カルティア山王の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年2月
総戸数28戸
小学校区域露橋小学校
中学校区域山王中学校
専有面積72.80m² ~ 84.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設
管理会社東京建物アメニティサポート

カルティア山王を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カルティア山王は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカルティア山王を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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カルティア山王の売却ガイド

カルティア山王は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数28戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルティア山王の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア山王を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 露橋小学校
  • 中学校区: 山王中学校

カルティア山王に関するよくある質問

カルティア山王の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア山王には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア山王の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカルティア山王の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア山王はどのような物件ですか?

カルティア山王は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩4分。築2014年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア山王には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】名鉄名古屋線であり、名古屋駅まで1駅と便利です。金山駅、名古屋駅の間にありながら、家賃はやや安めです。
【山王駅に対する口コミ】名鉄名古屋線の山王駅のほかには市バスがあるくらいです。賃貸の物件数が少ないのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山王駅に対する口コミ】金山駅、名古屋駅の間にあり、どちらにも行きやすいです。駅周辺は治安がいいと思いますが、すぐ住宅街です。
【山王駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店が少ないです。商業施設も少ないです。駅から離れると、ひと気が少なくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【山王駅に対する口コミ】金山駅、名古屋駅にでれば、数多くに店があります。
【山王駅に対する口コミ】山王駅周辺には、飲食店はやや少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【山王駅に対する口コミ】整備された公園があり、ゆったり過ごすことができます。
【山王駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はやや少ないといえます。園バス利用となります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山王駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店が数多くあるので買い物や食事には困らない。 ドンキホーテやスポーツデポなどの商業施設も多い。 中日ドラゴンズの旧本拠地だったナゴヤ球場の最寄り駅。 名古屋駅までは4kmほどで徒歩で行こうと思えば行ける。
【山王駅に対する口コミ】名古屋の中心部に近いので家賃が高いし、夜も人通りが多く騒がしい。
2025年08月 メリット
交通利便性
金山名古屋に1駅で行ける駅横の自転車乗り場が大きい
快速などでは飛ばされるので、到着時間が悪いと待つ可能性もる
交通利便性
名鉄名古屋本線山王駅は名古屋駅から少し離れたところに住んでいる人には便利な駅です。名古屋駅に行くよりも近く、名古屋駅周辺の込み合った道を通る必要もなく、ホームもそれほど混まず、しかもたった一駅で名古屋駅まで着くことができます。
ただ本数が少ないことと、無人駅なので、何かトラブルがあった時は近隣駅の駅員をインターフォンで呼び出して対応してもらわねばなりません。
生活利便施設の充実
診療所があり、少し行ったところにスポーツセンターがあります。
駅の近くにコンビニがないというのは寂しい感じがします。
飲食店の充実
すき家があります。時々帰りに食べています。
飲食店がすき家だけというのは寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
普通だと思います。良くも悪くもありません。
トイレが古いです。はっきり覚えていませんが、確か多目的トイレもなかった気がします。
治安
普通だと思います。良くも悪くもありません。
特にデメリットも思い当たりません。8年使っていますが、危険を感じたことは一度もありません。
コストパフォーマンス
名古屋駅に比較的近いので安くはないと思いますが、もっと近いところよりは安いかもしれません。
少し高いとは思いますが、特にデメリットという程ではないと思われます。
交通利便性
名古屋駅と金山駅まで1駅なのでとても便利です。
強いて挙げればトイレがあまり清潔でないところが気になります
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニや飲食店が沢山あるので便利です。
強いて挙げれば買い物を楽しめる施設が近くにないところが気になります。
飲食店の充実
駅を出てすぐの所にすき家があり、少し離れたところにマクドナルドがあるのでとても便利です。
強いて挙げれば近くにカフェがないところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園がたくさんあります。
敷いてあげれば近くに遊ぶ場所が少ないのが気になります。
治安
大通りは店も多いので明かりが多く、安全です。
少し細い道になると街灯が少なくなり、危険です。
コストパフォーマンス
名古屋駅や金山駅に近い割に家賃があまり高くありません。
強いて挙げれば近くに小学校や中学校があるので騒音が多いです。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。