オーヴィジョン長府マリンテラス2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/長府駅 バス14分 マリンランドバス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市長府外浦町1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年2月
総戸数24戸
小学校区域下関市立豊浦小学校
中学校区域長府中学校
専有面積78.23m² ~ 88.66m²
土地権利所有権
分譲会社エストラスト
施工会社吉川建設
管理会社ラストコミュニティ

オーヴィジョン長府マリンテラス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン長府マリンテラス2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン長府マリンテラス2の売却ガイド

オーヴィジョン長府マリンテラス2は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は長府駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン長府マリンテラス2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン長府マリンテラス2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長府駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/長府駅 バス14分 マリンランドバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立豊浦小学校
  • 中学校区: 長府中学校

オーヴィジョン長府マリンテラス2に関するよくある質問

オーヴィジョン長府マリンテラス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン長府マリンテラス2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン長府マリンテラス2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーヴィジョン長府マリンテラス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン長府マリンテラス2はどのような物件ですか?

オーヴィジョン長府マリンテラス2は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長府駅徒歩1分。築2013年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン長府マリンテラス2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広々としていて、大きなソファで家族とゆっくり過ごすことができる
和室の仕切りが障子の為、気をつける必要がある。他には何も見当たりません
2023年06月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場などもありバスも運行しています。
時間帯によっては混雑することがあることです。
生活利便施設の充実
駅周辺に地元のスーパーがあるところです。
雑貨屋さんなどはあまりないのかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やラーメン屋などがあります。
もう少しお店の種類があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や小学校があるところです。
トイレの数はそこまで多くはないかなと思います。
治安
駅周辺も落ち着いているので、治安は良いです。
夜などにたまに酔っ払いの人がいたりします。
コストパフォーマンス
家賃などもそんなに高くはないかなと思います。
車やバイクがあると、より生活しやすいです。
交通利便性
駅前にバスの停留所、タクシー乗り場があります。
主要駅ではないのでバスの運行間隔が少し長いです。
生活利便施設の充実
下関競艇場まで駅から徒歩数分で行けます。
駅からゆめタウン長府まで距離があります。
飲食店の充実
駅前にファミリーレストラン、ガストがあります。
駅周辺にもっと人気の飲食店が増えれば活気が出ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に駅が改装されてからエレベーターが設置されています。
改札口が2階なので定期を購入したい等の目的の場合ちょっと不便。
治安
駅の目の前に交番があるので治安はかなりいいと思います。
夜は駅周辺は街灯が少ないので結構暗いです。
コストパフォーマンス
小学校、中学校が周辺にありますのでファミリー層は特に住みやすいと思います。
周辺にスーパーや家電屋等、大体の商業施設はありますが大型商業施設がないのでちょっと不便。
交通利便性
バスも止まりますし、タクシーもいつも停まっています。
改札や切符売り場まで行くのが階段をだいぶ上らなければならないので、急いでいるときは少し大変です。
生活利便施設の充実
病院もありますし、本屋やコンビニなど様々なお店が周辺にあります。
スーパーは少し離れている場所にあるのでバスなどを利用しなければ行けません。
飲食店の充実
駅前にジョイフルがあります。少し行けば、マクドナルドもがストもあります。
チェーン店は多いですが、ここならではのお店やおしゃれなお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもありますし、公園も多いです。幼稚園、保育園、小中学校、高校まで全てあります。
車どおりが多いのでその点では危険かもしれません。
治安
昼も夜も明るいです。駅周辺もきれいで治安は良いと思います。
しいて言えば、北口から出ると少し暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
とにかく市内でも住みやすいことで有名で人気の場所です。お店も多いですし、物価もそこまで高くありません。
人気の場所なので、土地代や家賃が少し高いです。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。