カルム草加弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県草加市高砂1丁目11-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年10月
総戸数55戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域瀬崎中学校
専有面積65.81m² ~ 88.35m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅不動産
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム草加弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カルム草加弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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カルム草加弐番館の売却ガイド

カルム草加弐番館は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルム草加弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム草加弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 瀬崎中学校

カルム草加弐番館に関するよくある質問

カルム草加弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム草加弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム草加弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカルム草加弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム草加弐番館はどのような物件ですか?

カルム草加弐番館は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩7分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム草加弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草加駅に対する口コミ】埼玉県草加市にある駅です。とても栄えている駅で丸井などの百貨店もあり待ち合わせの間に買い物も出来ます。ファストフード店やコーヒーショップなどもあり非常に充実しています。ロータリーから羽田、成田空港に行くバスも出てるので旅行の際にも利用できます。
【草加駅に対する口コミ】栄えている駅なので夜になると輩などが出てくる場合があるので女性の夜の一人歩きは控えた方がいいです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【草加駅に対する口コミ】急行停車駅であるにも関わらず、家賃が安いため住みやすいと思います。特に、駅前にはバリエがあるため、買い物に関しては困らないと思います。美味しいラーメン屋も駅近にあり、いつも並んでいるのでおすすめです。
【草加駅に対する口コミ】治安があまり良くないと思います。私は駅前を夜歩いていたら、金髪の柄の悪い人たちが歩いていたため怖い思いをしました。
2024年03月 メリット
交通利便性
準急もとまるし、半蔵門線と繋がっているのが、嬉しいです!本数も、10分に一回は来るので、使いやすいです。
寒い日、風、雨の日に、外のホームで待つのが辛い。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所が、まぁまぁある!病院も不便はないです
丸井はあるけど、あまり、丸いっぽくなく、もう少し、ちゃんとした、服屋、靴屋などがあればいいかな。
飲食店の充実
飲食店はカフェなどは、充実していて不便はないです。
有名なパンやさんもっとほしいです。有名どころが、もっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園 小学校もたくさんあっていい!
遊具のある公園がもう少しあるとありがたいです。
治安
飲み屋もそんなに、ないので酔っ払いなども、そんなに、みない。うるさくしている人もいない気がします。交番があるのもいい。
かなり、前ですが、ひったくりや、痴漢がいた!
コストパフォーマンス
家賃と利便性はいいとおもいます!物価もそれほど高くなく。
子供と遊べる体育館みたいなのがあると嬉しいです!
交通利便性
草加駅は準急が止まり、東京都心まで30分から1時間で行くことができる
イオンレイクタウンまで近いが一回乗り換えをしなくては行けない
生活利便施設の充実
ヨーカドー、マルイ、ヴァリエがありショッピングを楽しむことができる
人が大勢いる時間だと駐輪場が足りないことがあるランジェリーを売ってるところがない
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあり、仕事帰りにやることができる(鳥貴族、土間土間、鶏やろーなど)またファミレスもたくさんあるため家族連れにも便利である(サイゼリヤ、ガストなど)
おしゃれなインスタ映えが狙えそうなカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多い広くてボールを使うことができる公園もある
あまり挙げることはないが強いて言うならば、下りのエスカレーターがない
治安
東口はキャバクラや飲み屋があまりない上に、お店が21時くらいまでには全て閉店するため治安が良い交番がある
西口はヤクザやキャバクラのキャッチがいて治安があまり良くない居酒屋が多いため酔い潰れた人が駅を彷徨ってる時がある
コストパフォーマンス
東京に近いが埼玉であるため家賃や土地の値段が安い
草加市の周りの足立区や八潮はあまり治安が良くないところがある

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。