カルチェヴェールE棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/白島駅 徒歩7分 広電都心線/横川駅駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市西区楠木町3丁目13-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年9月
総戸数36戸
小学校区域広島市立大芝小学校
中学校区域広島市立中広中学校
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ハザマ地所
施工会社間組
管理会社第1ビル

カルチェヴェールE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カルチェヴェールE棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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カルチェヴェールE棟の売却ガイド

カルチェヴェールE棟は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルチェヴェールE棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルチェヴェールE棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩7分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩7分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大芝小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

カルチェヴェールE棟に関するよくある質問

カルチェヴェールE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルチェヴェールE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルチェヴェールE棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカルチェヴェールE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルチェヴェールE棟はどのような物件ですか?

カルチェヴェールE棟は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩7分。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルチェヴェールE棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
終電も遅くまであるので便利。どこ行きかわかりやすい
岩国方面の電車の時間が空いていてたまにすごく待たなきゃいけない。
生活利便施設の充実
沢山お店があって良い。特に本屋があるのは便利
強いて言うなら細い通路のとこの治安が悪め。
飲食店の充実
なんでも揃っていてすごく羨ましいくらいにいい。
もし、ダイソーがあればもっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやカラオケがあってにぎわってきるからすみやすい。
もしもっと近くにマックがあればいいとおもう。
治安
大学生高校生がよく通るイメージで特に悪くない。
夜居酒屋が多いからか酔っ払いやよく分からないダンスをする2人組がいる。
コストパフォーマンス
全て充実していて住みやすいといつもおもう。
少し薄暗いと感じることが多いのでもっと電気をつけるべき。
交通利便性
駅を降りてすぐ目の前にタクシー乗り場、市内電車の乗り場があり主要都市へのアクセスは抜群
アストラムラインが通っていないのと、利用客が多いので大体混雑している
生活利便施設の充実
駅の高架下には様々な飲食店があり、選び放題。改札を出てすぐの場所にもスーパーやパン屋、コンビニ、薬局、本屋、カラオケなど多くの施設がある。
改札を出てすぐのダイソーが閉店してしまったのが残念。
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、パン屋や弁当屋もありかなり充実している
金曜や土曜日になると居酒屋のキャッチがいるのが少し残念
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに大きな小学校があり、公園など遊ぶところも多々ある
保育園や幼稚園をあまり見かけない。少し離れたところになってしまう
治安
駅前に交番があるので何かあればそこへ駆け込める
飲み屋が多いので週末の夜は騒がしく中々治安が悪いかもしれない
コストパフォーマンス
スーパーや薬局、飲食店も充実しているため、とても住みやすい
主要都市に近く、様々な施設も充実しているため家賃相場が高め
交通利便性
結構電車通るので意外と便利だと思います。
駅から出て市電に乗りたい時にけっこう待つ時がある
生活利便施設の充実
近くにご飯屋さんなどあってちょっとした時間つぶしにはいい
雑貨屋さんがなくてちょっと残念な気がする
飲食店の充実
色んなお店があって気分によって選べるからいい
強いてあげればモスとケンタがあるならマックも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があるからいいんじゃないかなと思います
トイレが古そうであまり使いたくないです。
治安
結構周辺は綺麗な方なんじゃないかなと思います
夜だと酔ってる人が増えるような気がします。
コストパフォーマンス
近くにマンションなどあるので便利だと思います
強いて言えば高そうなところが多いかもです

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。