オーベル大宮土呂プライムタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数52戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積62.43m² ~ 89.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京互光

オーベル大宮土呂プライムタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーベル大宮土呂プライムタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

オーベル大宮土呂プライムタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーベル大宮土呂プライムタワーの売却ガイド

オーベル大宮土呂プライムタワーは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、15階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベル大宮土呂プライムタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル大宮土呂プライムタワーを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩1分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

オーベル大宮土呂プライムタワーに関するよくある質問

オーベル大宮土呂プライムタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル大宮土呂プライムタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル大宮土呂プライムタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーベル大宮土呂プライムタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル大宮土呂プライムタワーはどのような物件ですか?

オーベル大宮土呂プライムタワーは埼玉県さいたま市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩1分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル大宮土呂プライムタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅前に【土呂mine】という商業施設があり、1階の東武ストアは朝6:00 - 翌1:00(日のみ朝6:00 - 翌0:00)と営業時間が長いため勤務時間を選ばず利用することが可能です。また、1階にクリーニング屋、2階に雑貨屋と薬局、3階に100円ショップが入っているため日常生活の買い物に困ることはありません。 また、【土呂mine】で事足りない場合には【ステラタウン】というショッピングモールがあります。駅からは1km弱(徒歩15分)です。15分おきに直通の無料シャトルバスも駅から出ているため気軽に利用することができます。 駅周辺は比較的平坦です、坂などはあまりありません。 また、居酒屋などの飲食店が駅前に無く、近隣に警察学校や自動車学校もある関係か夜になって騒ぐ人がいるということもないので、女性の方でも安心して暮らせるのではないでしょうか。
【土呂駅に対する口コミ】駅前にファストフードやレストランなどの飲食店がありません。外食をする際は【ステラモール】や大宮駅に行く必要があります。 朝の通勤ラッシュ時には大宮に行く人ですでに満員に近い状態で電車が到着するため乗るのを諦める人もたまにいらっしゃいます。 帰宅時には、快速は土呂に停まらないため、利用する電車にご注意ください。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】バスが通っています。 ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません
【土呂駅に対する口コミ】タクシーが少なく、バスの本数もやや少なめです土地は高いですがファミリー層には大変人気のようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。
【土呂駅に対する口コミ】駅前に飲食店やお店が少なく、独身者には住みずらそうです。駅前のお店はほとんどないので、街灯のみの明るさです。駅に滞在する用もないので電車が去った後は駅に人はあまりいません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります
【土呂駅に対する口コミ】駅前に飲み屋はなかったように思います。カフェもなさそう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土呂駅に対する口コミ】子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です
【土呂駅に対する口コミ】高齢者には駅近になにもないので買い物に不便だと思いました
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮駅、浦和駅など埼玉の都心部や東京都内へのアクセスが容易ということもあり、駅前はベッドタウンらしい大型マンション、アパートなどの居住施設が目立つが、駅から車で5分程の所に大型商業施設があり、生活に不便はないと感じる。
【土呂駅に対する口コミ】居住施設が沢山あり、車が多く往来するが車道は狭く感じる。 また、小学校や中学校などが近くにあるが、自転車用の道路などは少なく、安全が配慮されているとは言い難い。駅前には買い物できるところが少なく、街灯も少なめなので、女性は仕事帰りなど少し不安に感じるかもしれない。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は条例でパチンコ店等が営業できない決まりになっていたと思います。そのために環境も良く静かです。近隣にはスーパーコンビニも充実しています。
駅前に飲み屋が無いのを寂しいと感じる人には・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市民の森、大宮公園も徒歩圏です。休日の散歩にはとても良いエリアです。
JR宇都宮線が不通になるとタクシー、バスも混雑で困ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1フロアの軒数が少ないのでプライバシー重視の方には良いです。この規模で集会室があるのも希少です。今まで空き巣等の被害もないと思います。
敷地が狭く、駐車場まで敷地外を通行することがある。一時駐車の場所もないので大きな荷物の時はちょっと大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は必要十分で普通かと思います。全室南向きで日当たりはとても良いです。
高層建築なので梁が大きく天井の低い部屋(部分)もあります。平米数値よりも狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣に商店は多数あり。電車に乗れば大宮も至近です。
駅前のスーパーの生鮮がちょっと残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、病院も多数あります。子供が高校以上になった際に電車通学も駅前なので便利です。行動半径が広がります。
私は日々の生活で特に感じたことはありません。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。