カルム吉祥寺ミューグランデの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩19分 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分 西武新宿線/上石神井駅 徒歩20分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス6分
所在地(住所)東京都練馬区立野町14-30
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年10月
総戸数55戸
小学校区域立野小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積61.48m² ~ 94.42m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

カルム吉祥寺ミューグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カルム吉祥寺ミューグランデの売却ガイド

カルム吉祥寺ミューグランデは東京都練馬区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはカルム吉祥寺ミューグランデの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム吉祥寺ミューグランデを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩19分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩19分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 立野小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

カルム吉祥寺ミューグランデに関するよくある質問

カルム吉祥寺ミューグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム吉祥寺ミューグランデには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム吉祥寺ミューグランデの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカルム吉祥寺ミューグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム吉祥寺ミューグランデはどのような物件ですか?

カルム吉祥寺ミューグランデは東京都練馬区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩19分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム吉祥寺ミューグランデには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は、JR中央線吉祥寺駅であり、住みたい街に選ばれた吉祥寺に隣接する良い立地である。
▼強いて挙げるとするならば、全体的に高級感が欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲JR中央線吉祥寺駅であり、住みたい街に選ばれた吉祥寺に隣接する良い立地である。
▼強いて挙げるとするならば、練馬区の市役所関係が遠い立地であること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ベーシックな造りをしており、好き嫌いが少ない建物ではないかと思う。
▼強いて挙げるとするならば、内部の照明が暗かった印象がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲間取りは、内見した物件の中でも整った好みの間取りであった。
▼強いて挙げるとするならば、陽当たりがあまりよくなかった印象あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲人気の町である吉祥寺とすぐ隣なので、買い物、食事等は困らないのではないかと思う。
▼人気の町である吉祥寺とすぐ隣なので、買い物、食事等は困る点はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲その観点から確認していないので、記入することはできません。
▼その観点から確認していないので、記入することはできません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅内も駅の周辺もとても綺麗 ショッピングモールがたくさんある 洋服やコスメなどを買えるお店がたくさんある パンケーキなど若者に人気がありそうなお洒落なカフェがたくさんある 井の頭公園にはボートがあり30分程楽しめる
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】混んでいる事が多い 駅から少し歩かないといけない場所が多い 特に短所は見つからないと思う
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿駅、東京駅までのアクセスが良好です。京王井の頭線を使えば渋谷までも一本で行けます。北側も南側もお店がたくさんあります。オシャレな街なので人気があります。井の頭公園がすぐ近くにあるため、自然を楽しむこともできます。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】夜の井の頭公園を通って帰るのは、少し怖かったです。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲JR中央線快速で新宿まで20分、京王井の頭線で渋谷まで30分と都心部へのアクセスが良い。
▼車両の交通量が多く、バス、タクシーは若干遅れる場合がある。
生活利便施設の充実
▲百貨店、アパレル、雑貨屋などが駅から徒歩圏内に豊富。
▼強いて挙げればベンチなど無料の休憩スペースが増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲チェーンのカフェやファミレスが軒並みある。個人経営のカフェなども充実。
▼飲食店が充実する半面、混雑している店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れで行きやすい広い公園が周囲に多い。
▼土日は子供連れの家族が多いが混雑している。
治安
▲表通りは街灯が多く夜間も明るいため外出できる。
▼駅前の飲み屋街で夜間は客引きやキャッチが多め。
コストパフォーマンス
▲買い物の利便性がとても高く暮らしやすいため家賃相場や物価も高め。
▼家賃相場が高く、商業施設は充実しているが、混雑し利便性は少々下がる。
交通利便性
▲井の頭線と中央線が乗れるので割りとアクセスはいいです。井の頭線からJRへのアクセスもよいです。
▼駅チカはかなりガヤガヤしています。夜は少し物騒なところもあると思います。
生活利便施設の充実
▲アトレ、マルイ、キラリナ、パルコ、東急百貨店などがあるので商業施設には困りません。
▼一般的なスーパーマーケットがあまりないので、普段のお買い物をするには高く付きます。
飲食店の充実
▲昔からの老舗を始め、新しいカフェもどんどんできるので楽しいです。
▼カフェはどこもおしゃれだけれど、少し高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲吉祥寺から徒歩圏内の井の頭公園はとても広く、園内には動物園もあるので子どもの遊び場には困りません。
▼井の頭公園以外の公園があまり多くありません。住宅街に入るとありますが、少ないです。
治安
▲駅には交番があるので、ある程度は安心できると思います。
▼吉祥寺は入り組んでいる道が多く、夜は少し暗い場所もありそういったところは不審者も多いようです。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は高く、一度買ってしまえば資産価値はあると思います
▼家賃がかなり高いので、コスパは良くないと思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。