オーヴィジョンアルファ一の宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新下関駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県下関市一の宮町3丁目12-56
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年7月
総戸数45戸
小学校区域下関市立一の宮小学校
中学校区域下関市立勝山中学校
専有面積74.93m² ~ 94.21m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社岡部産業
管理会社合人社計画研究所

オーヴィジョンアルファ一の宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョンアルファ一の宮の売却ガイド

オーヴィジョンアルファ一の宮は山口県下関市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新下関駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーヴィジョンアルファ一の宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョンアルファ一の宮を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新下関駅まで徒歩15分
  • JR山陽本線/新下関駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 下関市立一の宮小学校
  • 中学校区: 下関市立勝山中学校

オーヴィジョンアルファ一の宮に関するよくある質問

オーヴィジョンアルファ一の宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョンアルファ一の宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョンアルファ一の宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーヴィジョンアルファ一の宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョンアルファ一の宮はどのような物件ですか?

オーヴィジョンアルファ一の宮は山口県下関市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新下関駅徒歩15分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョンアルファ一の宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線の停車駅である。 市街まで二駅で行ける。
▼在来線口には近いが、新幹線口は反対側。 在来線口に店が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲特にうるさいことは無い。 セブンイレブンローソンが近い。
▼徒歩だと坂道を上る。 スーパーは少し歩く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲有人管理、宅配ボックス、エントランスも外見も綺麗。 エレベーター、駐車場、駐輪場有り。
▼駐輪場が混沌としていることがある。 ゴミ置き場と駐車場の導線が悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲収納、日当たり、天井高、風通し、いずれも申し分ない。
▼間取りによって壁が少ないので、家具を置くのに出っ張らざるをえないことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲セブンイレブン、ローソンが徒歩圏内。 スーパーも徒歩圏内に有り。飲食店もいくつかあり。
▼ショッピングモールまでは徒歩では少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校までは徒歩20分~30分。 ワークスペースのある広い学校。 広い公園も徒歩圏内。
▼救急病院は市街の方にある。 中学校は自転車等での通学になる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】新幹線口もあるし在来線もあるしお土産コーナーも充実しており駅構内も広くゆったりしている。駅の中にあるうどんが昔から鯵が変わらずおいしい。九州へ行くにも便がよく親しみやすい駅だと思う。タクシー乗り場、バス乗場も利用しやすい。
▼【新下関駅に対する口コミ】強いて言うなら駅周辺にビルなど商業施設がないため利用客が周辺住民だけのため寂しい感じはする。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲山陽本線の新下関駅から徒歩15分の立地です。
▼最寄り駅からやや遠いのがデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街なので静かに生活することができます。
▼大きなスーパーまで離れていることがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティも充実していますし共用部も綺麗です。
▼時々ですが若い人がゴミを放置していることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲3面バルコニーなので部屋が明るくて気持ちがよいです。
▼強いて言えばリビングがもう少し広ければと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店も近くにありますし、スーパーもあります。
▼大型の家電量販店がないことがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲静かな環境なのでのびのびと子育てをすることができます。
▼幼稚園や保育園が遠いことがデメリットです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新下関駅に対する口コミ】山陽新幹線との接続駅となっている駅です。 構内は広く、にコンビニや信用金庫があるのは便利です。 意外と利用客は少なく、東口はタクシーやバスが見られますが西口は静かです。 駅周辺も人は少なめ。 外観がおしゃれなお店がいくつか見られます。
▼【新下関駅に対する口コミ】街並みの落差が大きい。 駅から少し離れると何もない田舎になっている。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲新幹線がとまるのでよい。観光地がある下関まで近い。
▼新幹線の本数がとても少ない。バスと連携してない。
生活利便施設の充実
▲周りに居酒屋がまあまあある。駐輪場が大きくて良い。
▼買い物施設等は少し遠い。観光地までバスや電車を乗り継いでいかないといけない。
飲食店の充実
▲周辺の居酒屋は美味しいところが多い。駅構内は特にない。
▼駅構内に大きなお土産屋、弁当屋、パン屋などがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲新幹線が通るので旅行の際は便利。エスカレーター、エレベーターもある。
▼バスと連携してないので不便。本数が少なく不便。
治安
▲周囲に居酒屋があるが、酔っ払いなどは少ない。駅は綺麗にされている。
▼デメリットは特にないが、強いてあげれば街灯が少ない。
コストパフォーマンス
▲新幹線が通るので、頻繁に外出する人は良いと思う。
▼観光地やショッピングモールまで少し遠い。
交通利便性
▲在来線は山陽本線、新幹線は山陽本線新幹線が通っています。
▼朝夕のラッシュ時は乗降客が非常に多いです。
生活利便施設の充実
▲近くにゆめシティという大型ショッピングモールがあり、買い物に大変便利です。
▼個人病院は多数ありますが、総合病院など大きな病院は近くにありません。
飲食店の充実
▲ゆめシティの中に飲食店が多数あり、周辺にもいろんな食べ物屋さんがいっぱいあります。
▼個人的にラーメンが大好きなのですが、美味しいラーメン屋がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに秋根記念公園など小さな公演はいくつかあります。
▼近くに幼稚園、保育所などはあまりありません。
治安
▲近くに交番があり、大きな事件などはあまりなく、治安はいいです。
▼駅の裏通りなどは人の往来がないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲マンションなどの家賃や住宅地などの土地の値段はぐんぐん上がっています。住みやすいだけに相場は上昇傾向です。
▼今後はマンションや住宅の建設が進むのでその分、静かな環境が損なわれると思います。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。