カルティアあおなみセントラルレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩5分 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区川間町3丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年1月
総戸数55戸
小学校区域名古屋市立正保小学校
中学校区域名古屋市立港北中学校
専有面積69.71m² ~ 90.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

カルティアあおなみセントラルレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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カルティアあおなみセントラルレジデンスの売却ガイド

カルティアあおなみセントラルレジデンスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は港北駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルティアあおなみセントラルレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティアあおなみセントラルレジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港北駅まで徒歩5分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/港北駅 徒歩5分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/中島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正保小学校
  • 中学校区: 名古屋市立港北中学校

カルティアあおなみセントラルレジデンスに関するよくある質問

カルティアあおなみセントラルレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティアあおなみセントラルレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティアあおなみセントラルレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカルティアあおなみセントラルレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティアあおなみセントラルレジデンスはどのような物件ですか?

カルティアあおなみセントラルレジデンスは愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港北駅徒歩5分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティアあおなみセントラルレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋駅まで14分の駅近物件。徒歩5分。
逆に名古屋しか行けず、金山栄はバス経由地下鉄経由か、名古屋駅経由のみ。街灯のみやや暗め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静、主要道路まで徒歩5分。車通りが少ない。
大規模工場が近くにあり、粉塵が多少くる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ28台あり。エントランスに余分な装飾、スペースが無いため管理費低い。
駐車場2台目が徒歩3,4分圏内にしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダ磨りガラス。設備は最新高級仕様。
向かいにマンション有り。冬至のタイミングで日照制限有り。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、スーパー、ドラッグストア共に徒歩3分圏内。
大型ショッピングモールは車で10分とやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚圏は車で10分圏内に5箇所あり、小学校は徒歩2分、労災病院は車で5分圏内。
マンション内のコミュニティなし、高校近くになし。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【港北駅に対する口コミ】出勤ラッシュでもそこまで混んでおらず、最後列だと普通に座れます。1時間に4本、地下鉄や名鉄などに比べわかりやすくなり間違えしにくいのではないかと思う!比較的綺麗で無人なところは無いので安全です。レゴランドと直結していて列車の中にはレゴランド柄の両車もあるので子供は喜びます、可愛いです。
【港北駅に対する口コミ】金城埠頭から名古屋駅の一本しかなくもっと線があれば楽な部分もあると思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで一本で行けるのと、逆に港区方面に強い。後市バスでも熱田神宮方面や中川区の端までいける
強いて言うならあおなみ線以外交通の便に欠ける
生活利便施設の充実
駅降りてすぐの所にスーパー(マックスバリュ)と、アミューズメント施設であるラウンド1がある
強いて言うなら、もう少し施設が固まってると良かったかもしれない
飲食店の充実
居酒屋だったり、通りに面してチェーン店もいくつかある
強いて言えばもう少し種類があると良いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エリア的には昭和橋中学校のエリア。公園は駅すぐそばはないものの、ラウンド1で遊べるのは大きい。後は工業高校(市工芸)もすぐそばにある駅はこ子に限った話ではないがエレベータはきちんとある
強いて言うなら公園などがもう少しあると良かったかもしれない
治安
大通りさえ気をつければ割と静かなエリアもある。
国道1号線が目の前なので車の通りは激しい為、もしかしたら勢いよく走る車がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
物価はほぼ港区付近のためそこまで高くない。
物価は安いが、水深の高さが低い。かつて伊勢湾台風があった時は一号線より港区側が船を渡らないといけなかったほど。
交通利便性
いつも登下校するのに助かっています!綺麗で見晴らしもよく素敵な場所です
高校生が多く少しうるさいと感じる時もあります。
生活利便施設の充実
近くにラウンドワンがあったり百均などもありとても便利です。
車や人通りが多く危ないので注意する必要があります
飲食店の充実
1号線が近いのでたくさんのお店に行くことが出来ます。
車や人通りが多く危ないので注意する必要があります
暮らし・子育て環境の充実
近くに薬局や、百均もあるので便利だと思います。
交通が危ないのでやはり危険が伴い、子育ての面では少し危険です
治安
高校生が多かったりして犯罪は少ないと思います。
高校生が多いので精神的な面でやっては行けないことをしている事もあります
コストパフォーマンス
近くに沢山のお店があるのでコスパはいいと思います。
近くの駅が多いので、わざわざ利用する日角用もないかと思います
交通利便性
主要部の名駅まで一本で数分で行けるところです。
やや、電車の本数が少ないところで計画を持って乗らなきゃ行けないところです。
生活利便施設の充実
駅から北へ向かえばピアゴというスーパーやスギ薬局があり、やや充実しているところです。
上記以外は診療所などやや少ないところです。
飲食店の充実
西に行けば居酒屋、カルビ丼があり、東に行けばガスト、マルサ水産CATSカフェがあるところです。
特に有名な飲食店はなく、飲食店まで少し駅から離れており少し歩かなければ行けないところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市内ということでそれなりに幼稚園や学校の方は多いと思います。
団地が多く立ち並んでおり、所々小さな公園がありますが大きな公園はなく寂しい感じがします。
治安
昼間の駅周辺は人通りも多く、賑わっており治安は悪くないと思います。
少し駅から離れると街灯が少なく、外国人が多い地域でもありますので夜道は少し警戒が必要なのかなと思います。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中でも物価は低い方で団地も多く、住みやすいと思います。
交通量も多く、排気ガスなど少し空気の方はあまりよろしくないですので気になる方は少し考えた方がよいのかなと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。