カインドステージ上大岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立相武山小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積60.21m² ~ 118.22m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ケイ・エス・シー
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

カインドステージ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カインドステージ上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カインドステージ上大岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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カインドステージ上大岡の売却ガイド

カインドステージ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は港南中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカインドステージ上大岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カインドステージ上大岡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南中央駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立相武山小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

カインドステージ上大岡に関するよくある質問

カインドステージ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カインドステージ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カインドステージ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカインドステージ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カインドステージ上大岡はどのような物件ですか?

カインドステージ上大岡は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南中央駅徒歩10分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カインドステージ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲上大岡まで歩いて行けるので、買い物や、飲食店は事足りる。
▼山の上にあるので、駅まで歩くのに少し疲れる。(長く住んでいれば慣れる)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かで、眺望、日当たりが大変良い。目の前が竹林で、自然がすぐそばにあるのもよかった。
▼治安はいいと思うが、周りに自然が多い分、道が暗くて夜は少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれていた印象。エントランスも綺麗。
▼外観は少々古さを感じる。築年数相応。また、自転車置き場が立体式で、少し取り出すのが面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがいいからか、暖かい。隣の部屋の普通の生活音は聞こえない。
▼隣の部屋で騒いでいる音は結構聞こえた。隣人にもよると思うが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲以前は南高校近くに商店街があって便利だった。
▼南高校前の商店街が以前は便利だったが、今はほとんど消滅してしまっているから、普段の買い物は港南中央まで出ることになりそう。坂が疲れそう。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周りに自然が多いし、子育てには適していると思う。マンション内のコミュニケーションも活発であった。
▼強いて言えば、周りが少し暗い印象だったので、その点は小さな子供が1人で歩くことを考えると、気になる。
2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩での最寄り駅は港南中央駅になるかと思います。駅前には大きなヨークマートがあり、区役所もあります。
▼一駅行けば上大岡駅なので、そちらを利用することの方が多いと思います。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲高台にあり見晴らしは最高に良い。前は竹林で、周辺も静か。ターミナル駅である上大岡に近いことはメリット。最寄りは港南中央駅で、駅前にはヨークマートもある。
▼港南中央駅も上大岡駅も激しい坂を上り下りしないと行けない。港南中央駅まで徒歩10分ほどと物件情報にはあるが、ほぼずっと坂道。バス停までも5分くらい歩かないといけないし、周辺にめぼしい店もない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲坂のてっぺんにあるため、見晴らしが良く風が良く通る。
▼メリットの逆ですが、急な坂の上にあるため自転車での上りは絶望的にしんどい。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲京浜急行本線において全ての種類の電車が停車する駅であり、快特に乗車出来れば品川まで約40分弱にて到着可能であるため、都心部へのアクセスは良い方であると思う。また、横浜市営地下鉄ブルーラインも乗り入れており、乗り換えにも困らない。終電頃になると下り線は「上大岡行き」という電車も走っているので終電は遅い方なのではないかと思う。
▼強いて挙げれば、京浜急行が何らかの事情で止まってしまった場合に振替乗車がブルーラインに1点集中してしまい、乗り換えに時間を要することは気になる
生活利便施設の充実
▲駅前は商業施設が充実している。京急百貨店やウィング上大岡、カミオ、ミオカ、パサージュ上大岡などである。アパレルショップが大半であるが中には本屋やCDショップも含まれている為、大体の買い物は困らないだろう。個人的には100円均一のお店が充実しているところも好みだ。また、ボウリング場やバッティングセンター、複数のカラオケ店も存在する。その為ストレス発散にもってこいの場所であるとも思う。
▼商業施設内のベンチの大半が無い、もしくは撤去されたため、あまり足腰の良くない人には勧められない。また、街中にもベンチはあまり見かけられない。商業施設内にカフェはたくさんあり、お金を払って座るスペースを確保する必要がある。
飲食店の充実
▲カフェはとても充実している。記憶しているだけでスターバックスコーヒー(京急百貨店・ウィング上大岡)、ドトールコーヒーショップ(ウィング上大岡・パサージュ上大岡付近)が2店舗ずつ存在する。また、椿屋カフェ、Cafe MUJI、キーコーヒー(以上京急百貨店)、カフェ・ド・クリエ(ミオカ)、コメダ珈琲店(ミオカ)が各1店存在する。カフェで一休みするには困らないと言っても過言では無いだろう。レストランもある程度数があり、バリエーションに富んでいる。マクドナルドやケンタッキーフライドチキン、モスバーガー、ロッテリアといったファストフード店にも困らない。なお、お弁当屋は京急百貨店の地下付近に複数存在する。
▼近年、京急百貨店の10Fレストランフロアの食事単価が以前に比べて上がったように感じ、あまりリーズナブルとは言えなくなったと思う。ウィング上大岡にあるレストラン店舗も店によってはリーズナブルであるが激安と言えそうなまでの店は1店舗も存在しないと思う。全体的に食事にお金をかけたくない人には上大岡は向かないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や商業施設にはエレベーターが整備されており、スロープも随所に見受けられる。そのため、障害の有無によって移動が全く出来なくなるということは起こり得ないと思う。
▼以前利用した時に駅のトイレが綺麗さに欠けていた。また、子供が遊べるような場所は少ないと思う。
治安
▲西口側はとても栄えており街頭が多く、夜になっても安心して過ごせる。西口・東口たまに大きな歓楽街は存在しない。
▼東口はあまり店が少なく、昼間であっても人通りが少ない傾向にあるので夜は治安が少し心配だ。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地相場について一切把握していないゆえにその点は考慮出来ないが、利便性は商業施設の多さや停車する電車の多さから高い方にあると思う。
▼物価は全体的に安くない傾向にあると思う。
交通利便性
▲快特も特急も普通も止まる。上大岡駅は駅前にスーパーやショッピングモールが直結していて買い物に便利
▼強いてあげるなら並ぶ場所が朝混んでしまうことが気になる
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがたくさんあってほぼなんでも揃えられると思う
▼パチンコ屋の近くのタバコの匂いや人が少ないところの街灯がないところが気になる
飲食店の充実
▲レストランがたくさん充実していて居酒屋もあるしチェーン店もある
▼和食屋産を増やして欲しい、カフェも増やしたら利用者が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあり少し歩けば中学校もあるので通いやすい
▼上大岡から中学校までが場所によっては遠く感じると思う
治安
▲駅前に交番があり何があっても助けてもらえると思う
▼たまにいる酔っ払いや騒いでいる人がいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲飲食店も値段も比較的お手頃なお店が多いしアクセスがよい
▼家賃が少し高いのでもう少し安くしてほしい
交通利便性
▲地下鉄で横浜駅や関内駅などに出れるため通勤に便利
▼地下鉄しかないので乗り換えが必要。駅数が多いので横浜まで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前には港南区役所、警察署があるため、手続き関係が便利
▼商店街やアパレル関係のお店は駅近にないこと
飲食店の充実
▲車で鎌倉街道沿いに走ればたくさん飲食店はある
▼駅近に飲食店はほぼない。車を所有している必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校は駅そばにある。区役所があるのが非常に便利
▼車通りが多いので子供の通学路には気をつけたい
治安
▲警察署、消防署が駅前にあるので安心できる。
▼特に気にすることでもないが港南刑務所がある
コストパフォーマンス
▲とりわけ高いわけでも安いわけでもないが上大岡にすぐ行けるのでコスパは良い
▼一軒家が多いイメージ。マンションが少ない

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。