オーベルグランディオ柏の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県柏市豊四季台3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数213戸
小学校区域柏第六小学校
中学校区域柏第三中学校
専有面積67.01m² ~ 87.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベルグランディオ柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベルグランディオ柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オーベルグランディオ柏の売却ガイド

オーベルグランディオ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数213戸、11階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベルグランディオ柏の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベルグランディオ柏を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第六小学校
  • 中学校区: 柏第三中学校

オーベルグランディオ柏に関するよくある質問

オーベルグランディオ柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベルグランディオ柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベルグランディオ柏の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーベルグランディオ柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベルグランディオ柏はどのような物件ですか?

オーベルグランディオ柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩12分。築2012年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベルグランディオ柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】駅前に大きなデパート(高島屋)や電気屋(ヨドバシカメラ)があり、食品や衣類、日用品、雑貨等の買い物をするのに全く困らない点がとても良い。また、駅周辺は大変栄えてて飲食店、ラーメン屋、居酒屋等が大変充実しており外食を頻繁にする方にも大変オススメ出来る。
▼【柏駅に対する口コミ】夜遅くになると駅周辺でラジカセなどで音を出してダンスしたり、路上ライブしてる輩が多く個人的にデメリットに感じる。
2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲私自身読書が好きなので、共有スペースにライブラリーというのがあり、そこでは本を自由に読めて、尚且つ最新の本は注文すれば届くので読書家の人にはおすすめです
▼特に不自由はありませんが、1つだけあるのが棟がいくつかに分かれているのですが宅配の方が場所を間違えることが多々あるので、事前に宅配会社には説明した方が良いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】何よりも立地がよく、東口・西口ともにあらゆるスポットがあり利用し易いです。また、中央改札から見た際に左が千代田線、右側が常磐線快速電車となっており非常にわかりやすくていいと思います。構内にカフェや特産物のコーナーもあり魅力的です。
▼【柏駅に対する口コミ】利用者数が多いこともあり仕方ない部分はありますが、通勤ラッシュ時は常時改札が人でいっぱいになるのが難点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲柏駅から乗ることのできるバスが多種類あり、柏市の幅広い範囲に移動が可能
▼時間帯によっては15分ほど待たされる時がある東武アーバンパークラインとの乗り換えがたまに噛み合わない時がある
生活利便施設の充実
▲近くにタカシマヤがあり、買い物しやすい。
▼特にないと言えるほど完璧であると考えられる
飲食店の充実
▲ラーメン屋、ファストフードチェーン店が大体揃っている
▼柏駅から歩きで通うことのできる学校が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多い。アーバンパークラインやバスを併用することで様々な学校に登校可能
▼柏駅から歩きで通うことのできる学校が少ない
治安
▲街灯は多く、常に明るい街である。過ごしやすい
▼夜は酔っ払いが多いくらいで特にないのではないか
コストパフォーマンス
▲様々なサービスが揃っていて、生活しやすい
交通利便性
▲駅ナカにファストフード店やKALDIが入っているのでちょっとした休憩や買い物ができる
▼強いて挙げるのであれば、昼間の電車の本数が都内に比べて少ない
生活利便施設の充実
▲駅前の施設は充実しているので、駅前に来れば基本は事足りると思います
▼バス停が沢山ありすぎて、何処の何に乗れば良いのか調べないと迷ってしまう
飲食店の充実
▲飲食店は充実しているので、昼夜問わずご飯に困ることはない
▼人が沢山いるので、ゆったりしながらお茶をする場所を探すのに一苦労する
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカに多機能トイレやエレベーターがありベビーカーの方でも乗り降りしやすいと思う
▼エレベーターが快速の方にしかないので各駅に乗る人は大変
治安
▲駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに駆け込める
▼居酒屋が多いからか夜は酔っ払いが多いので注意が必要
コストパフォーマンス
▲駅から離れると比較的安価な物件があるので家賃を抑えたい人にはおすすめ
▼駅前は、そこそこ高い。また、駅前は駐車場代がそこそこ高い。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。