カルティア東海通2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立東海小学校
中学校区域名古屋市立港明中学校
専有面積72.56m² ~ 88.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設
管理会社西新サービス

カルティア東海通2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カルティア東海通2の売却ガイド

カルティア東海通2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東海通駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカルティア東海通2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア東海通2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海通駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/東海通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東海小学校
  • 中学校区: 名古屋市立港明中学校

カルティア東海通2に関するよくある質問

カルティア東海通2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア東海通2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア東海通2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカルティア東海通2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア東海通2はどのような物件ですか?

カルティア東海通2は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海通駅徒歩12分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア東海通2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東海通駅に対する口コミ】学校がある駅、金山駅に一本で行ける。安いしドニチエコきっぷで土日と8日に地下鉄全線、市バスが1日乗り放題で東山動植物園が100円引きになります。駅の目の前にバス停があって便利です。出口がたくさんあって助かります。
【東海通駅に対する口コミ】駅が少ないので東海通りか名古屋競馬場前駅くらいしか最寄りが無いので近くに駅がほしいと思います。なので遠いのがデメリットです。通勤時間は混みやすいです。みなと祭りの日は凄い人で駅も凄く混みます。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスで名古屋駅とか栄の都心部に行けることと住みやすい町にも選ばれてる
バス停がもう少し離れていて欲しい混雑時にはどの列なのか分からない
生活利便施設の充実
病院が2つありららぽーともある役所も近くにあり文句なし
高速が走っているのでちょっとうるさいかも
飲食店の充実
ショッピングモールが近くにあるので飲食には困らない
強いてゆうならコンビニが少ないまた種類はそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
学校はあるしトイレは充実してるエレベーターもあるので便利
遊具のある公園が少ないかなぁとエレベーターがひとつしかないので乗ったバスによっては大回りすることになる
治安
昼間はそこまで気にならない飲み屋がないので酔っ払いは少ない
夜はバイクの若者が多いイメージ 近くの海とかにたむろしてる
コストパフォーマンス
便利なのに家賃はそこまで高くないかなぁ物価もそこまで高くない
車持ちだと一通が多いからちょっと不便小さいマンションだと駐車場がなかったりする
交通利便性
金山まで3駅、そのまま上前津、栄にも通るので便利な路線。
強いて挙げるならば、乗降口前に並び線を引いてあれば良かった道幅が狭いわけではないがこの駅の利用者が通路沿いに並ばず扉前に横並びになるため、混雑時は通せんぼされる
生活利便施設の充実
降りてすぐ近くにコンビニあり、食事処も多数あり。メガドンキも近く、もう少し歩けばららぽーとがあるので非常に便利。
自転車置き場は近いが有料、しかも高架下のため、信号を渡る必要がある。
飲食店の充実
近くに美味しいお店が多数ある。高評価なお店が揃っている。
お店の見た目は地味なのが多い。新規の人には入りづらいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近い。塾も近い。小児科もいくつかあるので安心して暮らせると思う。交番も近いので何があってもすぐに助けを呼べる。
道路はそこまで子供に配慮されていないので、注意が必要。
治安
交番が近くて、よくパトロールしてくれている。
広い道が多いので違法なスピードだす車が多い
コストパフォーマンス
メガドンキ、ららぽーとが近いためあちこちはしごしなくても欲しいものを短時間で探せる
慣れすぎると遠くのお店が素朴に感じてしまう
交通利便性
名港線、名古屋港行きはあまりひとが居なく空いていて必ず座れるのがいい
駅が古いのが気になるくらい。名古屋駅に行くのに乗り換えが必要ところ。
生活利便施設の充実
近くにドンキホーテとららぽーとがあるので帰りに買い物して帰れるのがいい。
名古屋駅に行くのが乗り換えが必要なところ。
飲食店の充実
ドンキホーテ、ららぽーとがあるので中に飲食店があるのがいい。
個人店がないのでわざわざ商業施設にはいるのが面倒
暮らし・子育て環境の充実
新しいマンションや小学校があるのでら子育てしやすそう。
車の通りが多いので子供は注意が必要ららぽーとは出来たばかりなので土日は混む
治安
小学生は通学路として駅にを通っているので駅員に見守られ感があっていい。
車の交通量が多いので気を付けたい。地下に入ると少し暗いので気をつけたい。
コストパフォーマンス
あたらしくマンションが建ったので住みやすそうだが、駅に近なので家賃が高そう
駅が近く、商業施設が沢山あるので便利だと思うが家賃が高そう

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。