2024年06月
メリット
交通利便性
JR錦糸町駅、東京メトロ錦糸町駅があり、２つの駅は地上～地下を移動しなければいけないものの、数十メートルの距離なので雨の日でも便利です。 JR、メトロともに本数が多いです。 また、都営バスは丸の内、国際展示場、日暮里等、東西南北へ伸びており各方面へのアクセスが良好です。 タクシー乗り場も道幅がある為台数も多く、雨の日も安心です。
利用者数が多いためか土日は街宣車がくることがあります。 雨の日は利用者の多さから傘がぶつかるなどちょっとしたストレスがたまるかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設が多いです。アルカキット、オリナス、パルコ、マルイなどひしめいており、欲しいと思ったものや行きたいお店はほとんど錦糸町駅周辺で事足ります。 ビル内には医療系クリニックもあるので仕事帰りにも立ち寄れます。 大きな公園が２つあるのでお子さん連れの方にもおすすめです。
高架下の道が狭いので土日やアフター５は通行が不便です。自転車も多いので歩行者は気を付けないといけません。
飲食店の充実
ファミリー向けのサイゼリヤから、大人向けのバーまで多種多様です。チェーン店が多いですが、味は美味しいです。
駅の南側は治安が悪そうなお店が見られるので、そちら方面はおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
錦糸町駅から少し下れば江東区に入り、江東区は子育て支援が充実しているため日頃からママチャリでお子さんを運ぶ親御さんが非常に多いです。公園も多く、都会の割には自然に触れさせながら育てられる環境があります。
交通量が非常に多いため、事故には気を付けないといけません。また、大通りは排気ガスで空気が悪いので、一本裏手の道を歩くなど工夫されたほうがいいと思います。
治安
駅前に交差点があり、お巡りさんが常駐しています。自転車で巡回しているお巡りさんも多く、日中は安心できます。
駅から南に少し下った場所に風俗店がある地域があり、そのあたりは街頭も少なく危険な地域です。
コストパフォーマンス
家賃は安いとはいえませんが、職場へのアクセス、買い物のしやすさなど天秤にかけた時にコストパフォーマンスは高いと思います。
私が住んでいたマンションは家賃が高く部屋が狭かったので、断捨離をしていかないとすぐ家の中が物で溢れかえりました。
交通利便性
総武快速・横須賀線との乗り換えが可能。また半蔵門線の乗り換えもできる。バス停もたくさんある。
エスカレーターが多くない。飛び降り防止のドアがなかったと思う。
生活利便施設の充実
楽天PARCOやアルカキット、OIOIなど買い物出来る施設が沢山ある。
施設がところどころ古いところがある気がする。
飲食店の充実
チェーン店が多い。豊富な種類があるから選べる。
ほんとうにチェーン店しかない。高級なお店は駅チカではないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
色んな施設があるから子供を連れて遊びに行ける。
幼稚園や小学校はあまりない。駅前の治安が悪いと思う。
治安
灯りは多い方だと思う。人通りがかなりある。
酔っ払いや変なおじさんが多いと思う。下町感
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う。子育てしやすいと思う。
おそらく家賃相場が上がってきていると思う。
交通利便性
総武線、総武線快速双方止まるので移動には楽です。東京駅から電車で10分。
基本的に便利なのですが、総武快速線は遅延しやすいのが玉にキズです。
生活利便施設の充実
駅前に複数の商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100円ショップが充実しているので日用品の買い物には困らない。小さなクリニックが点在しているし、北口徒歩10分くらいのところに年中無休の病院があるので安心。
女性向けのアパレルショップ、化粧品を取り扱うお店もあるが、新宿・池袋等に比べれば品ぞろえは多くないので、若い女性には物足りないかもしれない。
飲食店の充実
ファーストフード、和食、洋食、中華、基本的には何でもある。個人が経営しているお店もあるので、開拓していくのは楽しい。
強いて言えば、ですが、駅前から少し外れたところにある飲食店は、あまりきれいではなく、少し入りづらいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
北口には錦糸公園、区が運営するスポーツセンターがあり、休日はこども連れでにぎわっている。駅のトイレはあまりきれいではないが、ベビーカーや車いすがギリギリ入れるくらいの通路幅は確保されている。
JR錦糸町駅は、エスカレーターのみのため、車いすやベビーカーの方は移動しづらいかもしれない。
治安
北口は、きれいに整備されており、治安はよい。夜遅くに大通り沿いを歩いていても危険を感じたことはない。
昔に比べたらだいぶよくなったかもしれないが、南口の、マルイ以南のエリアはキャバクラの客引きや、競馬好きの集まりのようなカフェが並んでおり、子ども連れではあまり歩きたくない。
コストパフォーマンス
（北口であれば）、商業施設、娯楽施設（映画館など）、公園等充実しており、とても住みやすい。住民は皆さん礼儀正しく、ガラの悪い人はあまり見かけなかった。
家賃は、やはり少し高め絵で、駅徒歩10分以内、1LDKで10万を下回るのは難しいと考えておいた方が良いと思う。