カルム北小金の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県柏市中新宿1丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1987年5月
総戸数69戸
小学校区域光ヶ丘小学校
中学校区域光ヶ丘中学校
専有面積70.70m² ~ 88.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社西松建設
管理会社東急コミュニティー

カルム北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルム北小金を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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カルム北小金の売却ガイド

カルム北小金は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数69戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはカルム北小金の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム北小金を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩18分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 光ヶ丘小学校
  • 中学校区: 光ヶ丘中学校

カルム北小金に関するよくある質問

カルム北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム北小金には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム北小金の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルム北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム北小金はどのような物件ですか?

カルム北小金は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩18分。築1987年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム北小金には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北小金駅前はジャスコがあり買い物が簡単にできる。常磐線は便利で一本で上野までいけること。
商業施設が少ない為、駅としての面白さがない。また、常磐線快速が止まらないところも不便なところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
根木内自然公園があり、鳥も多く、静かで住みやすい。
自然が多い為、虫が多い。特にコガネムシが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
日勤の管理人がいるため毎日清掃してくれるのでとても清潔。管理状態はしっかりしている。
エレベーターが決まった階にしかとまらず、とても不便。エントランスが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても広く、リフォームした後の為きれい。太陽の光が良く入り昼間は照明がいらない。風の通りもとてもよく夏でも割りと涼しい。
細かい段差がある為、たまに躓く。天井の高さが通常より少し低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにショッピングモールがあり買い物がとても便利。特にカスミ、コーナンは重宝。
食事できるところが少ない。せめて、吉野家など牛丼屋が近くにできれば便利。また、本屋もない。
暮らし・防災・子育て ★★
小児科の病院が近く、児童館も近い為、いざとなった時安心できる。
市の境目の為か保育園がとても遠い。また、小学校、中学校も遠い。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北小金駅に対する口コミ】駅前に大きめのイオンがあるので、買い物に便利。都内へは1時間以内でアクセスでき、ベッドタウンとして適している上、ロータリーも広く送り迎えなどがしやすい。近くに神社やお寺が多くあり、風情を感じることができる。
【北小金駅に対する口コミ】駅の裏手を歩くと、ゴミや古い建物などが目につき印象が悪い。電車については快速が停まらず、ラッシュ時は大変混雑することが残念。
2022年10月 メリット
交通利便性
千代田線直通で都心へのアクセスが良いことはもちろん、上り線の場合、そもそも北小金駅に到着時点でそこまでの人数がいないうえ、隣の新松戸駅でかなりの人数が降りるため、かなりの確率で座ることができる。座れなくとも、車内中心部には余裕で入ることができるため、押しくらまんじゅうになることはまずないため、通勤時の快適さは文句なし。
通勤時の都心までのアクセスという点では、人数の少なさ等から快適である一方、距離的な問題から、大手町や赤坂といった都心部まで通おうと思うと、それなりの時間はかかる。
生活利便施設の充実
駅前には大きめのイオンがあるため、たいていのものはここで揃う。また、眼科や歯科等の医療機関が駅の近くにあるのも便利。
繁華街にあるようなアパレルショップや電気量販店等はなく、若者向けのショップもほとんどないため、寂しさがある。
飲食店の充実
めぼしいメリットはない。強いて言えば、居酒屋が少ないため、酔っ払いもそこまで多くないように見えること。
チェーン店がいくつかあるくらいで、居酒屋やカフェはほとんど見当たらない。店内も中年男性や高齢男性が多くみられ、入りづらい印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯は多いようで、大きめの公園も点在しているため、子どもの遊び場には困らないように思える。
一本通りを外れれば歩道が無いに等しいのに対し、車の運転が荒い人が多いため、子どもを歩かせるにも注意が必要。
治安
居酒屋やたまり場のような場所が少ないため、酔っ払いや不良の類は少ない印象。
中年男性や高齢男性、外国人が多く、急に声をかけてくる変な人もたまにいる。
コストパフォーマンス
新松戸駅や松戸駅といった松戸市でも人気エリアと、こちらも人気のある柏エリアにはさまれる形で、都心へのアクセスは悪くないながら、家賃は高くないうえに賃貸はきれいめな物件が多い印象。
駅から離れた場所に総合施設や人気店が集約されているエリアがあるため、車がないとやや不便に感じる。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。