オーラム志賀公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区水草町1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年10月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立光城小学校
中学校区域名古屋市立志賀中学校
専有面積77.70m² ~ 90.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オームライフ
施工会社真柄建設
管理会社ヒューガ

オーラム志賀公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーラム志賀公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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オーラム志賀公園の売却ガイド

オーラム志賀公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーラム志賀公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーラム志賀公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立光城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立志賀中学校

オーラム志賀公園に関するよくある質問

オーラム志賀公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーラム志賀公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーラム志賀公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーラム志賀公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーラム志賀公園はどのような物件ですか?

オーラム志賀公園は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩11分。築2005年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーラム志賀公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅にコンビニもありとても便利。 近くにたくさんお店が並んでおり、行きやすいいろんなお店があるので、生活に困ることはない。
【黒川駅に対する口コミ】朝の時の満員電車が人が多くつらいです。。家賃はやはり少し高めなのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】たくさん居酒屋があるイメージ。 近くに100均やリサイクルショップがあり便利エレベーターでみなさんありがとうございますといっていて感動しました
【黒川駅に対する口コミ】しいてあげるとすると、黒川駅の近くにはたくさんお店が並んでいるが少し外れるとあまりない北区なこともあり、バイクなどがよく通っているイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】すごく美味しい飲食店が揃っており、毎回違うところへ行くのが楽しみとなっています
【黒川駅に対する口コミ】いろんな匂いがしますし、ゴキブリなどもよく見るイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★
【黒川駅に対する口コミ】公園が少し離れたところあるので、遊べるかなと思います。
【黒川駅に対する口コミ】あまり子育ての面でみると公園が少し遠いので、デメリットかなと思います
2022年05月 メリット
交通利便性
少し古めの駅です。入口が2箇所あるが正反対の為、間違えると道に迷うかもしれません。
駅の入口が分かりにくいかもしれません。名古屋ドームや、栄にもすぐに行け名駅も乗り換えすればすぐで便利です。
生活利便施設の充実
買い物はしやすいと思います。少し歩きますがGEOがあります。
スーパーなども近くにはあるが、少し歩く必要があります。
飲食店の充実
黒川駅の周辺には、飲食店も多くこのエリアでは遅めの時間までやっているお店が多い。
飲食店はあるが、飲み屋の類が多い為、普通に食事したい人にはあまり向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには困らなく、便利な場所です。家賃も利便性の割に安いと思います。
子供だけで行くには少し不安に感じるかもしれません。
治安
治安は悪く感じるかもしれませんが、実際は警察署も近く安全だと思います。
古い建物もあり、古いマンションの下に駅もありますので夜は少し怖く感じる場所もあります。
コストパフォーマンス
便利だと思います。栄にも10分程度で行けます。
名城線は、少し電車が狭く窮屈に私は感じます。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。