オーヴィジョン西小倉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄バス「竪町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年4月
総戸数78戸
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積63.97m² ~ 87.95m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社川口建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン西小倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン西小倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン西小倉の売却ガイド

オーヴィジョン西小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

現在、URICOにはオーヴィジョン西小倉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン西小倉を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立西小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

オーヴィジョン西小倉に関するよくある質問

オーヴィジョン西小倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン西小倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン西小倉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーヴィジョン西小倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン西小倉はどのような物件ですか?

オーヴィジョン西小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2017年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン西小倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
隣にスーパーがあり、「リバーウォーク」「コレット」「井筒屋」等の大型の商業施設にもほど近く立地に恵まれています。小学校、中学校も近く教育の環境も良いと思います。
公共の交通機関が使用しやすいので困ることは少ないのですが、最寄りの西小倉駅をはじめ中心部の駐車場が不足しており、週末は車で外出すると駐車場探しに時間がかかることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路沿いではないので安全で、公園も近くに多数あります。道路や歩道も比較的綺麗に整っています。
線路沿いにあり窓を開けると騒音が気になります。窓の防音がしっかりしているので、窓を開けない季節はそこまで気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイン性に富み、夜はマンション名のはいった看板が下から照らされておしゃれです。オートロックで宅配BOXもあり大変便利です。常駐の管理人さんがどの方も大変優しくいつも声を掛けてくださり、安心感を得ることができます。
14階建ての大きなマンションですがエレベーターが1基しかないため、混み合ったり待ち時間が長かったりすることが多く、やむを得ず階段を利用することがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差が少なくバリアフリー仕様となっているので、子供にも安全で掃除もしやすく助かっています。食器洗浄機やウォシュレット等の設備も大変充実しています。オール電化のおかげで光熱費が以前よりぐっと下がりました。
直接西を向いているわけではないのですが、午後3時〜4時頃にリビングに西日がかなり強くあたり、室内の温度が一気に上がります。カーテンを遮光タイプにしておくことをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく大きなスーパーがすぐ隣にあり、マツモトキヨシやセリアも併設しているので便利の一言です。徒歩圏内に焼肉・中華等の食事処も充実しています。目の前のバス亭から4駅でリバーウォークや井筒屋、5駅でコレットや小倉駅のアミュプラザに行けます。
わがままな話ですが、マンションが立ち並ぶなかの一番奥にあるため、一度大通りまで出てからすぐ横のスーパーまで行く事になるので、少し面倒に感じることがあります(立ち並ぶマンションの内、一つに横のスーパーへの抜け道が用意されているのでつい羨ましく感じてしまいます)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄りの幼稚園まで徒歩5分、小学校までも徒歩5分、その向かいに中学校もあり大変近くに学校が揃っています。小児科も徒歩2分のところにあり、先生もベテランで親切なので助かっています。近くに大きな「勝山公園」があり、いつも大変賑わっており知り合いを作る機会にもなっています。
マンション内に素敵なキッズルームがあり、よく利用させているのですが、大きな子供(小・中学生)の利用も多いので小さな子供を連れて利用し辛いことがあります。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。