オーベル柏の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/豊四季駅 徒歩20分 JR常磐線/柏駅 バス8分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 バス15分
所在地(住所)千葉県柏市高田1079-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年11月
総戸数151戸
小学校区域高田小学校
中学校区域柏第五中学校
専有面積70.00m² ~ 108.12m²
間取り3LDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社三平建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オーベル柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オーベル柏の売却ガイド

オーベル柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数151戸、13階建の建物です。

最寄り駅は豊四季駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはオーベル柏の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル柏を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊四季駅まで徒歩20分
  • 東武野田線/豊四季駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高田小学校
  • 中学校区: 柏第五中学校

オーベル柏に関するよくある質問

オーベル柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル柏の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーベル柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル柏はどのような物件ですか?

オーベル柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊四季駅徒歩20分。築1997年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル柏には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ファミリー世帯が多く、アットホームな雰囲気で公園がある。
駅から遠く車を持っていないと不便。設備が古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街のど真ん中なので、子育ても安心です。
柏駅に行くまで時間がかかり、渋滞がひどいところを通らなければいけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数相当です。車は止めるところがたくさんあるので、2台おけます。
宅配ボックスが小さいため、入らないものがおおいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好です。回りに高い建物がないので、展望もいいです。
バリアフリー対策はされてません。階段や通路は狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くに多くあります。ベルク、ベイシア、ロピア、マックスバリュなど。
飲食店は車を使わないと近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高田小学校まで10分圏内です。安心して通学させられます。
中学校が、自転車通学エリア。3キロぐらいあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏駅に対する口コミ】最近は大型店の撤退があって衰退を感じさせるようなイメージですが、それでも新規の店舗が次々と駅周辺に出来てまだまだ便利な駅前通りになっています。JR東日本の常磐線と東武鉄道の東武野田線が走る柏駅ですがこれからも新たな住民が増えて行くのかもしれません。
【柏駅に対する口コミ】駐車場を探すのと利用するのには少し不便かもしれませんね。駅から少し遠くなるかもしれません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスで駅に出るのに、晴れてる日は15分程度ですが、雨の場合は30〜40分かかることも。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊四季駅に対する口コミ】隣駅が「流山おおたかの森」駅と「柏」駅であるので、大型商業施設へ1駅でアクセスできるというのは非常に便利です。また、駅自体そこまで大きくはないので、人口密集具合もひどくはありません。比較的ゆったりとした通勤通学を行えるのが魅力的だと思います。
【豊四季駅に対する口コミ】駅の改札が一つしかなく、改札の反対側に移動するには、少々歩かないといけないことが残念です。将来的に反対側にも改札が出来るようであれば、かなり便利かと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特に不便なく、都内へのアクセスも良い。高島屋のデパートも雨の日も濡れずに行けるし何かと便利で不自由しない駅です。
あまり考えたことなく、特にないが、強いて言えば人が混む時歩きにくい時があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろんな店がある。病院や商業施設などへバスが駅から頻繁に出てる。
休みに駅に車で行くと駐車場になかなか停めれない時もある。
飲食店の充実
色々な店があり不自由しない。美味しい店がいっぱいある。
店が混雑して落ち着かない時もある。人気店は人の回転をスムーズにして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちにちょっとした公園がある。遊歩道なども充実してる。
歩行者道路に信号をつけたほうが良い場所がいくつかあると思う。
治安
昔に比べ治安は良くなった。駅前に交番があり気軽に立ち寄れる。
飲食店の呼び込み防止をもう少し定期的に行えばよい。
コストパフォーマンス
駅周辺は利便性が良く過ごしやすいと思う。不自由しない。
家賃相場は駅周辺は高いと想う。もう少し安ければ良い。
交通利便性
・遅延が少ない印象を受けた。これまでJRや私鉄を使うことが多かったが、その中では一番遅れない気がした。
・一路線のみ・そのまま秋葉原や浅草(TX側)までいけるものの、運賃が高いこともあり実際は足が遠のいてしまう・本数は少なめだが、特段困ることもなかった
生活利便施設の充実
・ららぽーとがある。こじんまりとしているものの、最寄りにあるららぽーととしてはベストな規模感と思う。・Tsiteがあるのが何より良かった。Tsiteにはスタバも入っている。Tsiteの周りの空気もとてもよく、散歩にも適している。
・あまり思い浮かばないが、子供が多いのでクリニック系はいつも混んでいる印象を受けた。産婦人科も混んでいる。
飲食店の充実
・カフェがたくさんある。タリーズは特に多く、駅前だけで3店舗ある。しかも広くて綺麗。・飲食店も適度にあった。
あまりないが、強いていえば、ららぽーと以外の飲食店がそこまでないことくらいかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・子育て家庭の呼び込みに力を入れているだけあって、道は広いし施設での子連れ配慮もすごいと思う。 実際、都心から少し離れているのに若い家族もたくさん歩いている。また、民度も高い印象なので、子育てに悪影響がないと思った。・公園もあり、コーヒーを買って外でプチピクニック、とかも簡単にできる。・Tsiteも2階が子供向けエリアとなっていて、書籍なども超充実している。
思い浮かばない。暮らしという意味では、都心アクセスは気になるところだったが。。
治安
・全体的に民度が高い。・外国の方も多い印象だった。居酒屋で国際交流していたり、カフェで外国の方が接客していたりという光景をよく目にした。これから大きな研究施設もできるようなので、出来たら尚更人は増えそう。・夜に身の危険を感じたことは一度もなかった。道も広いし、割と明るい。駅前には居酒屋の並ぶ小さな横丁なるものがあり、小さな子供も22時くらいまではいることが多いような感じ。安全な印象。
全く思い浮かばない。。本当に強いてあげるのであればレベルだが、街灯をもっと増やす(駅周り以外にも)とさらに良いのでは?
コストパフォーマンス
とにかく住みやすい。自然も適度にあり、健やかな毎日が送りたい方にはベストな街だと思う。
どうしても都心アクセスは悪目なので、通勤が出社ベースだったり都心へ遊びにいく機会が多い方には不向きかと思う。お金と時間がかかるため。そこが気にならないならかなり良いと思う。これからいろんな人が入ってくる街だと思うし、民度や家賃相場などに影響した場合コスパはどうしても落ちると思うが、今は総じて良い。
交通利便性
東武アーバンパークラインと繋がってるのがいい。
ひとが多く治安が悪い。遅延が多いのが気になる。
生活利便施設の充実
毎日つかうので、愛着が沸いている。個人的にすき
遅延が多かったり電車がつくのが遅いのが気になる
飲食店の充実
とても美味しい店が多くあるのが魅力的である。
あまり多くはないのが気になる。あるのはいい。
暮らし・子育て環境の充実
日頃からお世話になっている。家族全員が利用する。
治安が悪いため利用しづらくなってしまったりする。
治安
北総線に比べたらとても安くてたすかっている。
良いとも悪いとも言えない。強いて言うなら少し悪い。
コストパフォーマンス
北総線に比べたらとても安くてたすかっている。
特別やすいというわけではない。高くはない。
交通利便性
都心までのアクセスがかなり便利です。複数路線利用ができます。また、電車の本数も全体的に多いです。
利用する人が多いため、電車や改札が混む時は混みます。
生活利便施設の充実
柏駅付近は雑貨屋、服屋やカフェ等がかなり充実しています。大体のものは柏駅で揃えられると思います。GUさんやUNIQLOさんが同じ建物にあるのはかなり便利です
強いてあげるなら、階段付近のゴミなどが目立つかなと思います。
飲食店の充実
高島屋にはかなり多くの飲食店が揃っています!レパートリーもかなり多く、和食や洋食 中華料理やオシャレなカフェなど様々です。
ほんとに文句の言いようがないぐらいたくさんの飲食店があります。強いて言うならば、学生でも行きやすい手頃なファミレスが増えて欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
柏駅を利用して、他の市の学校に通う人も多く居ます。近くにはいくつか学校があると思います。
幼稚園や保育園などは多くあるイメージはありません。公園などの遊ぶ場もこれといって多くある訳では無いのかなと思います
治安
街灯などはそんなに少なくなく、お店などにより明るいかなと思います。
駅周辺は特別汚い訳では無いですが、綺麗とは言いずらいかなと思います。酔っ払いもちらほら見えます。
コストパフォーマンス
柏駅で大体の雑貨などは揃うため、時間をかけずに買い物できます。そういう面ではかなりいいのかなと思います。
土地は安いとは言えないかなと思いますね。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。