カルム堺B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町2丁目136-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1977年4月
総戸数136戸
小学校区域堺市立三宝小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積50.96m² ~ 57.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社戸田建設清水建設他
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム堺B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。カルム堺B棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数136戸という点が安心材料になりました。カルム堺B棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。カルム堺B棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カルム堺B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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カルム堺B棟の売却ガイド

カルム堺B棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数136戸、6階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルム堺B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

カルム堺B棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩3分
  • 南海本線/七道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三宝小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

カルム堺B棟に関するよくある質問

カルム堺B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム堺B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム堺B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカルム堺B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム堺B棟はどのような物件ですか?

カルム堺B棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩3分。築1977年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム堺B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】七道の駅から徒歩で5分くらいの距離に大きなイオンモールがあります。 お店の数も多く、日用品も揃っているのでおすすめです。お店の中においしい飲食店もあります。また、駅の周辺にはコンビニが3件くらいあるので便利だと思います。
【七道駅に対する口コミ】デメリットは特にないのですが、近くにイオンモールがあるので車の通りが多いと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
なんばまでのアクセスがとても良くて便利。
強いてあげるならば急行がとまらないところ。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモールがあるところ。
ショッピングモールがあることで周辺道路が混むところ。
飲食店の充実
ショッピングモール内にフードコートがあり便利。
駅周辺の店がどんどんなくなってきているところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、幼稚園や小・中学校がある。
街灯が少ないので夜暗いと感じることがある。
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて生活しやすい。
街灯が少ないので夜暗いと感じることがある。
コストパフォーマンス
昔ながらの家が多いのでコストパフォーマンスは良い。
昔ながらの家が多いため余っている土地はない。
交通利便性
堺にも市内にもすぐに行けるところがメリット。
普通電車しか止まらないとこと、遅くなると道が混むところ。
生活利便施設の充実
イオンモールと隣接していて仕事帰りに買い物ができて最高です。子どもも遊ぶ所もあり退屈しないので行きやすい。
逆にイオン以外はなにもなくパッとしないところ。
飲食店の充実
イオンがあり食べる所は困らない。少し入ったところにご飯やさんもある。
道が暗く初見ではなかなか入りづらいイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
イオンにはトイザらス、ゲームセンター、滑り台などがあり遊べる。
道が暗く子ども達は少し心配になる。もう少し道も広くしてほしい。
治安
ふつうぐらいです。よくもなく悪くもない感じ。
古いお店が多い。そこに行かなければたぶん大丈夫。
コストパフォーマンス
市内に比べればまだ家賃は抑えれる。市内にはすぐ行けるので問題ない。
通退勤ラッシュで道が混む。場合によったら困る。

カルム堺B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.58万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.27 75.53 114.79 2014-02-18 3LDK 54.26㎡ 54.22万円/㎡2017-06-23 1LDK 50.96㎡ 83.03万円/㎡2017-10-05 1LDK 50.96㎡ 64.87万円/㎡2017-10-17 3DK 50.96㎡ 42.81万円/㎡2021-10-16 3DK 54.77㎡ 57.34万円/㎡2022-11-23 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡2022-12-03 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡2023-04-08 2LDK 50.96㎡ 96.66万円/㎡2024-01-29 1SLDK 50.96㎡ 94.06万円/㎡2024-03-02 3LDK 57.54㎡ 50.56万円/㎡2024-03-24 3DK 57.54㎡ 56.3万円/㎡2024-07-13 2LDK 57.54㎡ 97.09万円/㎡2025-01-13 3DK 54.91㎡ 65.02万円/㎡2025-07-15 3DK 54.91㎡ 65.02万円/㎡2025-11-01 2DK 50.96㎡ 76.55万円/㎡2025-11-08 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡2025-12-16 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡2026-01-11 2DK 50.96㎡ 68.11万円/㎡2026-02-01 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡2026-02-17 2DK 50.96㎡ 61.63万円/㎡2026-03-05 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 6階 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡
2026-02-17 5階 2DK 50.96㎡ 61.63万円/㎡
2026-02-01 6階 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡
2026-01-11 5階 2DK 50.96㎡ 68.11万円/㎡
2025-12-16 6階 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡
2025-11-08 6階 2LDK 54.91㎡ 108.25万円/㎡
2025-11-01 5階 2DK 50.96㎡ 76.55万円/㎡
2025-07-15 6階 3DK 54.91㎡ 65.02万円/㎡
2025-01-13 6階 3DK 54.91㎡ 65.02万円/㎡
2024-07-13 4階 2LDK 57.54㎡ 97.09万円/㎡
2024-03-24 6階 3DK 57.54㎡ 56.3万円/㎡
2024-03-02 4階 3LDK 57.54㎡ 50.56万円/㎡
2024-01-29 1階 1SLDK 50.96㎡ 94.06万円/㎡
2023-04-08 5階 2LDK 50.96㎡ 96.66万円/㎡
2022-12-03 6階 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡
2022-11-23 5階 2LDK 50.96㎡ 102.49万円/㎡
2021-10-16 4階 3DK 54.77㎡ 57.34万円/㎡
2017-10-17 1階 3DK 50.96㎡ 42.81万円/㎡
2017-10-05 5階 1LDK 50.96㎡ 64.87万円/㎡
2017-06-23 5階 1LDK 50.96㎡ 83.03万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。