オーベル新柏の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県柏市永楽台2丁目9-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年3月
総戸数39戸
小学校区域柏第八小学校
中学校区域柏第四中学校
専有面積72.42m² ~ 106.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

オーベル新柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル新柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県柏市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーベル新柏の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オーベル新柏の売却ガイド

オーベル新柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベル新柏の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル新柏を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第八小学校
  • 中学校区: 柏第四中学校

オーベル新柏に関するよくある質問

オーベル新柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル新柏には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル新柏の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベル新柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル新柏はどのような物件ですか?

オーベル新柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩10分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル新柏には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新柏駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニ、居酒屋が数件ありますが、マンションや集合住宅地が多く閑静です。 隣駅には常磐線・東武線が乗り入れている柏駅があり、衣食住すべて揃います。 また、北千住や上野への都内へも30分~40分で到着出来ます。
▼【新柏駅に対する口コミ】一人暮らし向け物件が少ない為、良い物件を見つけることは難しいかもしれません。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一階でもリビング側が高台に面しており、眺望はよく、セキュリティ的にも安心だと感じました。
▼北側個室は、駐車場と近く、気になりました。少し植栽でも間にあれば安心感が増すと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前が小学校なため活気があって治安も良い。
▼駅から少し歩く。13分ほどかかります。雨の日は少し大変です
2023年08月 メリット
交通利便性
▲次の駅が柏なので、利便性がよく電車の本数も多い。
▼快速電車が止まらないので、適当な時間に行くとすごく待たされます。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな総合病院もあり、駅前には0時まで空いているスーパーがあります。
▼木が多いので虫が多いです。嫌いな方は嫌かもしれません。
飲食店の充実
▲モスバーガー、日高屋が駅前にあります。鳥貴族もあるので食べて帰ることができます。
▼軽食の店がありません。待ち合わせには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるので子育てはしやすいと思います、近くに評判のいい高校があるので目指すのがいいと思います。
▼特にありませんが、勉強のレベルが高いのでしんどい人はつらいかもしれません。
治安
▲とてもいいです。変な人も見た事ないし、ヤンキーもいません。
▼特にありませんが、交差点近辺の警察の取り締まりが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃も柏にしては安いので住みやすいです。
▼古い物件が多いのでこれからリノベーションされることを期待します。
交通利便性
▲柏駅が一つ隣にあり、常磐線の乗り換えで取手や東京都方面へのアクセスが楽です。
▼改札と改札の間にエレベーターがあり、死角が多くて混雑時は人とぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
▲駅前にマツモトキヨシができて便利です。マスクを忘れた時に買わせて頂いてます。
▼駅前にパチンコ店がありタバコの吸殻等ゴミが落ちていることが多いです。
飲食店の充実
▲日高屋が最近駅前にできました。仕事帰りに良く利用してます。
▼駅周辺の飲食店は少ないです。毎回同じ店舗を利用することにります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内にはエスカレーター、エレベーターどちらもあるので、便利です。
▼駅の近所には保育所等がないので、子育ては大変かもしれません。
治安
▲駅周辺は住宅街なので、人は多いです。地域の見回りの方も良く見かけるので夜も安心です。
▼強いて挙げれば駅周辺の道路に街灯が少ない。自転車の交通量も多いので灯りを増やして欲しい。
コストパフォーマンス
▲月3万円のアパート暮らしなので、家賃はそこまで高くないと感じています。
▼駅近のアパート、マンションはそれなりに家賃は高いです。
交通利便性
▲柏駅まで1駅のため数分でハブ駅に出ることが出来る。
▼運休となった場合、代替手段がないため不便。
生活利便施設の充実
▲駅前に東武ストアがあるため生活用品には困らない。
▼床屋と美容室くらいしか駅前にないため不便です。
飲食店の充実
▲デイリーヤマザキがあるため小腹が空いた時に便利です。
▼飲食店がモスバーガーくらいしかないため寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前から高校までシャトルバスが出ているため便利です。
▼徒歩数分で行ける教育施設がないため子育てには不向きです。
治安
▲特に大きな事件などが起きたことはないと思います。
▼強いてあげれば、電灯が少ない道があります。
コストパフォーマンス
▲ちかは比較的安いため、安い家賃の家が多くあります。
▼強いてあげれば交通の便が悪いため交通費はかかります。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。