カルム堺C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町2丁目136-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年6月
総戸数60戸
小学校区域堺市立三宝小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積48.83m² ~ 57.54m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社戸田建設清水建設他
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム堺C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 三宝町2丁目136-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。カルム堺C棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 七道駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。カルム堺C棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市堺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。カルム堺C棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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カルム堺C棟の売却ガイド

カルム堺C棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルム堺C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

カルム堺C棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩3分
  • 南海本線/七道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三宝小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

カルム堺C棟に関するよくある質問

カルム堺C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム堺C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム堺C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルム堺C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム堺C棟はどのような物件ですか?

カルム堺C棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩3分。築1977年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム堺C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南海本線七道駅から徒歩6分くらいの場所。駅前にはコンビニ2件、薬局も2件 内科病院1件。飲食店も数件 徒歩10分の所にAEON。 もう言うことがないくらい完璧。
本当に強いて言うなら 南海本線七道駅は急行が停車しないので 普通に乗らないといけない。それぐらいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションがA棟B棟C棟と並んでいるので 大体、誰かに会うのですが 皆んな家族ってぐらい話しやすい。 コミュニケーション能力は必ず付くと思う。 あと、A棟とC棟には公園があるので 子供が遊ぶぐらいは全然大丈夫
強いて言うなら 周りに駐車場が少ない。ということ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペンキの塗り替えも数回しっかりやってて 常に綺麗な白かな 車椅子で通りやすいようにエレベーターホールまでに段差がありますが バリアフリーで配慮されている。
デメリットはほぼ無いが、強いて言うなら ポストが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
問題なく、リノベーションされた状態で借りたからか綺麗。
本当にないが 強いて言うならコンセントが少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や外食は歩いて10分のところにAEONがあるからなにもいらない。
AEONがあるから何もいらないし、デメリットは本当にない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園があるので子供がどこかに行ってしまうかもと言う不安が少しはなくなる
強いて言うなら公園がちょっと狭い。 もうちょっと広くていいのでは。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】イオンモール が代名詞になっている駅で、多くの方のイメージがそう思い浮かぶと思う。だが、実際は個人の飲食店が立ち並び、わざわざ遠方から訪れるかた多いと聞く。とくに26号線に向かうまでの道にある焼き鳥屋・とんかつや・クレープ屋は本当に絶品だ。 イオンの影に隠れているようで 七道を知る人には知る人ぞ知るお店だ。 ぜひ訪れて欲しい。
【七道駅に対する口コミ】昼間は普通車が15分単位に停車する。 一本流すとめんどくさい。
2023年07月 メリット
交通利便性
一駅で堺駅に着く、難波まで10分程度の乗車で済む。
普通車しか停まらないので、本数も少ない。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンモールと繋がっている。屋根付きなので雨に濡れることもない。
車が多いので混む時がある。駅のトイレが汚い。
飲食店の充実
イオンモールの中にレストランやフードコート、カフェがある。
イオンモール以外での飲食店があんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くのイオンモールに子供用トイレがある。
小学校までは少し歩かないといけない。駅のホームがそんなに広くないので危ない。
治安
子連れが多いので日中は過ごしやすい。不審者などは滅多に出ない。
夜遅いと酔っ払いがいたりする。自転車盗難もある。
コストパフォーマンス
住みやすさは高いと思う。マンションも多く、スーパーやイオンモールがあるので生活に困らない。
団地などは取り合いになると思う。早めに抽選申し込みしないといけない。
交通利便性
一駅隣は堺駅でバスも出ますし、反対方向に一本乗れば難波にも出られます。
普通電車しか止まないため、急行などに乗ってしまうと通り過ぎてしまいます。
生活利便施設の充実
駅に直結した大きなイオンモール(堺鉄砲町店)があり、降りてほぼすぐ買い物へ向かえます。また町の診療所や自転車屋さんもあり、コンビニなどもありますので生活に不便さはさほど感じないと思います。
この駅に来ようと思うと、この電車一つしかほぼ方法がないのが難点かもしれません。バスもありますが、本数は少ないと思います。
飲食店の充実
イオンモールがあるので、その中に飲食店は充実しています。以外にも小さめですが食堂があったり、カフェなども出来たりしています。また駅の直ぐ側にローソンが何軒かあるので、急な買い物も困らないと思います。
いわゆる飲み屋さんというものは少ない気がするので、お酒を求める場合は物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエスカレーター、エレベーター共にありますし、多目的トイレもあります。周辺は小学校や幼稚園、少し小さめですが公園もあります。
小学校や幼稚園などは、駅の近くではなく少し離れた場所となっています。公園もさほどの広さがないので、広い場所で遊ばせてあげるには難しいかも。
治安
イオンモールができたことにより、以前よりは駅周辺も明るくなっていると思います。ローソンなどのコンビニもあるため、そこまで暗さは感じません。
大きな国道がすぐそばであるため、夜間はたまにバイクが大きな音を立てて走っています。
コストパフォーマンス
ファミリー層も一人暮らし世帯も多く住んでいる印象があります。家賃相場も、一人暮らしなら賃料約5万ほどで住めます。それこそ側にイオンがあるので、わざわざ都会に出ることなく買い物ができます。
以前伺った話では、丁度イオンを境に一人暮らし世帯とファミリー世帯が分かれており、家賃相場も大幅に変わってくるようです。

カルム堺C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.38万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↓ 下落傾向
39.5 63.27 87.04 2014-02-18 2LDK 54.26㎡ 59.71万円/㎡2014-08-30 2LDK 50.96㎡ 58.25万円/㎡2014-12-16 4K 50.96㎡ 51.25万円/㎡2016-08-30 4K 50.96㎡ 44.76万円/㎡2016-12-08 3DK 50.96㎡ 43.46万円/㎡2018-08-23 3DK 54.91㎡ 46.96万円/㎡2019-02-04 2LDK 54.26㎡ 71.89万円/㎡2019-06-10 2LDK 54.26㎡ 65.8万円/㎡2019-08-05 2LDK 54.26㎡ 71.89万円/㎡2019-09-29 3DK 54.26㎡ 59.71万円/㎡2019-10-05 3DK 48.83㎡ 55.85万円/㎡2019-11-01 3DK 54.91㎡ 52.98万円/㎡2019-11-06 2LDK 50.96㎡ 53.19万円/㎡2019-12-30 2LDK 50.96㎡ 53.19万円/㎡2021-06-18 3DK 54.91㎡ 83.08万円/㎡2021-11-03 3DK 54.91㎡ 83.08万円/㎡2022-03-02 3DK 54.91㎡ 78.14万円/㎡2025-06-03 2LDK 50.96㎡ 76.55万円/㎡2025-07-03 2LDK 50.96㎡ 63.57万円/㎡2026-01-17 3DK 54.26㎡ 54.22万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 4階 3DK 54.26㎡ 54.22万円/㎡
2025-07-03 3階 2LDK 50.96㎡ 63.57万円/㎡
2025-06-03 3階 2LDK 50.96㎡ 76.55万円/㎡
2022-03-02 4階 3DK 54.91㎡ 78.14万円/㎡
2021-11-03 4階 3DK 54.91㎡ 83.08万円/㎡
2021-06-18 4階 3DK 54.91㎡ 83.08万円/㎡
2019-12-30 1階 2LDK 50.96㎡ 53.19万円/㎡
2019-11-06 1階 2LDK 50.96㎡ 53.19万円/㎡
2019-11-01 4階 3DK 54.91㎡ 52.98万円/㎡
2019-10-05 1階 3DK 48.83㎡ 55.85万円/㎡
2019-09-29 6階 3DK 54.26㎡ 59.71万円/㎡
2019-08-05 6階 2LDK 54.26㎡ 71.89万円/㎡
2019-06-10 4階 2LDK 54.26㎡ 65.8万円/㎡
2019-02-04 6階 2LDK 54.26㎡ 71.89万円/㎡
2018-08-23 4階 3DK 54.91㎡ 46.96万円/㎡
2016-12-08 1階 3DK 50.96㎡ 43.46万円/㎡
2016-08-30 1階 4K 50.96㎡ 44.76万円/㎡
2014-12-16 3階 4K 50.96㎡ 51.25万円/㎡
2014-08-30 3階 2LDK 50.96㎡ 58.25万円/㎡
2014-02-18 6階 2LDK 54.26㎡ 59.71万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。