カルム草加の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県草加市高砂2丁目21-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1995年1月
総戸数119戸
小学校区域草加小学校
中学校区域草加中学校
専有面積64.00m² ~ 75.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社淺沼組
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム草加を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 カルム草加の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルム草加を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カルム草加は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県草加市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県草加市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県草加市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県草加市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県草加市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

カルム草加の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カルム草加の売却ガイド

カルム草加は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数119戸、13階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルム草加の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム草加を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加小学校
  • 中学校区: 草加中学校

カルム草加に関するよくある質問

カルム草加の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム草加には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム草加の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカルム草加の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム草加はどのような物件ですか?

カルム草加は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩4分。築1995年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム草加には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草加駅に対する口コミ】平日はほぼ毎日利用しています。半蔵門線、日比谷線が直通しているので便利です。安くておしゃれなものを買いたいのであれば300円ショップがあります。
【草加駅に対する口コミ】ホームドアがないことが少しデメリットです。「これがめちゃくちゃ安い!」みたいなものはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】駅周辺はイトーヨーカドーがあるので帰りに少しだけ買い物をして帰ることができます。平日はほぼ毎日利用していますが怒鳴っている人方、喧嘩をしている様子などは見たことありません。
【草加駅に対する口コミ】少し大きめの家電量販店があったらいいと思います。たまに高齢者の方が不審な行動をしていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【草加駅に対する口コミ】ドトール、サイゼリヤ、ロッテリアなどの飲食店があることはいいと思います。
【草加駅に対する口コミ】ファストフード、ファミレス、カフェ、などは揃っているのですがもう少し種類を増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【草加駅に対する口コミ】イトーヨーカドーの5階は子供用の靴が売っていたり、ゲームセンターがあったりと、子育てには向いていると思います。
【草加駅に対する口コミ】もう少し学習塾などが増えればもっと良くなると思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の周りにお店が多く駅前で十分生活に必要なものは揃います。
電車は事故があると混みやすく通勤時に混むと結構大変です。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食やショッピングで困らない程度の店の数がある。
急行が停まる駅なのにレンタルビデオ店がひとつも無いのが個人的に不満ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな通りに面していて出入りしやすい。駅から近いが静かな環境です。
マンション前の道路が一方通行のため、毎日車を使う人にとっては不便を感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特段不満を感じない程度に管理されている。
特に不満はない。1階の階段前扉を開け閉めする音が響くときがあるがすぐ慣れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階エントランスの来訪者が動画で見れる液晶がリビングに付属されており安心できる。
宅内に段差がありロボット掃除機の導入はしづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近いため自転車を持っていても徒歩で買い物に行くことが多い。
デメリットは特に感じていない。車を使う人は機械式駐車場のため出し入れが面倒かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分に小児科がある。マンション前の道路でお祭りが行われることがあり活気を感じる。
上の階からの音はどうしても伝わるため小さい子供がいる場合は配慮が必要。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の中にショッピングモールがあって便利だった。
草加から浜松町まで通っていたが、けっこう時間がかかっていた。準急がとても混んでいた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
店が多く、買い物に便利。銀行のATMもほとんど網羅していた。
夜中までコンビニでたむろする若者の声がして、煩い時がある。草加市そのものの治安はイマイチだと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人常駐なので安心できた。地震で停電になったときも、管理人さんが入口にたって不審者のチェックをしてくれた。
色といい、デザインといい、シンプルであまりあか抜けない。駐輪場が狭いので、自転車を置けない人も居た。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たりが良く、富士山が見える。ベランダの柵が外からは見えにくいが中からは圧迫感がないデザインなのが良かった。
リビングルームが狭い。収納部分が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨーカドー、バリエ、ダイエー、西友が揃っている。ドラッグストアも多い。
それなりに店はあるが、美味しい店は少ない。
暮らし・防災・子育て
小学校も中学校も近くにあるが、うちには子供がいないのでよくわからない。
2024年07月 メリット
交通利便性
急行が停まるし、浅草や秋葉原など都心へ乗り換えなしで行けます。
電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて便利です
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやマルイがあるので、服飾もそろいます。
スーパーの数が多いです。コスパの良いお店もあります。
飲食店の充実
チェーン店が多いです。カフェも充実しています。
居酒屋やアルコールを提供しているお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があります。小さな公園は色々な場所にあります。
新しい住宅が増えているし、子供の姿をよく見かけます。
治安
学生が多いし、交番があって、安全に暮らせます。
居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
利便性が良いです。都心より地代は下がるので、持ち家を考える人は選びやすいです。
駅から離れると価格が下がります。コスパの良いスーパーもあります。
交通利便性
快速が止まり、都内にすぐ行けるのでいい駅だと思います。タクシー乗り場も多く、駅前がドーナツ型になっているため行きやすく混みづらいです。電車の本数も多めなため朝の通勤時間にはなんの問題もなく使えます。バスもしっかり来る印象です。
電車の本数は多いが、他の路線が無いためどうしても都内に出るには乗り換えが必要になってしまう点。
生活利便施設の充実
駅前にはマルイ、イトーヨーカドー、ダイソー、マツモトキヨシ、本屋、などあり、生活には全く困らなく、とても住みやすい環境です。またイトーヨーカドーではだいたい決まった時間に割引を行うのでとても助かります。
デメリットは特にありません。強いて挙げるならばまだあまり住み慣れていないが、駅前に病院が少ない印象かもしれないです。
飲食店の充実
イトーヨーカドーの中にサイゼリヤや、駅前にガストなどがあり特に困らないです。またマルイにもたくさん飲食店が入ってます。飲食店では無いがイトーヨーカドーの地下1階にお弁当が売ってありリーズナブルなお店や食品が売ってるため、良い印象を持っています。
特にありませんが、もし挙げるなら近くにお寿司屋さんが無いためあると利用する人が多そうな印象を持ちました。
暮らし・子育て環境の充実
綾瀬川の近くに大きな公園があるためとても子供にはいい遊び場かなと思います。また、年に数回お祭りが開催されるため子供には嬉しいポイントになると思います。小学校も近所にあり子供がクラスには良い環境かなと思いました。
あまり意識して見たことが無いためもしかしたらあるかもしれないが、おむつシートがあるところはあまりないかもしれないです。
治安
治安は良い方だと思います。駅回りはとても綺麗で、警察署も近くにあるため安心して過ごせると思います。また街頭は大きな一本道の通りがあり明るく、夜で安心して歩けると思いました。酔っ払いも見かけたことありません。
イトーヨーカドーと逆方面は少し怖い印象です。パチンコ屋さんが多く左と右の出口で違う印象を持ちました。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。都内に近いのに家賃は安めです。物価に関しても安い印象を持ちました。色々なお店があるため便利に暮らせます。なかなか厳しい世の中ですがスーパーは頑張ってる印象を持っています。土地の値段は年々上がってる印象です。
特にありませんが、都内に近いため年々需要が高まり土地の値段、家賃などが上がってる印象です。
交通利便性
駅員さんの対応はよくて、親切な方が多いので不満はないです!!
降りる人も乗る人も多いから混みがちです。人混み苦手な人とかは困るかもです。
生活利便施設の充実
セリアとかもあるし、最低限のものは揃います。
CDショップとかは大手のところじゃなくて古い所しかないからヲタクは困ります。
飲食店の充実
私はあまり外食しないのでわかんないですが飲食店はあります。
韓国料理とかトレンド料理とかないです。大手のご飯屋さんもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を抜けるとスロープがあります。困らないです。
道のタイルがガタガタしてます。あとエレベーターまでが遠い。
治安
おばあちゃん、おじいちゃん、家族などの地元感のある人が多いからヤバいやつとかはいないと思います。
夜になると居酒屋とかガルバの勧誘?みたいなやつがいっぱいいます。
コストパフォーマンス
電車乗り換えればどこでも行けます。渋谷までは一本だし。値段も高くないです。
都内の遠いところまで行くってなるとお金がかかります。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。