オーベル柏パークフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩16分 JR常磐線/柏駅 バス5分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 バス14分
所在地(住所)千葉県柏市豊四季台1丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年7月
総戸数158戸
小学校区域柏市立柏第七小学校
中学校区域柏市立柏第三中学校
専有面積70.36m² ~ 86.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

オーベル柏パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル柏パークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オーベル柏パークフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーベル柏パークフロントを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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オーベル柏パークフロントの売却ガイド

オーベル柏パークフロントは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数158戸、11階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはオーベル柏パークフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル柏パークフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩16分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第七小学校
  • 中学校区: 柏市立柏第三中学校

オーベル柏パークフロントに関するよくある質問

オーベル柏パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル柏パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル柏パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベル柏パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル柏パークフロントはどのような物件ですか?

オーベル柏パークフロントは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩16分。築2016年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル柏パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に百貨店があり、買い物には不自由しない。
夜20時でほぼ閉店きてしまうため、夜遅い職業の人はほぼ買い物が出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな公園があり、伸び伸び子育てができる。
目の前が割と大きい道路なため、夏は暴走族がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人や清掃員の方が毎日掃除してくれるため、かなり清潔。
夏にセミがかなりの頻度でいるため、廊下を歩くときにビクビクする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
必要最低限だが、しっかりとした設備で使いやすい。またでんげんの位置も考えられていて使いやすい。
収納スペースが広いが、奥行きがあまりないため大きなものを入れづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが3件あるため、買い物には困らない。
夕方から以降になると品数がかなり減るため、開店していてもモノがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
同じマンションないに子育て中の人が多いため、環境には困らない。
同世代が多いが故に、もめたときに大変。一気に孤立しかねない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの南西、北側は高い建物が無く、見晴らしがとても良い。やや遠いがスカイツリー、富士山の両方が見える。駅からの道のりは、平坦で、歩道も整備されており、明るく治安もよい。
マンションの近くには、バス停留所が2箇所あり、便数も多く渋滞もそれ程ひどいものではなく、時間は計算でき、る。しかしながら、徒歩で駅に向かう場合、玄関からの時間は20分程度かかり、中途半端に遠い。救急病院と、消防署が近くにあり、頻度は多く無いが、窓が空いていた場合、サイレンの鳴る音が思いのほか大きく聞こえる場合がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、とても便利です。駅前は明るく、人通りも多いので利用しやすい駅です。都内にも電車一本で出ることができ、時間によっては東京駅まで直接行くことができます。都内への通勤に使っている人も多いです。
【柏駅に対する口コミ】人通りは多いですが、一本道を入ると人が少なく暗い道に入ってしまうこともあります。通勤通学の時間帯は電車が混雑していて、朝の上り方面はすわることができません。混雑している時間はホームにも人が溢れてしまうことがあります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】居酒屋が多いが、朝まで営業している店は少ないので騒音騒ぎになる心配がないです。JR常磐線で品川まで一本で行けます。また、家賃の相場も安いので、ファミリー、学生、新社会人も住みやすい立地です。駅チカなら、スーパーも多いので生活には困りません。
【柏駅に対する口コミ】西口と比べ、東口は栄えていますが、多少治安が悪いです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線が使用でき、始発駅でもあるうえ終電も遅め。商業施設や飲食店も充実している。
JRの始発の電車は本数が少なめです。近くの駅から折り返しで乗車してくる客もいて、若干マナーが悪いです。
交通利便性
常磐線に繋がっているので色々な方面に行きやすい。
新幹線が通っていないので、遠出するときには一度大きな駅まで行かなければならないのが不便。
生活利便施設の充実
駅直通で高島屋があるので、ショッピングするには便利。
庶民的なスーパーが駅近くにはないので少し不便。
飲食店の充実
高島屋の中や駅周辺にもカフェや居酒屋がたくさんあるので食事する場所には困らない。
夜になると居酒屋が多いからか少し騒がしくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
電車やバスもかなりの本数が通っているので通学に便利。
トイレが奥まっているので子供が利用するには少し怖い。
治安
人が多いため、何かあればすぐ助ける人がいる環境で治安は良いと思う。
夜になると駅の外階段などは暗いところもあるので、すこし怖い。
コストパフォーマンス
交通網の選択肢がたくさんあるため住みやすい環境だと思う。
駅近くは家賃が高めなので大学生には少し高いと思う。
交通利便性
タクシー、バスが乗れるところが近くにある。
もし、エレベーターが広かったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
色んな種類のお店が、近くにたくさんある。
食品売り場(イオンやヨーカドー)?が少ない?
飲食店の充実
スタバ、マクドナルドなど人気なお店が沢山ある。
強いて挙げれば店内が他店舗に比べて狭いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広く、子供連れでも行きやすい気がする。
人が多くいるため、はぐれてしまう可能性もある。
治安
駅周辺は、賑わっているからか明るいと感じる。
時々変な人もいる。ナンパなどよく見かける。
コストパフォーマンス
ほんとにたくさんのお店があるため、立地はいいと思う。
ガラの悪い人たちもいるため、夜などうるさいかも。
交通利便性
複数路線が利用でき、都心部までもアクセスできとても便利です。電車の本数も多いです。
強いて挙げれば、電車は始発ですが混雑しています。
生活利便施設の充実
買い物施設はかなり充実しています。飲食店も多く、老若男女楽しめます。
強いて挙げれば、コーヒーショップなどは狭いのでイートインコーナーは混んでいます。
飲食店の充実
有名、人気のお店もたくさんあり、飲食店はかなり充実しています。
強いて挙げれば、混雑していることが多いので人気のお店は並びます。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。おむつ替えシートもあります。
エレベーターはありますが、昔ながらのエレベーターであまり広くはなく混雑していることが多いです。
治安
駅周辺はとても綺麗です。歓楽街があります。
飲み屋もたくさんあるので、夜は酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
住みやすい分、物価は高めですが、綺麗なマンションやアパートが多いです。
強いて挙げれば、土地の値段、家賃相場は高めです。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。