オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年2月
総戸数186戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積69.19m² ~ 106.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社東急建設
管理会社大成有楽不動産

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベルグランディオ上大岡サザンパレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの売却ガイド

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数186戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベルグランディオ上大岡サザンパレスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスに関するよくある質問

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベルグランディオ上大岡サザンパレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベルグランディオ上大岡サザンパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスはどのような物件ですか?

オーベルグランディオ上大岡サザンパレスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩3分。築1999年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベルグランディオ上大岡サザンパレスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】全ての種別が止まるため、とても便利に快適に速く都心に出ることができる。安い店から高い店までしっかりあっていいと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、当駅始発の電車がないので混雑する。強いて挙げれば、安いスーパーなどは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】百貨店があるため、買い物がとてもしやすい。治安はとても良いと思う。駅前に交番があり、常に光がついているので安心だと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、商店街が古くなっている。強いて挙げれば裏の道が街灯が少なくなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】とても美味しいレストラン街があり、充実している。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば美味しいパン屋が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】病院があり、駅にも多機能トイレがしっかりと着いているので、暮らしやすいと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前に公園が少ない気がする。
2023年12月 メリット
交通利便性
京急本線と横浜市営地下鉄が利用でき、快速に乗れば10分で横浜駅にいけるところ。川崎や品川、羽田空港に行くのも一本で行くことができ、とても便利
通勤時間は満員電車になる。京急が遅延、または事故で運行見合わせになることが多い。
生活利便施設の充実
京急百貨店のほか、カミオ、ミオカなど、商業施設が充実している。また、映画館や家電量販店も揃っており、休みの日でも大きい駅までいかずに満足できる
あまりメジャーではない衣服店や雑貨屋が多い印象。
飲食店の充実
コメダ珈琲が先日できたことや、ファストフード店が揃っていること。百貨店のなかにもレストラン街があり、どんなジャンルのお店もある。
スタバはいつも混んでいる印象で、もう一件近くにあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーにはとても配慮されていると思う。
車椅子トイレやオストメイトトイレはあまり見かけたことがない印象。
治安
住宅街がおおく、治安は良い印象。駅前は居酒屋が多いが、怖いという印象はない。
ゲームセンターが23時まで営業しており、少し柄の悪い人がたむろしていることはある。
コストパフォーマンス
全体的に家賃は高い印象はあるが、それ相応の人たちが暮らしているイメージ。コストパフォーマンスは高いと思う。
坂道が多く、駅までは下り、帰りは登りというのが一つデメリットではある。
交通利便性
タクシー京急地下鉄あって便利時間通りにくるし文句なし
強いて言うならJRがないけれど横浜で乗り換えるから困りはしない
生活利便施設の充実
駅もお店たくさんで便利学生の帰り道の寄り道場所
思い浮かばないけど 病院や警察署など、美容院、なんでも揃ってるし安心して暮らせる
飲食店の充実
スタバ2個あるしわりとなんでもお店ある 賑わってて雰囲気よい
土日はどこも混んでるガヤガヤした騒がしい感じかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園もある、駅から離れたところにもある
のびのびできるかんじには感じない公園などは近くにある
治安
警察も近くにあるし安心暖かい町だと思います
夜はちょっと怖いかもけれど全然安心して歩ける
コストパフォーマンス
文句なしだと思います美容院や病院なども充実してる上大岡にいればなにも、困らない
駅の周りに住むならば、強いて言うなら坂が多いかも

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。