカワサキミッドマークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カワサキミッドマークタワーはどのような物件ですか?

カワサキミッドマークタワーは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩4分。築2015年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カワサキミッドマークタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR川崎、京急川崎の両方とも非常に便利で、電気屋、スーパー、ドラッグストア、飲食店、ドンキホーテ、アトレなど買い物でも飲みに行っても非常に便利です。
JR川崎がちょっと大きいため、ホームまで少し距離があります。JRを使う際にはその距離も計算に入れる必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
仲見世通りが近くにあり、飲み屋の人が多いのですが、そこから2本離れているため、繁華街の中にいるのにとても静かです。昼間でも夜でも静かです。 近くには、区役所と市役所もあり、また公園もあります。
強いて言えば、川崎駅の近くのため、東神奈川駅ほどのような住宅街のような静かなエリアではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターにも監視カメラがあり、オートロックのセキュリティもしっかりしており、管理員もいて、セキュリティ面は安心できると思います。 また免震設計のため、非常に安心して住んでます。
今のセキュリティも良いですが、強いて言えば、エレベーターはどの階でも行けるところですね。 自分の階しかいけないような設計ならもっとよかったかなあ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで、風通しとても良かったです。夏でもとても涼しいです。 天井は2.5メートルぐらいの高さがあった記憶です。 設備は床暖房、食洗機、ディスポーザーなどもあり、設備はとても充実しています。 自分の部屋ですが、リビングはとても大きい。 またバリアフリーのデザインなので、一生使える部屋になります。
強いて言うなら、個人的にはそこまで大きな窓は必要なく、逆に真ん中に柱で区切っていただいた方が、リノベーションしやすいかも。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仲店通りの近くなので、美味しい店はいっぱいあります。 また、近くには、ラチッタデッラもあり、美味しい店がいっぱいあります。
文句は何一つもありません。強いて言えば、近くにイオンとか、西友があれば、もっといいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには、役所、交番及び図書館などもあります。 病院もいくつかありますので、住みやすいです。
自分は一人暮らしなので、よくわからないのですが、仲店通りの近くでは、大学などは少ない気がします。。。子育てというより、一人暮らし、カップルの方が向いているかも。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
地震でもあまり揺れず、ディスポーザーも快適だった。管理人さんも熱心で共用部分はとても綺麗に管理されていた。
窓の防音もあるのでそこまで気にならなかったが、夜は酔っ払いの笑い声が少しだけ聞こえる。換気ダクトの周りは黒ずみやすく土地柄を感じた。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JRが複数路線しようでき、東京駅や品川駅など、新幹線の利用にも便利。都内へのアクセスが良く、食材から雑貨、服、家電まで、生活するにはとても便利な場所の割に、家賃は安いと思う
【川崎駅に対する口コミ】駅が広く、改札内にホームがたくさんあるので、慣れないと迷いやすい場所によっては治安が悪かったり、古い物件ある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなど大型商業施設が駅直結で複数ある駅付近は常に人が多く、お店も多いため、治安の悪さは感じない
【川崎駅に対する口コミ】常に人が多い。特に休日は人が多く、騒がしい駅から少し離れると、居酒屋が多く、酔っ払いもいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】1人で入れるカフェから居酒屋、フードコートまであり、店探しには困らない。
【川崎駅に対する口コミ】おしゃれな高級店はないので、接待利用のような目的で入れるお店は無さそう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】大型商業施設があり、フードコートや映画館など、遊ぶところに困らない。
【川崎駅に対する口コミ】駅を出ると、大通りで交通量が多かったり、居酒屋の多い道などは治安が心配
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
カワサキ駅からすぐの場所にあり、飲食店も多い。環境は微妙なとこもありますが、資産価値は高いと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
川崎駅は複数路線が利用でき、駅までの交通手段も多く、電車の本数も多い。
川崎駅まわりは基本的に騒がしいと感じることが多い。
生活利便施設の充実
アトレなどの多くのショッピングモールがあり、充分以上に買い物をすることができる。
逆に、あまりにも店が多すぎて、周囲を把握するのが難しく、迷いやすい。
飲食店の充実
吉野家やスシローなどリーズナブルなお店から、家系ラーメンなどの神奈川県ならではのものを食べられたりするので、非常に良い。
人通りが多いため、周囲に混みあっている飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
富士見公園など駅から少し離れたところに公園があり、その他にも小さな公園が散在しているのが良い。
アクセスが良いため、人通りが多く、川崎駅構内でのトイレの利用が難しい場合が多い。
治安
駅前に交番があり、駅周辺は整備されているため、綺麗。
川崎駅まわりに飲食物などゴミが多く散乱していることが多く、不衛生な場所がある。また、夜はキャッチなどが横行している。
コストパフォーマンス
川崎駅周辺は買い物できる場所や飲食店が近くにあるため、便利で住みやすい。
川崎駅周辺はイベントをやっていることが多かったり、演奏をしたりしていることが多く、非常に騒がしい。
交通利便性
路線がたくさんあり利便性が高いと思います。そして電車の本数もたくさんあるので便利だと思います。
朝の京浜東北線の遅延が結構多くてガッコアに行くのが遅れたりするので困ります。
生活利便施設の充実
近くにラゾーナ、モアーズ、アトレ、ルフロン、チネチッタ、ダイスがあるのでショッピングや食事を楽しめると思います。
初めて来る人はどこに行けばいいのかわからなくてなっちゃいそう
飲食店の充実
カフェ、寿司、居酒屋なども豊富で朝昼晩食事が楽しめます。
ラゾーナプラザにマックがあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子連れOKの美容院だったりあとキッズコーナーとかもあるのでいいと思います。
でももっと子供とその親に対して安心できる視察があった方がいいと思います。
治安
個人的にそこまで悪くないと思います。自分が利用している時間の話かもしれませんが、治安が悪いと思ったことはあまりないです。
エスカレーターの右側を歩いている人がたくさんいます。歩かないでくださいといった注意書きがあるので気になります。
コストパフォーマンス
最近はコロナの影響もあるので仕方ないと思います。
わがままを言えばちょっと家賃を下げて欲しいです
交通利便性
JR東海道線や京浜東北線、南武線があるので、都内に出るのが楽。
交通便利性は自分にとって便利なので特になし。
生活利便施設の充実
駅周辺にはラゾーナやアトレといった施設がある。
生活便利施設も充実しているので特になし。
飲食店の充実
駅の近くに行けば多くの飲食店があるので困らない。
居酒屋やパチンコ店・風俗店などが建ち並ぶ歓楽街エリアがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多いので移動しやすい。
個人的にスロープはあまり見かけないと思う。
治安
夜でも大通りは街灯がたくさんあるので悪くはない。
先ほども述べたように居酒屋やパチンコ店・風俗店などが建ち並ぶ歓楽街エリアがある。
コストパフォーマンス
都会ではあるが横浜よりは安いかなと思う。
家賃を抑えたい人は、浜川崎駅や小田栄駅など南武線沿いで探すのがおすすめ。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。