オーベル志木柳瀬川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/柳瀬川駅 徒歩7分 東武東上線/志木駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県志木市柏町6丁目27-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年2月
総戸数80戸
小学校区域志木第三小学校
中学校区域志木中学校
専有面積68.92m² ~ 95.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル志木柳瀬川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル志木柳瀬川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オーベル志木柳瀬川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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オーベル志木柳瀬川の売却ガイド

オーベル志木柳瀬川は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数80戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は柳瀬川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベル志木柳瀬川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル志木柳瀬川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳瀬川駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/柳瀬川駅 徒歩7分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木第三小学校
  • 中学校区: 志木中学校

オーベル志木柳瀬川に関するよくある質問

オーベル志木柳瀬川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル志木柳瀬川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル志木柳瀬川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベル志木柳瀬川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル志木柳瀬川はどのような物件ですか?

オーベル志木柳瀬川は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳瀬川駅徒歩7分。築2006年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル志木柳瀬川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩で十分行ける距離です。スーパー、コンビニ、郵便局等が駅前にあるので基本的に買い物に困ることはありませんでした。
若い人向けの洋服屋さんや、CDショップ、ファミレス等はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路と電車の線路に挟まれていますが、どちらもほどほどに離れているので騒音だと感じたことはありません。
以前柳瀬川が氾濫した時に駐車場に結構水が溜まりました。膝辺りまで水に浸かっていた記憶があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの正面玄関にスロープがあります。
セキュリティ上仕方ないとは思いますが、鍵を開けてから自動ドアが閉まるまでが結構早いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの日当たりが良いです。向かい側が林なので緑が目に優しいです。
隣の部屋から音は聞こえないが、一度だけ下の階の人から椅子を動かす音が気になると苦情を言われたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが近くにあるので食料品は購入できます。
カフェやファミレス、洋服屋はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者や皮膚科、内科などの病院はだいたい駅前に揃っています。
大きな病院は遠いです。電車か車で行く必要があります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志木駅に対する口コミ】駅中には総菜屋さん、パン屋さん、カフェ、コンビニ等があるほか、丸井と直結しているため、サラリーマンや主婦に便利な駅として親しまれている。駅周辺にはコンビニ、美容室、イオン、薬局等があり、夜道においても比較的安全。
【志木駅に対する口コミ】都内で働く人が多く住んでいるため、朝の通勤時は大変込み合っている。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるので、とても利便性が高いと思う。
複数路線利用できないところが少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
たくさんお店があるので、一度に用を済ませることができていい。
若者向けのアパレルのお店がもっと増えたら、さらにいいと思う。
飲食店の充実
駅の中のレストラン街にたくさんのお店が入っていてとてもいい。
手軽に入れるファストフードのお店が増えたらさらにいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがしっかり設置されているので、移動が楽でいいと思う。
子供が遊べる公園がもっと増えたらいいと思う。
治安
お店も多いので、夜でも比較的明るく安心できる。
強いて挙げれば、時々、道端にゴミが落ちているのが気になる。
コストパフォーマンス
お店が多いので、生活必需品をすぐに揃えられる。
もっと、家賃や土地代が安くなったら、さらにうれしい。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。