オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR小野田線/宇部新川駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県宇部市上町2丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2001年5月
総戸数48戸
専有面積68.18m² ~ 90.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドの売却ガイド

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドは山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は宇部新川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン宇部新川ステーションサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇部市のマンション売却市場

宇部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇部新川駅まで徒歩5分
  • JR小野田線/宇部新川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約80施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドに関するよくある質問

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーヴィジョン宇部新川ステーションサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドはどのような物件ですか?

オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドは山口県宇部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇部新川駅徒歩5分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン宇部新川ステーションサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇部市の住みやすさは?

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇部市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇部市の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇部新川駅に対する口コミ】基本的に空いていて、交通に利用しやすい。土地は安いが、周りが工業系なのでなんとも。
【宇部新川駅に対する口コミ】駅ホーム内に安全柵を設置すればもっとよくなる と思う工業系の建物が多く、土地が安い分、あまりよくはない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宇部新川駅に対する口コミ】近辺に飲食店もあり、通学で利用する上でとても便利治安はとてもいい。静かで平和な様子。街灯も多く心配ない
【宇部新川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、飲食店が小さいこと。もう少し規模が大きくなれば良くなる歓楽街がないこと。人が多い時と少ない時の差が激しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇部新川駅に対する口コミ】居酒屋・魚民があり、とても美味しくいただいている。
【宇部新川駅に対する口コミ】飲食店がすくない。もっと多くなればよくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇部新川駅に対する口コミ】スロープが付いており、ほとんど段差も無いため、ベビーカーなどが通りやすい
【宇部新川駅に対する口コミ】付近に工業系の建物が多く、環境的に良いかどうか…
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇部新川駅に対する口コミ】降りて割とすぐから飲み屋街が広がっています。 この駅は飲みに行く人がよく利用しているイメージです。 大して大きい駅でもなく、可もなく不可もなくと言った駅ですが、飲みに行く方は利用されても良いのではないかな?と思います。
【宇部新川駅に対する口コミ】終電の時間がとても早い。 飲み屋街が近いメリットがある分、翌朝の状態が酷いことがある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇部新川駅に対する口コミ】山口県宇部市の駅の中では一番大きい駅で、駅の周辺はビジネスホテル飲食店居酒屋コンビニがあり便利。すぐそばに交番もあるので夜道を歩いても安心。目の前にバスセンターやタクシー乗り場があり、そこからの移動も便利。少し寂しいですが商店街も近い。
【宇部新川駅に対する口コミ】本数が少なく終電が早い。1時間に数本しかなく、上り下りとも1本逃すとしばらくこない。古いこともあり、駅やトイレも汚い。
2022年06月 メリット
交通利便性
宇部線の中心的な駅 駅前のバスターミナルでは、本数は少ないですが、市内全域をカバーするバスと、福岡市行きの高速バスが出ています。朝夕の混雑時間帯は、学生を中心に結構人がいます
電車の本数が、一時間に一本しかないのが、最大のデメリットです。また、夜は23時までしか、電車がありません。駅中トイレは、汚い印象でしかも、トイレ紙は、自動販売機で購入しないといけない状況です。
生活利便施設の充実
食べ物屋、居酒屋等は近くに豊富にあり、また、宿泊施設もスーパーホテル、ÀBホテル等、あり充実しています。また、ローソンは徒歩5分以内、セブンイレブンは、駅構内にあります。
イオン、マックスバリュー等の大型店舗が近くに、ありません。マックもミスドも、スタバも近くにありません。
飲食店の充実
魚民や、やき鳥屋等、徒歩1分以内で、多彩な飲食店があります。居酒屋等が沢山あり、お酒の好きな人には、良い場所です。
カフェやファミレス等、若者向けのお店が、近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
特にメリットはありません。構内もバリアフリーになっていません。
バリアフリーになっておらす、エスカレーター、エレベーター等もありません。また学校関係も徒歩15分以上歩かないと、ありません。
治安
治安は良いです。暴走族がたむろしていることも無く、静かな雰囲気です。
警察官詰所はありますが、常駐されているのかは、定かでは、ありません。また、照明が全体的に暗いです。
コストパフォーマンス
近隣のアパートの家賃は、駅周辺にしては、安く住みやすい環境
近くに遊興施設、商業施設が無い為、車がないと生活がしにくいです。

宇部市の暮らし情報ガイド

宇部市は山口県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が135件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。