カテリーナ両国の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都墨田区両国1丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数38戸
小学校区域両国小学校
中学校区域両国中学校
専有面積20.40m² ~ 22.99m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本プロパテー日本ハウズィング
施工会社高称建設
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ両国を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、カテリーナ両国のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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カテリーナ両国の売却ガイド

カテリーナ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカテリーナ両国の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ両国を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 両国小学校
  • 中学校区: 両国中学校

カテリーナ両国に関するよくある質問

カテリーナ両国の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ両国の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカテリーナ両国の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ両国はどのような物件ですか?

カテリーナ両国は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩1分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ両国には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【両国駅に対する口コミ】どの主要駅にも基本一回乗り換えれば30分以内で行くことができる。主要駅までの時間や子育て環境(区の対応)、物価はとてもいいと思う。
▼【両国駅に対する口コミ】いつ乗っても総武線は混んでいる。大江戸線までの距離も遠い。秋葉原か錦糸町に出ないと、総武線以外に乗れない。駅のエレベーターやエスカレーターが少なく、妊娠中の方やお年寄りは不便。、総武線と大江戸線という、なんともいえない路線駅にしてはやや家賃は高い気がする。 治安と区の方針が行き違っていて、賑やかな街にしたいのか、静かな街にしたいのかが、正直分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【両国駅に対する口コミ】美味しい飲食店がとても多い。国技館や美術館や博物館もあるので、休日も少し足を伸ばすだけで楽しめる場所が比較的多い。比較的、静かで夜も明るい。子どもを育てている家庭が多いため、朝は横断歩道などにも人が立っている。
▼【両国駅に対する口コミ】ファミリーレストランや喫茶店がとても少ない。お店が入る店は多いけれど、子ども連れからすると不便な面が多い。アパレルショップは錦糸町に行かないと存在しない。犯罪が多いわけでは無いが、駅の周辺は夜の店も多く、特に東口は開放された喫煙所からタバコのにおいがすごい。 西口は何も無いため、人通りも少なく、女性が一人で歩くのはやや怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【両国駅に対する口コミ】食べログでも高評価の店が駅の周りに多くあり、お酒を飲む店も多い。飲食店に困ることはほとんど無い。
▼【両国駅に対する口コミ】ファミリーレストランがない。また、どの店も比較的閉まるのが早い。22:00過ぎると駅前でも店がほとんどやってない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【両国駅に対する口コミ】公園は多く、子どもが遊ぶための児童館なども充実していて、区が用意してくれてる施設はどれも使い勝手が良い。
▼【両国駅に対する口コミ】駅は汚い上に、オムツシートなどはなく、上述の通りエレベーターやエスカレーターが少ないため、とても不便。 子供用品の販売店もほとんど無い。街は子どもに優しいが、商品や店舗が揃っていないため、不便。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲新宿、秋葉原、千葉に乗り換えなしで行くことができる
▼もし、もともと通っていた内房線が通っていればより利便性が良い
生活利便施設の充実
▲飲み屋が多い、薬局などもあるので駅前でなにか困ることは少ない
▼ペリエのような商業施設がないので、JREポイントが駅前で貯まらない
飲食店の充実
▲飲み屋が多い、ファミレスも充実している。
▼スターバックスがない、マクドナルドの営業時間が短い
暮らし・子育て環境の充実
▲どれも駅の近くに複数あるため、子育てに困ることはあまりない
▼観光地であるため、そもそもあまり子供にとって過ごしやすい環境かは定かでない
治安
▲西口から出ると、多くの観光客がおり、あまり治安が悪いイメージを持たない
▼東口から出ると、飲み屋、パチンコがあるため、夕方から夜にかけてうるさい
コストパフォーマンス
▲利便性に対してあまり家賃は高くない印象。
▼強いてあげるなら、特段安いお店がないため、節約はできない
交通利便性
▲総武線、少し歩くと大江戸線乗り入れでアクセス面でストレスない。
▼東京駅へは乗り換えを要することはややマイナス。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーはありませんが、生活にまつわる施設は全て整っている。
▼強いて挙げるならば、アパレル等の店舗が少ないこと。
飲食店の充実
▲相撲の街でもあり、飲食店は充実している。
▼ちゃんこ屋さんが多く、鍋に特化した店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲開校から歴史のある小学校もあり、落ち着いた街です。
▼駅前は飲食店が多く、やや雑多な印象を受ける。
治安
▲道も広く、治安面は全く問題ない印象です。
▼やや薄暗い路地がある点は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで15分、JRの乗り入れを考えると立地はいいです。
▼コロナで落ち着いたものの、総武線の下りは夕方混みます。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。