オーヴィジョン新下関駅南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩5分 サンデンバス「一の宮町一丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県下関市一の宮町1丁目3-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年11月
総戸数52戸
小学校区域一の宮小学校
中学校区域勝山中学校
専有面積62.83m² ~ 88.00m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エス トラスト
施工会社長野工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン新下関駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン新下関駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 山口県下関市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新下関駅南の売却ガイド

オーヴィジョン新下関駅南は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン新下関駅南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新下関駅南を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 一の宮小学校
  • 中学校区: 勝山中学校

オーヴィジョン新下関駅南に関するよくある質問

オーヴィジョン新下関駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新下関駅南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新下関駅南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーヴィジョン新下関駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新下関駅南はどのような物件ですか?

オーヴィジョン新下関駅南は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩5分。築2016年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新下関駅南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新下関駅に対する口コミ】新下関駅は本数はわりと多めだと思います 駅から出たらバス乗り場もすぐにあります 新幹線も通っています 静かな地域なので住みやすいと思います 少し移動すれば店もあるので
▼【新下関駅に対する口コミ】改札から乗り場までの距離がそこそこ長いです のでなるべく早く改札を通った方がいいです大きめな駅なのでもう少し色々発展しててもいいのではないかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】小さいですがセブンイレブンがあるので 買い物やATMは使えます お土産屋さんもあります 治安は良いと思います わりと多きな駅ですが周辺にお酒を飲むような施設もあまりないので 静かな駅です
▼【新下関駅に対する口コミ】コンビニなどはありますが新幹線が通ってるわりにやや寂れた印象の駅です トイレがやや遠い駅は綺麗ですがやや建物自体が古めなので ちょっと暗い印象です
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【新下関駅に対する口コミ】駅に軽くご飯をたべられるところはあります ちょっとした暇潰しには使えます
▼【新下関駅に対する口コミ】駅周辺にとにかく店があまりないです 少し移動すれば飲食店はありますが 近いとは言えません
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新下関駅に対する口コミ】改札を通ってから距離がやや長いので 動く歩道があります
▼【新下関駅に対する口コミ】駅周辺にとにかく施設が少ない 遊べるような場所は少し移動しないとありません
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】基本的には、混雑していない。 駅近くには、飲み屋を含む飲食店、24時間営業のスーパーやドラックストアが近くにあり、利便性が高いと思われる。駅自体は、あまり大きくないが、新幹線の乗り場もあり、新幹線乗り場の方にはコンビニやパン屋、お土産屋さんなどもあります。
▼【新下関駅に対する口コミ】駅の駐輪場は放置自転車が多数あり、清潔感にかけるイメージである。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線を使うことで東京へと訪れることが出来ます。
▼仕方がないことですが北海道までは離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲騒音が少なく静かでシックな街並みとなっています。
▼公園まではちょっとだけ離れていたかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲省エネ対策が練られていたような感じでした。
▼エレベーターがもうちょっと多ければと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照はほどほどによく、素晴らしい場所といえるでしょう。
▼壁の厚さがもうちょっと厚ければハッピーでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ショッピングモールとスーパーは素晴らしいです。
▼八百屋さんがもう少し多ければいいのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内でのコミュニケーションは充実しているみたいです。
▼図書館までは徒歩で行くとなかなかつきません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターのユメシティがあります。駅からは少し離れていて、徒歩で15分位、バスも出ていす。その他にも大手飲食チェーン店が出店しているので、生活するには困りません。旧市街地の下関駅には在来線で10分位、博多駅には新幹線で30分位で着きます。駅辺は最近整備されていて、道路も歩道があってきれいで明るいです。駅周辺はお店がたくさんあるので比較的明るいです。とても住みやすいと思います。
▼【新下関駅に対する口コミ】田舎の地方都市なので、飲食店など店が遅くまでやってません。9時には人通りが少なくなって、なんだか寂しい感じがします。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新幹線が通っており地方に行く時便利です。
▼都会と比べて在来線の本数が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
▲駅構内が広く清潔感があり利用しやすいです。
▼トイレがあまりキレイでなく匂いが気になる。
飲食店の充実
▲うどん屋さんが美味しくよく立ち寄ってます。
▼店舗がいつの間にか減ってきていて残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供さんにも利用しやすい駅であると思います。
▼駅から学校が離れているのでもう少し近いといいかも。
治安
▲近くに消防署や交番があるので安心感があります。
▼夜は暗いのでもう少し街灯があるといいかも。
コストパフォーマンス
▲生活しやい環境の町なのでおすすめします。
▼強いてあげれば、家賃が高いように思います。
交通利便性
▲新下関駅、在来線、新幹線も止まり、とても便利です。電車の本数はけっこうあります。
▼通勤通学時間帯はかなり込みます。また終電はあまり遅くまではありません。
生活利便施設の充実
▲近くに大型ショッピングモールがあるので買い物は便利です。
▼大型ショッピングモールがあるので休日は渋滞します。
飲食店の充実
▲周辺にはファミリーレストランやラーメン店など飲食店は大口あります。
▼いろんなお店がありますが、ハンバーグが好きなのでハンバーグ専門店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに秋根記念公園など、緑のある公園などがあります。
▼公園にトイレはあるが、あまりキレイではないです。
治安
▲駅も大きい駅なので鉄道警察隊もおり、治安はいいです。
▼ただ夜遅い時間帯になると人通りも少なくなるので少し怖いところがあります。
コストパフォーマンス
▲近くにショッピングモールもあり、買い物はとても便利です。
▼マンションなど家賃相場は全体的に高いです。
交通利便性
▲新下関駅は本数はわりと多めだと思います駅から出たらバス乗り場もすぐにあります新幹線も通っています
▼改札から乗り場までの距離がそこそこ長いですのでなるべく早く改札を通った方がいいです
生活利便施設の充実
▲小さいですがセブンイレブンがあるので買い物やATMは使えますお土産屋さんもあります
▼コンビニなどはありますが新幹線が通ってるわりにやや寂れた印象の駅ですトイレがやや遠い
飲食店の充実
▲駅に軽くご飯をたべられるところはありますちょっとした暇潰しには使えます
▼駅周辺にとにかく店があまりないです少し移動すれば飲食店はありますが近いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を通ってから距離がやや長いので動く歩道があります
▼駅周辺にとにかく施設が少ない遊べるような場所は少し移動しないとありません
治安
▲治安は良いと思いますわりと多きな駅ですが周辺にお酒を飲むような施設もあまりないので静かな駅です
▼駅は綺麗ですがやや建物自体が古めなのでちょっと暗い印象です
コストパフォーマンス
▲静かな地域なので住みやすいと思います少し移動すれば店もあるので
▼大きめな駅なのでもう少し色々発展しててもいいのではないかと思います

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。