カルチェ市川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市東菅野1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年7月
総戸数21戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第三中学校
専有面積56.30m² ~ 145.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社筑波産業
施工会社井口建設
管理会社相互整美

カルチェ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 カルチェ市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 カルチェ市川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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カルチェ市川の売却ガイド

カルチェ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルチェ市川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルチェ市川を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第三中学校

カルチェ市川に関するよくある質問

カルチェ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルチェ市川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルチェ市川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカルチェ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルチェ市川はどのような物件ですか?

カルチェ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩9分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルチェ市川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】東京メトロや京成電鉄、コルトンプラザ行きのバスへの乗り換えが可能でとても便利。駅の近くはスーパーや家電量販店などの必要最低限のものだけでなくマックやゲーム販売店、トレカ販売店もある。また東京から遠くはないので職場が東京で住む価値があると思う
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】強いて挙げれば東京メトロの駅内が複雑で迷うことがある、駐輪場で自転車を置くスペースが隣の自転車でなくなって置けなくなることだと思う
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JRのみならず都営新宿線も走っているのでアクセスが良い。 また住宅街も多いため、スーパーなどショッピングなども含めて、生活するにはとても過ごしやすい環境が整っている。 駅の近くの細道に入ると、落ち着いた居酒屋なども多い。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】電車の駅が多いことから、バスやタクシーで駅の前の道路が混雑する。
2023年03月 メリット
交通利便性
JRや都営地下鉄、京成線などが通る。特に都営地下鉄は新宿駅への始発駅なので座って行けます。
JRの快速列車が停まらないのがネック。それと京成線が踏切のため渋滞になる。
生活利便施設の充実
駅前は繁華街で賑わっており、駅ビル商業施設等揃っている。
繁華街は不特定多数の人間がいるため、治安がやや悪い。
飲食店の充実
居酒屋、飲食店ほぼ揃っているので困る事はない。
強いてあげれば広々としたお店がない。土地単価が高いため致し方無いのであろう。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に住めるのであれば買い物にも困らないし、塾なども充実している。
交通量が多く広場などが無いので室内での遊びがメインになるであろう。
治安
駅前交番もあり夜間で歩かなければ、問題ない。
夜は酔っ払いやガラの悪い輩がいるので不快になることもある。
コストパフォーマンス
とにかく都心にアクセスするなら駅前は最高だと思う。
土地単価が高いため駅前周辺は余裕がある人向けである。30分ほど離れたところに住むのなら安いのだけれど。
交通利便性
総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。
京成線に関しては一度駅から外に出て移動しなくてはいけない。(都営線の地下道を使えば外に出なくても良いが時間が倍ほどかかる)
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。
コルトンプラザに行けばなんでも揃うが、駅から徒歩15分程かかるので少し遠い。駅から無料送迎バスもあるが、土日はかなり混み合う。
飲食店の充実
チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。
おしゃれなお店はあまりない。新しい街ではないのであまり綺麗な印象はなく、飲食店付近なのに不潔に見える場所もある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。
南口には飲み屋があったり、駅の裏道に入るとキャバクラのようなお店があって子どもへの影響が少し気になる。
治安
駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。
高架線沿いの裏道はかなり暗く人通りが少ないため危ない。
コストパフォーマンス
物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。
駅から近くの物件はかなり家賃がたかい。3LDKなどのファミリー向けの物件は賃貸では少なめ。
交通利便性
始発などで朝の通勤時間も1本遅らせることで確実に座っていけるので、気分的にも楽です。
強いて言うなら最近、ゴミ箱がなくなったので、何かゴミが出た時に処分するのがちょっと面倒になりました。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストア、飲食店なども豊富などですごく便利です24時間やっているお店とかもあるので、駅近辺は明るいので女性の1人歩きも安心です。
強いて言うなら、駅前にお店がたくさんあるわりには駐輪場が少ないので、自転車を持っている人はちょっと不便だと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはカフェやベーカリー、飲食店などもたくさんあるので、選ぶる女には苦労しないです。
特に無いですが、強いていうなら、ケーキ屋さんが少ないので、いつも同じような物ばかりになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅下は、綺麗になったのでトイレも使いやすくなりました。保育園も随分増えたと、思います。
強いていうなら、緑が少ない。公園等もあまりないので、遊ぶ場所が少ない。
治安
駅周辺は綺麗になり、交番も、近くにあるので、安心です。
強いていうなら、居酒屋があるので夜などは、まだ不安です。
コストパフォーマンス
アクセスが、良く東京に行くにも、便利です。スーパーや、病院も多いので、いいです。
アクセスが良い分、家賃相場が高いのが難点です。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。