カサーレ川崎ネクシアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩4分 JR南武線/川崎新町駅 徒歩14分 JR南武線/浜川崎駅 徒歩15分 JR東海道本線/川崎駅 バス10分 小田栄バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年7月
総戸数126戸
小学校区域渡田小学校
中学校区域臨港中学校
専有面積65.09m² ~ 92.84m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アートプランニング三信住建
施工会社第一建設工業
管理会社双日ライフワン

カサーレ川崎ネクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 カサーレ川崎ネクシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カサーレ川崎ネクシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カサーレ川崎ネクシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カサーレ川崎ネクシアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

カサーレ川崎ネクシアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カサーレ川崎ネクシアの売却ガイド

カサーレ川崎ネクシアは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数126戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサーレ川崎ネクシアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カサーレ川崎ネクシアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩4分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩4分
  • JR南武線/川崎新町駅 徒歩14分
  • JR南武線/浜川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 渡田小学校
  • 中学校区: 臨港中学校

カサーレ川崎ネクシアに関するよくある質問

カサーレ川崎ネクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ川崎ネクシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ川崎ネクシアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカサーレ川崎ネクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ川崎ネクシアはどのような物件ですか?

カサーレ川崎ネクシアは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩4分。築2015年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ川崎ネクシアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】家から近くまわりにイトーヨーカドーやコーナンがあるのは便利だと思います。色んな物件が新しくできて選べるとこれがよい。
【小田栄駅に対する口コミ】Suicaのチャージができないので不便です。物価が上がって引っ越すにしても簡単に引っ越せないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやコーナン、スポーツショップがあるのは便利です。子供の成長には適していてノビノビ過ごせる町です。
【小田栄駅に対する口コミ】車がたくさん通るので子供達と買えるとき危ない。車の通りが多いのでまわりに注意しながら行動しなくてはいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小田栄駅に対する口コミ】夢庵 ガスト バーミヤンがあり他にも個人経営の店あり
【小田栄駅に対する口コミ】駅から少し歩くので立ち食いそば屋とか駅前にあったらと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】学校や保育園が近くにいっぱいあるので通いやすいです。
【小田栄駅に対する口コミ】どこの保育園や学校に行かせたら良いかまよいます。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
首都高の入り口が近く、東京、横浜方面どちらに行くにも便利。羽田空港もタクシーで30分ぐらいの距離。
小田栄駅は南武線の支線で本数は少ない。バス停が目の前にあるので、川崎駅に行くにはバスの方が便利。
2023年06月 メリット
交通利便性
超便利な駅です。東海道本線、南武線、京急線など複数のラインが通っていて、最近駅もリニューアルされて拡大されてました。ラゾーナ川崎など、駅の大型ショッピングモールの規模はすごいです。水族館までできています。
大きな駅なので駅を降りてから迷ったりしやすいです。バス乗り場は2箇所あるので、迷った事があります。
生活利便施設の充実
病院があるかはわかりませんが、アパレル店、ヘアサロン、脱毛、エステなどの店は非常に沢山あります。区役所も川崎駅から徒歩圏内にあります。
駅周辺にお店が集中しているため、かなり騒がしい印象です。昔は治安も悪かったらしく、今も名残はあるようですが、危ない目にあったことは一度もありません。
飲食店の充実
飲食店には困らないです。某ドラマでも沢山、川崎駅周辺のお店が登場しています!お得なお店も多いので外食が多く生活費を抑えたい方にはオススメです。
座れなくはないですが、常に混んでいるので喧騒が苦手な方にはおすすめできないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
家族で来るなら、ラゾーナ川崎、カワスイ(水族館)、チネチッタがおすすめです。ゆっくりショッピングやランチをしたり、映画や観劇などの娯楽を楽しめると思います。
目的なしに川崎駅を降りると、店がありすぎて歩き回るのに疲れます。駅周辺はけっこう広いので前もって目的地を調べてきた方がいいです。
治安
ガヤ街が面白いです。色々なお店が本当に沢山あって好きです。
現代は危ない地域ではないですが、古い建物も多いせいか見る人によってはいい雰囲気とは言えないかもしれないです。個人的には好きですが、落ち着ける空間では無いと思います。
コストパフォーマンス
トータルで面白い街だと思います。家賃はピンキリですが、探せば安い物件もあります。駅の海側は、海外の方も多く住んでいる工業地帯で、海側は家賃が安いです。バブル期に建てられた分譲マンションも多いと思うので、築年数が古い物件は安くて造り良い物件も多いと思います。
ごちゃごちゃしているので、それが好きな方以外はお勧めしない場所です。
交通利便性
JR東海道線、京浜東北線、南武線で都心へも、横浜、鎌倉方面にもアクセス抜群です。京急も利用できます。
駅周りにタワーマンションが増え朝夕の駅は混雑します。電車が少しでも止まると駅は大混雑します。
生活利便施設の充実
買い物は困りません。ラゾーナ川崎、アトレ川崎、アゼリア地下街、ルフロン川崎、銀柳街商店街など選り取り見取りです。
しいてあげれば、昔ほどではないが東口はやや柄が悪い感じです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、何でもあります。
チェーン店などが多く昔ながらの店、川崎にしかない店が少なくなりつつある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎や駅ビルにはベビー休憩室や屋内遊戯場などもあり家族連れには便利です。
駅の近くにはあまりこうえんなどがないと思います。
治安
西口側は治安も落ち着いています。駅や駅周辺も再開発され新しいホテルや商業施設になりきれいで便利です。
昔ほどではないが東口側はやや煩雑な感じがします。銀柳街付近は夜は少し治安が悪い感じがします。
コストパフォーマンス
薬局や食品を売る店が沢山あり、どこも新鮮で安い。家賃やマンションはやや他より高いが利便性やアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
緑がやや少ない感じがする。近年の再開発でビル郡ばかりの町並みが少し残念。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。