オーヴィジョン宇部駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宇部駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県宇部市西宇部南4丁目11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年1月
総戸数40戸
専有面積62.33m² ~ 84.80m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社エストラスト
施工会社澤田建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン宇部駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン宇部駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーヴィジョン宇部駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県宇部市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県宇部市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県宇部市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン宇部駅前の売却ガイド

オーヴィジョン宇部駅前は山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宇部駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン宇部駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン宇部駅前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇部駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/宇部駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン宇部駅前に関するよくある質問

オーヴィジョン宇部駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン宇部駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン宇部駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン宇部駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン宇部駅前はどのような物件ですか?

オーヴィジョン宇部駅前は山口県宇部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇部駅徒歩5分。築2011年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン宇部駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
宇部駅は、JR山陽本線を利用することができて下関まで約45分、山口までも約1時間で行くことができるのでとても便利です。JR宇部線も利用することができます。駅にはうどん屋があり近くにコンビニエンスストアがあります。
駅にキオスクがあったのですが、無くなってしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
のどかで閑静な住宅街で、静かで落ち着いた暮らしをすることができます。周辺にはセブンイレブンややほっともっと、ドン・キホーテなどがあり生活には困りません。
大きな複合施設などが無いので、洋服や化粧品などの購入には車かJRで下関方面に行くことが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても立派な外観で都会的です。エントランスがとてもゴージャスで高級な感じがします。ホールなども広くてクラス感があり満足度が高いマンションです。オートロックがついていて、防犯カメラも複数あるのでセキュリティも良いと思います。
1階部分にある駐車場は屋根があるので良いのですが、台数が限られていてほとんど青空です。もっと屋根付きがあるとよかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の中はとても豪華で、スタイリッシュな感じの内装になっています。リビングが広めで、窓からの景色や採光も抜群です。壁は白できれいで、木目風の部分がダークカラーなのでとてもおしゃれな感じで、キッチンやバスルームの設備もとてもよく、オール電化でIHヒーターのシステムキッチンが気に入っています。浴室乾燥機も付いているので雨の日や冬はバスルームに洗濯物を干すことができて便利です。
ダウンライトがおしゃれだと思いましたが、玄関などは普通の照明の方がフラットな光でよかったかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから1分くらいのところにアルクやパルティがあるので買い物には困りません。ラーメン屋やカレー屋なども近くにあります。
近所におしゃれなカフェやレストランはないので、少し寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
みすみ歯科医院が近くにあって便利です。徒歩5分くらいのところに二葉保育園があります。
小学校が少し遠くて、低学年なら30分くらいかかるかもしれないので慣れるまでは心配です。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
宇部駅周辺にスーパーや病院、飲食店が充実している。
夕方17時から帰宅ラッシュで渋滞、かつ歩道が細いので危険だなといつも思う
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
宇部駅から徒歩で5分の利便性の良さが人気の秘密です。JR山陽本線・宇部線「宇部駅」が最寄りの駅になります。
目だった欠点はありませんが、賃貸で物件がでない分譲ならではの悩みがあります。それだけ希望者は多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
宇部駅前出口前のマンションでとにかく目立ちます。立地は最高の場所です。
鉄道駅なので騒音が心配になります、道路は混雑するようで、朝夕の通勤時は大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平成23年竣工築年数5年RC構造9階建てのマンションです。土地は工業地域になります。エントランスがとても豪華になります。
宇部駅出口の真ん前のマンションで騒音が気になります。電車の音が聞こえるような気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
山口県内販売実績ナンバーワンの業者の物件なのでエコ仕様の分譲マンションですから人気があります。
規格サイズにあったエコ仕様になっておりこれまでにない斬新さが受け入れられるかが問題です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅チカ物件ですからスーパー・コンビニはすぐそばにあり便利です。3件のスーパーの内1件は24時間営業です。
まわりにはお洒落な飲食店がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育所から幼稚園・小学校まで近いので子育てには向いています。
少し小学校まで徒歩なので集団登校になりますが便利です。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分なので余裕をもって行動できます。
強いて挙げればもう少し飲食店があれば嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前なので栄えているため買い物も簡単にいけます。
強いて挙げればもう少し静かだと良いなと思うときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もエントランスも常に綺麗なので安心します。
強いて挙げればセキュリティは常に最新設備であってほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しいと感じますがシンプルなので居心地が良いです。
強いて挙げれば収納スペースが広いと便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近いので買い物も簡単なので楽です。
飲食店に関してですが小さい子供が楽しめる飲食店があれば嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近いのでとても楽な点がメリットです
小学校が少し遠いような気がしますが問題ないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRなので比較的本数は多く動いているので行きやすい。
駅からの移動はバスもないですし、電車も山陽本線のみなので、タクシー移動しかないです。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活はできます。
必要最低限のお店しかないので、若者にはお勧めできません。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋やパン屋さんが近くにあるので良い店は多いです。
良くも悪くもこじんまりしているお店が多いので、若者には少し嫌悪感があるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあるので、駅近という面では良いかなと思います。
保育園などは車があったほうが良い距離なので徒歩ではなかなか厳しいと思います。
治安
顔馴染みの方が多いので、昼間などは不安は特にありません。
夜はかなり暗く街灯もほとんどないので気になります。
コストパフォーマンス
学生アパートなども多く比較的他の都市と比べても家賃は安いです。
良くも悪くも何もないので、家賃は安いですがパフォーマンスはあまり高くないかなと思います。

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。