オーベル戸田公園レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩6分 JR埼京線/戸田駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町2丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年5月
総戸数44戸
専有面積52.49m² ~ 66.59m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社東鉄工業
管理会社大成有楽不動産

オーベル戸田公園レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

オーベル戸田公園レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーベル戸田公園レジデンスの売却ガイド

オーベル戸田公園レジデンスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベル戸田公園レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル戸田公園レジデンスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩6分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーベル戸田公園レジデンスに関するよくある質問

オーベル戸田公園レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル戸田公園レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル戸田公園レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーベル戸田公園レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル戸田公園レジデンスはどのような物件ですか?

オーベル戸田公園レジデンスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩6分。築2022年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル戸田公園レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
一本で池袋や新宿まで行けるので、とても便利!
電車がよく遅れて、遅れたら人が多すぎます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、クリニック、保育園などあります
大型デパートがないので、子供の遊び場がありません、
飲食店の充実
駅前にいくつかの店があります。ファミレスもあります。
ラーメン屋さんが割と多い。和食の店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
若い世代の家族が多くて、保育園の数も多い
小学校が少ないので、15分ぐらい歩く必要があります
治安
治安がいいです。事件などほとんどありません
街灯がちょっと少ないので、夜少し暗いです。
コストパフォーマンス
駅周辺に中古マンションが多くて、綺麗です。
家賃が割と高いです。駐車場が少なくて、高い
交通利便性
新宿、池袋まで乗り換えしないで直接行けること。
JRしかないので、運賃が高く、上野や東京へ直接行けないこと。
生活利便施設の充実
商業施設が揃っており、人混みもそんなにないこと。
強いていえば安いスーパーがなく、物価が高いこと。
飲食店の充実
有名チェーン店が一通り揃っていることです。
高級な飲食店がなく、東京まで行かないと行けないこと。
暮らし・子育て環境の充実
緑や公園も結構あって、景観を重視していること。
公衆トイレにシートクリーナーがあったら使いやすい
治安
副都心からのアクセスを考えると利便性が高い。
街灯を明るくしてくれたら安心して歩けること
コストパフォーマンス
副都心からのアクセスを考えると利便性が高い。
家賃がそんなに安くないように感じてしまう
交通利便性
この駅は移動に便利、電車の待ち時間が早く、乗り換えに便利。
駅は窮屈で混雑しており、電車を待っている席はほとんどありません。 駅は広くない
生活利便施設の充実
高速で移動する列車、正確な時刻が表示されます.
混んでいて、電車が長時間待っています..
飲食店の充実
駅近で安くて美味しいお店、コンビニもたくさんあります.
ポイントをためるポイントがない、案内するスタッフがいない店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設や医療施設が充実しており、とても便利です。学校は駅に近く、通学にも便利です。
医師は検査を受けるために最初に登録する必要があります。病院は小さくて居心地が悪いです
治安
駅前には交番があり、困った時はすぐに相談でき、24時間営業の大型スーパーの下にありとても便利です。
木が少ない、レストランが少ない、夜に酔っぱらう人が多い
コストパフォーマンス
安い 住宅 , 広く て 快適 な 住宅 , 新しい スタイル の 住宅 , 食費 が 高 かっ て ない , 自治体 から 補助 金 が ある
電気代が高い、スーパーが少ない、ガソリンスタンドが遠い

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。