カルティア東海通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数35戸
小学校区域東海小学校
中学校区域港明中学校
専有面積96.55m² ~ 117.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設
管理会社西新サービス

カルティア東海通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カルティア東海通の売却ガイド

カルティア東海通は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東海通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルティア東海通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア東海通を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海通駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海小学校
  • 中学校区: 港明中学校

カルティア東海通に関するよくある質問

カルティア東海通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア東海通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア東海通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルティア東海通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア東海通はどのような物件ですか?

カルティア東海通は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東海通駅徒歩1分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア東海通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東海通駅に対する口コミ】通勤時間帯でも利用者数が多すぎず、満員電車ではない名古屋内では比較的安いほうであるが、新しい建物は多くなくコスパは普通
▼【東海通駅に対する口コミ】駅から出た周辺は高架下でありタクシーなどは拾うのが一苦労強いてあげれば、もう少し家賃が低いほうが妥当かと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東海通駅に対する口コミ】徒歩圏内にららぽーとがや大きめのピアゴがあり商業施設には困らないあまりこの地域で治安のメリットは思い付かないがしいてあげれば交通量や人は多い
▼【東海通駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが少ない 簡単に寄れるスーパーもない名古屋内でも治安が良くない地域に分類される。 朝などは自転車で大量の空き缶を集めている人が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東海通駅に対する口コミ】駅から徒歩10プンプンほどのところにある中華料理大東飯店がとても美味しい
▼【東海通駅に対する口コミ】チェーン店は多くなく、個人経営の店が多いのでなれないと入りにくい店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東海通駅に対する口コミ】駅から徒歩数分のところに幼稚園があり預けてから電車にのることができる
▼【東海通駅に対する口コミ】遊びやすい公園は周りにない 町並みが全体的に古く、関連して周辺施設も古くて汚れが目立つ
2024年01月 メリット
交通利便性
▲タクシーが止まっている事が多いのでとても良いです。通勤ラッシュの時間は本数も多いのでとても助かります。
▼午前中の時間帯は本数をもう少し増やしてもらてるもより良いとおもいます!
生活利便施設の充実
▲病院、小学校、商業施設、区役所ととても生活しやすい環境だと思います!
▼もう少し飲食店をだしていただけたら嬉しいです!港区には路面店のスタバがないのであるとすごく賑やかになると思います!
飲食店の充実
▲小さい居酒屋やコンビニはあるのでいいとおもいます!
▼もう少し飲食店をだしていただけたら嬉しいです!港区には路面店のスタバがないのであるとすごく賑やかになると思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学ともに近場にあるため、子育てはしやすいと思います!
▼小学校の子どもたちが地下鉄の通路を通っている時があるので、そこは少し危ないのかなと思いました。
治安
▲人通りや車通りはとても多いので割と安全だと思います!
▼コンビニの前にお爺さんがお酒を飲みながら歩いている人を観察していたりするのでそういうのは気をつけた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲ドンキホーテが近くにあるので生活費はとても安く済むと思います!
▼駅近ですが、本数は少ないのでもう少し家賃の値段を下げてもいいのかと思います。
交通利便性
▲住宅街だから、名港線の中では多くの人が利用する主要駅
▼遅い時間帯になると、乗り換えを金山でする必要がある
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にドンキ、ららぽーと、病院、公園がある住宅街だから、ヤングファミリーだけじゃなく、広い年代の人が住みやすい
▼強いて挙げれば、カフェの数がたくさんあるわけではない
飲食店の充実
▲ららぽーと、ドンキがあるため中にあるチェーン店は多い
▼チェーン店以外の、個人経営のカフェ等は周辺には多くはない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大きくないけど数がある。小中学校もある。
▼子育て支援等に力を入れているという印象は感じない
治安
▲団地の外国人が多い街だが、駅周辺は綺麗だし街灯もある所を通れば人もいる
▼近くに交番があるわけではない。代わりにコンビニがすぐある
コストパフォーマンス
▲施設などの大体のものが揃っているので住みやすい。
▼土地代は高くなっていると思う。賃貸は普通だと思う
交通利便性
▲名港線、名古屋港行きはあまりひとが居なく空いていて必ず座れるのがいい
▼駅が古いのが気になるくらい。名古屋駅に行くのに乗り換えが必要ところ。
生活利便施設の充実
▲近くにドンキホーテとららぽーとがあるので帰りに買い物して帰れるのがいい。
▼名古屋駅に行くのが乗り換えが必要なところ。
飲食店の充実
▲ドンキホーテ、ららぽーとがあるので中に飲食店があるのがいい。
▼個人店がないのでわざわざ商業施設にはいるのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
▲新しいマンションや小学校があるのでら子育てしやすそう。
▼車の通りが多いので子供は注意が必要ららぽーとは出来たばかりなので土日は混む
治安
▲小学生は通学路として駅にを通っているので駅員に見守られ感があっていい。
▼車の交通量が多いので気を付けたい。地下に入ると少し暗いので気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲あたらしくマンションが建ったので住みやすそうだが、駅に近なので家賃が高そう
▼駅が近く、商業施設が沢山あるので便利だと思うが家賃が高そう

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。