オーベル市川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県市川市大洲3丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年8月
総戸数74戸
小学校区域市川市立大洲小学校
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積73.84m² ~ 93.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オーベル市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

オーベル市川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーベル市川の売却ガイド

オーベル市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数74戸、8階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル市川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル市川を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立大洲小学校
  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

オーベル市川に関するよくある質問

オーベル市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル市川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーベル市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル市川はどのような物件ですか?

オーベル市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩13分。築2014年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル市川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】市川駅の最寄りにはシャポーがあり仕事帰り疲れた時シャポーで食事をして行ったり定食を買って帰ると楽できると思うとあります。北口には色々な商業施設がありダイエーなどがあり私もそこで文房具などを買いに行ったりしますケンタッキーやミスドなどもあります
【市川駅に対する口コミ】強いて言うならタワーマンションがあるので風が強いので気をつけてください!
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市川駅のシャポーとゆうゆうロードの商店街もあり、必要なものはほぼ揃う。
駅から遠いことが難点。駅までバスに乗る手もあるが、バス停まで少し歩くのが不便。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】総武線の快速と各駅停車が停まるので、通勤通学にとても便利です。快速を使えば東京駅まで18分とアクセスも良いです。 図書館や市川市の行政サービスセンターなどの市の施設ががあり遅くまで開いているので便利です。
【市川駅に対する口コミ】駐輪場の数が少なく、駅の改札まで少し距離があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
Shapo 駅ビルが充実している。複数路線利用できる。快速が止まる。主要駅、東京駅まで18分。終電時刻・電車の本数多い。利便性あるバスやタクシー乗り場があり、ほぼ待たずに利用できる。
通勤ラッシュ時は電車が混んで、何本かやり過ごさなければならない。
生活利便施設の充実
駅ビルで、食料品、衣類、雑貨、薬、メガネ、本と何でも揃うが、近くにあるダイエーやオオゼキなども便利。
特にないし、考えても見つからない。強いて言えば安くて美味しい手作りお惣菜屋さんが沢山出来ると嬉しい。
飲食店の充実
人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋が充実。飲食店の種類が豊富特にクオリティ高いお店多い
美味しい大盛り安いという取材が来る様な飲食店やパン屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼児保育所や塾がとても多く充実している。
わからないし、見つからない。利用料がたかいかも。
治安
交番もあり、店も24時間営業もあって、夜中女性1人でも全く問題ない。
特にないが、たまに酔って吐いたあとがある。
コストパフォーマンス
物価や家賃が高いなりに、住人のクオリティもたかい。
家賃高いし、市民税も高い割には土地代低い。
交通利便性
総武線各駅・快速路線があります。快速電車が停まるので東京駅まで17分で行けるのが大変便利です。成田空港へも1時間ちょっとで1本で行けます。
総武線快速が遅延することが時々あるので、遅延することも想定した上で電車の計画しなければならないこと。
生活利便施設の充実
駅構内のお店は充実しています。本屋さんもありますし、無印良品、ユニクロ、PLAZAもあり大変便利です。医療施設も駅周辺に沢山あるので、何かあったときはすぐ駆けつけられると思います。
強いてあげれば商店街にあるお気に入りのカフェが禁煙でなかった為、禁煙のお店が増えれば良いなと思っております。
飲食店の充実
駅周辺には飲食チェーン店が沢山あります。サイゼリヤ、ミスタードーナツ、牛角、ect…駅構内にも飲食店が沢山あります。スーパー、パン屋さんも多いです。チェーン店ですと、スターバックス、コメダ珈琲、タリーズ、成城石井、紀伊國屋、ナナズグリーンティー、ect…
強いてあげるのであれば、駅から歩いていける距離にファーストフード展が少ないこと(駅から少し歩いた場所にモスバーガーがあるくらい)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校もありますし、保育士さんが小さい子供たちを10人ほど連れて集団で歩いてる姿も見かけます。公園もあるので子供にとっての環境は充実していると思います。
ごく稀に走り回る子供とぶつかりそうになること。
治安
駅周辺の治安はとても良い印象です。小さい子供を連れてるご家族の方が多い気がします。駅前に交番もありますし、スーパー、ドラッグストア、ファミレスも多いです。駅前はバス・タクシーが充実してます。
強いてあげれば自転車を利用されてる方もいらっしゃるので、歩いてる時に注意が必要かなと思います。
コストパフォーマンス
スーパー、八百屋などは新鮮で安いです。家賃相場は1Kで新築となると7,8万円はします。セキュリティがしっかりしている物件も多いので女性は安心かと思います。
安い物件を探したいとなると、駅から徒歩15分以上かつ築年数が長い物件になると思うので、そこのバランスが良くなれば良いなと思います。2LDK以上となると既に埋まっていて空いていないイメージです。
交通利便性
駅がとても綺麗で隣接しているシャポーがとても便利。
シャポー内にコンビニがあるととても便利だった。
生活利便施設の充実
大きな家電量販店もあり、ホームセンター、スーパーもある。
駅付近には大きなお店が少なくなっている。
飲食店の充実
大手のファミリーレストランから昔ながらの飲食店もある。
市川駅付近に飲食店が集中してしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多く、公園なども整えられている。
伝統が少ないため子供が夜で歩くのは心配。
治安
喧嘩やヤクザは1人も見たことがないです。
特にないが電灯が少ないので夜になると少し暗い
コストパフォーマンス
駅前のマンションなどは高めだが少し外れれば安くなってくる。
新しい道路と古い道路が交差していて間違えやすい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。