オーヴィジョン筑紫野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年12月
総戸数56戸
小学校区域二日市東小学校
中学校区域筑紫野中学校
専有面積70.00m² ~ 76.65m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社大和建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン筑紫野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン筑紫野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県筑紫野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県筑紫野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン筑紫野の売却ガイド

オーヴィジョン筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天拝山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン筑紫野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン筑紫野を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天拝山駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/天拝山駅 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/朝倉街道駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野中学校

オーヴィジョン筑紫野に関するよくある質問

オーヴィジョン筑紫野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン筑紫野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン筑紫野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン筑紫野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン筑紫野はどのような物件ですか?

オーヴィジョン筑紫野は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天拝山駅徒歩2分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン筑紫野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天拝山駅に対する口コミ】二日市駅の次の駅になるので、快速等への乗り換えが比較的簡単にできます。 最近は市役所が近くに移転してきたので役所に用事がある人にとっては比較的便利です。 市役所は二日市駅と天拝山駅のちょうど中間にあります。 また西鉄まで、歩いて10分程度なので別の路線に乗り換えも可能です。福岡市内から快速を使えば30分程度の場所で、家賃は福岡市内周辺に比べれば1割から2割安いのでコストパフォーマンスは高いです。そのため、新規のマンションなども多く建っています。
【天拝山駅に対する口コミ】普通しか止まらないので、快速で博多から帰ってきた場合は二日市での乗り換えになります。 福岡市内から少し遠いと感じると思う人もいると思います。また、終電乗り越しなどをしてしまうと鳥栖などまで行ってしまうこともあるので注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天拝山駅に対する口コミ】駅から歩いて数分のところに大型商業施設のイオンがあります。電車でのイオン利用者はここで降りて利用しています。 また、福岡大学筑紫病院も数分のところにあるので便利です。歓楽街等は近くにないので子供たちにとって治安はいいと思います。また、交通量が多いのである意味道路沿いなどは比較的明るいです。
【天拝山駅に対する口コミ】駅前に本当に小さなロータリーしかないので車での乗り入れは難しいです。 また、イオン利用者の車で結構渋滞します。近くに消防署があるので、出動の時の音などはうるさいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【天拝山駅に対する口コミ】イオンまで歩けばイオン内でランチができます。 小さな居酒屋が西鉄の朝倉街道方面に歩けばあるのでサラリーマンは会社帰りに利用することも可能です。
【天拝山駅に対する口コミ】個別のランチの店などはあまりありません。数件ご飯屋さんがありますが、好みによると思いますのでイオンに行くことになるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【天拝山駅に対する口コミ】校区としては、二日市東小学校の校区になります。筑紫野市は保育園も比較的充実しているので待機になることは少ないと思います。
【天拝山駅に対する口コミ】中学校は比較的遠くなります。二日市中学校か天拝中学校になると思いますが天拝中学校はまだ近いですが二日市中学校だと少し遠くなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天拝山駅に対する口コミ】博多駅まで近くとても便利です。近くにイオンモール天拝山があるいてすぐなので、よく利用しています。小さな駅ですが、利用するぶんには、全く問題ありません。周辺も病院や飲食店があり、とても便利だと思います。
【天拝山駅に対する口コミ】快速がとまらないのが少しだけ不便に感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるため通勤に便利。学生、サラリーマンが多い
敷いてあげれば、タクシーが少ないため、不便である
生活利便施設の充実
飲食店は少なく、イオンまで歩けば問題ない
敷いてあげれば、周りにあまり建物がない。
飲食店の充実
飲食店は少なく、イオンまで歩けば問題ない
コンビニがないため、手軽に買い物できない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、しんたいしょうがいしゃは利用しやすい
学校、保育園、公園などは近くにないため不便
治安
学生、サラリーマンが多い、さらけているので見通しはよし
ホームが狭いため、人で溢れていて危ないと感じる
コストパフォーマンス
人気なエリアであり、土地も高くなっている、
敷いてあげれば、もうすこし住宅がふえてほしい
交通利便性
電車が上りと下りでに計2本しか通ってないので迷うことはありません!!
強いて挙げれば券売機が2つしかないので、朝などは並んでいるのが気になります
生活利便施設の充実
駅の近くに商業施設も多いので、朝倉街道に来た際は、買い物には困らないと思います!
デメリットがあまり思いつきませんが、強いて言うなら少し古臭い?気がします
飲食店の充実
飲食店は駅を1つ抜けたところの沿いに沢山並んでます!
その1箇所以外はここ!という飲食店があまり思いつきません
暮らし・子育て環境の充実
基本的な公共の物は比較的揃ってると思います!!
あまり気になるところがないぐらい住みやすいです。
治安
親切な人ばかりだし、みんな気を配ってる感じなのでとても気が落ち着きます!
少しグレてる人を夜に見かけることがあることもあります、
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い方だと思うし、物価もそれほど高くなくちょうどいいと思います!
ここはほんとに思いつきません!いい場所ってことですよね!

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。